価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県津島市東柳原町2丁目34-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
695 万円 54.45m²の部屋
〜1,142 万円 72.8m²の部屋
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店舗内観
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
695万円54.45m²の部屋13万円 / m²
〜1,142万円72.8m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 695万円 |
| 買取 | 417万円 〜 556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.08万円54.45m²の部屋
〜7.8万円72.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーム2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーム2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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ユーム2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で -5.15%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.35%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：0.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーム2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市東柳原町2丁目34-1 |
| 交通 |
|
【外観】津島駅徒歩圏内のファミリーマンション
【外観】
【駐車場】
【周辺】ホームセンター「ロイヤルホームセンター 津島店まで370m」
【周辺】ショッピング施設「ヨシヅヤ津島本店まで1200m」
【周辺】その他「ブックオフまで130m」
【周辺】銀行「いちい信用金庫まで180m」
【周辺】病院「津島市民病院まで470m」
【周辺】幼稚園、保育園「双葉幼稚園まで340m」
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンローヤル津島 | 751万円 〜 925万円 | 愛知県津島市東柳原町2丁目22 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンモール津島 | 437万円 〜 941万円 | 愛知県津島市東柳原町3丁目4 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルトゥリーズ津島 | 662万円 〜 874万円 | 愛知県津島市立込町2丁目81 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューコーポ愛宕 | 794万円 〜 1,031万円 | 愛知県津島市愛宕町1丁目50-1 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| 丸美ロイヤル津島 | 771万円 〜 946万円 | 愛知県津島市良王町1丁目26 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーメストハイツ津島 | 724万円 〜 909万円 | 愛知県津島市城之越町13 |
1992年7月（築33年） 地上12階 / 全36戸 |
| 天王通パーク・ホームズ | 1,273万円 〜 1,563万円 | 愛知県津島市天王通り2丁目53-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンハウス津島 | 777万円 〜 1,197万円 | 愛知県津島市池須町66-1 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| 宝マンション津島 | 804万円 〜 990万円 | 愛知県津島市南門前町1丁目30 |
1992年8月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス日比野駅前 | 823万円 〜 1,167万円 | 愛知県愛西市日置町河平34 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| ラ・ポールサワイ | 420万円 〜 582万円 | 愛知県あま市小橋方東壱町田255-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・エスペランサ2番館 | 256万円 〜 361万円 | 愛知県あま市篠田東苗田19-1 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| ニューコーポ金柳一番館 | 690万円 〜 1,329万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全172戸 |
| ニューコーポ金柳二番館 | 759万円 〜 1,363万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全140戸 |
| サンスティ協和 | 818万円 〜 1,435万円 | 愛知県あま市木田加瀬75-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスタシオン木田 | 763万円 〜 1,141万円 | 愛知県あま市木田東明22-1 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
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