ホームズマンション売却マンション査定福岡県春日市サンシャインヤマト

サンシャインヤマトはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県春日市大和町2丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,428 万円 60.49m²の部屋

3,676 万円 70.39m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンシャインヤマトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャインヤマトの売却に強い不動産会社 12社

サンシャインヤマトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャインヤマトから近い順に表示しています

ハウスマーケット 大野城店 株式会社ハウスマーケット
物件から
1.9
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1−12 エステートピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
LIXIL不動産ショップまどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-7
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分

お客様に寄り添う地域密着の会社です

東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松尾 新二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018455号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
2.4
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
6.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
7.1
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 薬院店
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 フォレスト薬院大通1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社アイル
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

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  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
株式会社メイヴス
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシャインヤマトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

サンシャインヤマト6階9.7万円

賃貸募集中

賃料9.7万円

64.92m² 2LDK 北西

サンシャインヤマトは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,428万円60.49m²の部屋40万円 / m²

3,676万円70.39m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日市大和町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(春日市大和町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築4年(現在) 2,825万円 100%
築5年(1年後) 2,794万円 98.9%
築10年(6年後) 2,641万円 93.5%
築15年(11年後) 2,487万円 88.0%
築20年(16年後) 2,333万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,428万円 100%
1年後(築5年) 2,402万円 98.9%
6年後(築10年) 2,270万円 93.5%
11年後(築15年) 2,138万円 88.0%
16年後(築20年) 2,006万円 82.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日市大和町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,428万円 (60.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,428万円
買取 1,457万円 〜 1,943万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャインヤマトは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.63万円60.49m²の部屋

12.53万円70.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャインヤマトの賃料掲載履歴(11件)

サンシャインヤマトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインヤマトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
9.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
10.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
9.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2024年1月
9.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
9.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 7階 2023年11月
9.2万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
9.4万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2023年2月
10.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
9.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2022年11月
9.1万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
南福岡駅 (JR鹿児島本線)
30
雑餉隈駅 (西鉄天神大牟田線)
24

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシャインヤマト周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャインヤマト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

春日市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:4.65%、 1年前→今年:0.86%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

春日市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンシャインヤマト
所在地 福岡県春日市大和町2丁目13-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩17分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】屋根無し敷地内駐車場

    【駐車場】屋根無し敷地内駐車場

  • 【周辺】ベスト電器福岡春日店まで500m

    【周辺】ベスト電器福岡春日店まで500m

  • 【周辺】きたやま小児科まで950m

    【周辺】きたやま小児科まで950m

  • 【周辺】春日市立大谷小学校まで1400m

    【周辺】春日市立大谷小学校まで1400m

  • 【周辺】イオン大野城ショッピングセンターまで1800m

    【周辺】イオン大野城ショッピングセンターまで1800m

  • 【周辺】ドラッグストアコスモス 春日宝町店まで290m

    【周辺】ドラッグストアコスモス 春日宝町店まで290m

  • 【周辺】サニー宝町店まで500m

    【周辺】サニー宝町店まで500m

築年月(築年数) 2020年10月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月18日]

サンシャインヤマトの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラヴィベール南福岡 2,445万円 〜 3,265万円 福岡県春日市大和町2丁目18-1 2020年11月(築4年)
地上5階 / 全15戸
レオクオーレ春日 1,623万円 〜 2,128万円 福岡県春日市千歳町3丁目28-4 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全25戸
ブレス南福岡駅前 2,667万円 〜 3,582万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23 2021年9月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
SociosKasugaekimae 1,422万円 〜 1,834万円 福岡県春日市千歳町1丁目6-1 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ春日3 3,012万円 〜 3,880万円 福岡県春日市小倉1丁目94-1 2020年7月(築5年)
地上7階 / 全62戸
グランフォーレ南福岡レジデンス 2,678万円 〜 4,259万円 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 2018年12月(築6年)
地上8階 / 全57戸
クリオ春日原 3,773万円 〜 5,024万円 福岡県春日市春日原北町2丁目13-2 2021年10月(築3年)
地上7階 / 全37戸
ライフフィールド銀天町 1,461万円 〜 2,242万円 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 2022年7月(築3年)
地上13階 / 全104戸
J'sSTAGE 1,363万円 〜 1,649万円 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5 2022年1月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
エタンセル 1,378万円 〜 1,846万円 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-28 2021年8月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
EYE'S銀天町 1,487万円 〜 1,863万円 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
サヴォイヴァンヴェール 1,022万円 〜 1,349万円 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-5 2022年7月(築3年)
地上15階 / 全56戸
プレシャス春日原 1,947万円 〜 2,266万円 福岡県春日市春日原北町3丁目26-1 2021年10月(築3年)
地上7階 / 全15戸
アーバンコーナーズ 1,706万円 〜 1,993万円 福岡県春日市春日原北町3丁目66 2019年1月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ルッシェ春日公園 2,201万円 〜 2,826万円 福岡県春日市原町2丁目52 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
クレセント春日原 2,057万円 〜 2,446万円 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-6 2019年1月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
LiensREGALO雑餉隈駅 1,372万円 〜 1,724万円 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-16 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・ポール春日やよい 2,347万円 〜 3,053万円 福岡県春日市弥生7丁目60 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全9戸
セルブ春町G-executive 1,642万円 〜 3,252万円 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-22 2019年9月(築6年)
地上6階 / 全36戸
ATRIOFLATS春日原 1,559万円 〜 1,860万円 福岡県春日市春日原東町1丁目24-1 2022年1月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
エタンセル 1,689万円 〜 2,190万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目31-23 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全15戸
リアンシ工ルブルー雑餉隈 1,333万円 〜 1,720万円 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-1 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全40戸
アンピールメゾン雑餉隈 2,484万円 〜 3,336万円 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 2021年3月(築4年)
地上14階 / 全60戸
ライフフィールド春日公園前 1,272万円 〜 1,883万円 福岡県春日市原町2丁目 2020年10月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
Belleange福岡 1,319万円 〜 2,216万円 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全15戸
ライフフィールド仲畑 1,531万円 〜 1,896万円 福岡県大野城市仲畑4丁目31-41 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイグラン南福岡サンリヤン 2,686万円 〜 21億 4,749万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12 2019年1月(築6年)
地上13階 / 全77戸
サニーコート麦野 2,492万円 〜 3,456万円 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-37 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全32戸
ブリエドミール 2,493万円 〜 3,486万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-20 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全15戸
アルファステイツ笹原駅南 3,038万円 〜 3,999万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目4 2022年4月(築3年)
地上9階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンシャインヤマトを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャインヤマトの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サンシャインヤマトがある春日市のマンションの価格は直近の3年間で11.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、2年前→1年前:4.65%、1年前→今年:0.86%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日