この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,102 万円 41.82m²の部屋
〜7,487 万円 83.07m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
シティハウス名駅那古野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格6,970万円 |
83.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
15階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
41.82m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
39.28m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,102万円41.82m²の部屋74万円 / m²
〜7,487万円83.07m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区那古野)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区那古野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,717万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,685万円 | 98.8% |
築10年(6年後) | 2,524万円 | 92.9% |
築15年(11年後) | 2,364万円 | 87.0% |
築20年(16年後) | 2,203万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,102万円 | 100% |
1年後(築5年) | 3,065万円 | 98.8% |
6年後(築10年) | 2,882万円 | 92.9% |
11年後(築15年) | 2,699万円 | 87.0% |
16年後(築20年) | 2,515万円 | 81.1% |
このマンションと、名古屋市西区那古野の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,102万円 (41.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス名駅那古野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,970万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2024年5月 |
4,950万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5,190万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,102万円 |
買取 | 1,861万円 〜 2,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.9万円41.82m²の部屋
〜26.92万円83.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティハウス名駅那古野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.16% 、 2年前→1年前:0.60% 、 1年前→今年:4.21% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス名駅那古野 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 |
交通 |
|
【外観】「名古屋」駅までわずか徒歩10分で、都心の華やぎや楽しさを謳歌できます
【エントランス】防犯面も安心のオートロック付きです
【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です
【エントランス】シャッター付き敷地内駐車場
【周辺】名古屋市立第三幼稚園(200m)
築年月(築年数) | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-RESIDENCE名駅 | 1,482万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目22-19 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
OKBアヴェニール菊井町 | 1,915万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-18 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全156戸 |
シャルマンソワレ名駅 | 1,852万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目12-22 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全86戸 |
グランドメゾン名駅3丁目 | 6,220万円 〜 1億 3,786万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-16 |
2021年11月(築3年) 地上17階 / 全58戸 |
オープンレジデンシア名駅那古野 | 2,148万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目17-24 |
2020年8月(築4年) 地上12階 / 全34戸 |
ディアレイシャス浅間町 | 1,250万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目20-24 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
レジデンシアマルノウチノース | 1,499万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目5-7 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
プレサンス名古屋幅下ファビュラス | 1,366万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全67戸 |
オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT | 2,348万円 〜 4,924万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-11 |
2020年8月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
プレサンス丸の内ADBLE | 1,455万円 〜 3,336万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13 |
2020年7月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
オープンレジデンシア名古屋菊井通 | 2,434万円 〜 5,487万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
ボーデュキャナル幅下 | 1,420万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-5 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全60戸 |
モアグレース名古屋駅 | 4,529万円 〜 8,508万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-2 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全43戸 |
ザ・パークハウス名古屋伏見 | 4,057万円 〜 6,683万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-23 |
2020年10月(築4年) 地上15階 / 全55戸 |
セイワパレス丸の内駅前 | 1,368万円 〜 5,166万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-2 |
2019年10月(築5年) 地上14階 / 全96戸 |
オープンレジデンシア名古屋FRONT | 3,279万円 〜 4,243万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-24 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
プラウドタワー名古屋丸の内 | 3,606万円 〜 1億 571万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19 |
2020年2月(築5年) 地上22階 / 全142戸 |
オープンレジデンシアTHEMIDGATE | 2,049万円 〜 4,147万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 |
2021年7月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
フレア丸の内 | 2,663万円 〜 5,509万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-8 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リップルズ | 2,330万円 〜 3,471万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-22 |
2023年4月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
オープンレジデンシアTHEMIDMARK | 2,693万円 〜 5,315万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-32 |
2021年7月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
プレディア名古屋城西 | 2,117万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-5 |
2021年6月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
ArtizA浅間町 | 1,360万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目19-30 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
ディアレイシャス浅間町ステーションフロント | 1,109万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目2-9 |
2021年12月(築3年) 地上13階 / 全60戸 |
プレサンス丸の内アデル | 1,358万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-5-2 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全126戸 |
TENAS丸の内 | 1,698万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-44 |
2022年9月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシアTHEMIDFORT | 2,196万円 〜 4,724万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-2 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
T'sRESIDENCENagoya | 2,098万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-3 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全25戸 |
プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA | 2,137万円 〜 4,430万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 |
2022年8月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
S-RESIDENCESENGENCHO | 1,210万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目5-6 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
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