価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区西加平1丁目2-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,410 万円 25.37m²の部屋
〜2,732 万円 41.09m²の部屋
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【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
地域密着、エリア専門スタッフが対応。
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
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お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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アーバハイツ六町2号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
41.09m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,410万円25.37m²の部屋56万円 / m²
〜2,732万円41.09m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,410万円 |
買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.71万円25.37m²の部屋
〜14.25万円41.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバハイツ六町2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバハイツ六町2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 25.37m² | 2K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 25.37m² | 2K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.66m² | 2K / 3階 | 2024年10月 |
11.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.66m² | 2K / 3階 | 2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.37m² | 2K / 2階 | 2024年9月 |
11.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2024年8月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
11.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2024年7月 |
11.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2023年7月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2023年6月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2023年6月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2023年5月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2023年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2023年4月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2022年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバハイツ六町2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバハイツ六町2号館 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区西加平1丁目2-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】六町駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 徒歩9分。 670m
【周辺】北綾瀬駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩15分。 1100m
【周辺】綾瀬駅(JR 常磐線) 徒歩31分。 2410m
築年月(築年数) | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペアパレス六町2号館 | 1,434万円 〜 2,761万円 | 東京都足立区西加平1丁目2-13 |
2021年4月(築4年) 地上6階 / 全33戸 |
ペアパレス六町1号館 | 1,392万円 〜 1,663万円 | 東京都足立区六町1丁目1-23 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバハイツ六町1号館 | 1,431万円 〜 1,886万円 | 東京都足立区六町1丁目1-6 |
2021年4月(築4年) 地上6階 / 全38戸 |
グランジュテ2 | 2,125万円 〜 3,646万円 | 東京都足立区六町1丁目6-12 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全44戸 |
GrandeCarro | 1,673万円 〜 4,043万円 | 東京都足立区六町1丁目7-17 |
2022年6月(築3年) 地上8階 / 全28戸 |
villa・regalo | 1,510万円 〜 4,358万円 | 東京都足立区六町1丁目13-40 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全13戸 |
SunGrande六町 | 1,798万円 〜 4,326万円 | 東京都足立区六町1丁目13-2 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リベルテ | 1,399万円 〜 3,007万円 | 東京都足立区加平2丁目5-6 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
パレステージ六町4 | 1,994万円 〜 2,828万円 | 東京都足立区六町1丁目13-16 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全56戸 |
GRACE | 2,429万円 〜 3,798万円 | 東京都足立区加平2丁目12-9 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
LaGrandir | 1,659万円 〜 3,104万円 | 東京都足立区六町1丁目13-18 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CARRES.I | 1,703万円 〜 3,097万円 | 東京都足立区六町1丁目17-27 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全30戸 |
パークヴィラ六町 | 1,656万円 〜 2,124万円 | 東京都足立区六町1丁目12-22 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
GraceRose | 2,639万円 〜 3,808万円 | 東京都足立区六町1丁目12-26 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
アンベリールマーロ北綾瀬2 | 2,076万円 〜 2,804万円 | 東京都足立区加平1丁目4-16 |
2020年7月(築5年) 地上6階 / 全27戸 |
アンベリールマーロ北綾瀬1 | 1,372万円 〜 3,654万円 | 東京都足立区加平1丁目4-14 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
GRANPARK北綾瀬 | 2,343万円 〜 2,991万円 | 東京都足立区加平1丁目15 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全12戸 |
エクセルシオール保塚町 | 1,962万円 〜 2,317万円 | 東京都足立区保塚町6-6 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RIVERSTONE | 1,553万円 〜 3,492万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目13-6 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全39戸 |
CASAAYASE | 1,442万円 〜 1,923万円 | 東京都足立区谷中2丁目1 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全39戸 |
RISECOURTG&G | 1,745万円 〜 2,083万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目20 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
GRANPASEO北綾瀬駅前 | 1,423万円 〜 4,167万円 | 東京都足立区谷中2丁目9 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全45戸 |
アイルグランデ北綾瀬 | 1,416万円 〜 1,893万円 | 東京都足立区谷中2丁目13-5 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全38戸 |
ソレイユプロスペレ | 2,463万円 〜 3,641万円 | 東京都足立区中央本町4丁目19-17 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全35戸 |
VERXEEDAYASEdue#R | 1,529万円 〜 2,000万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-6 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全25戸 |
アドグランデ綾瀬 | 4,209万円 〜 5,772万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目29-10 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
ラフィスタ北綾瀬 | 2,038万円 〜 2,701万円 | 東京都足立区谷中3丁目10-4 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RELUXIAAYASE2 | 1,516万円 〜 1,875万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目17-17 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CREVISTA綾瀬2 | 1,504万円 〜 4,172万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-7 |
2021年12月(築3年) 地上8階 / 全34戸 |
ベルシード北綾瀬 | 1,331万円 〜 1,745万円 | 東京都足立区大谷田4丁目7-9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
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