愛知県津島市金柳町北脇205
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
619 万円 70m²の部屋
〜1,109 万円 91.85m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】前面道路含む現地写真
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【駐車場】
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【周辺】【アズパーク】アオキスーパー・エディオン・トイザらス・ミスタードーナツ・サーティワン等入っているショッピングセンターです。 2600m
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【周辺】【V・drug七宝店】営業時間9：00～21：00日用品から食料品まで揃っています。クレジットカード・スマホ決済・プリペイド・商品券利用可能 1900m
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【周辺】【吉岡クリニック】消化器内科を中心に内科全般の診療を行っています休診日：日・祝 650m
6/6ニューコーポ金柳二番館の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
619万円 （9万円 / m²） 70m²の部屋
〜1,109万円 （12万円 / m²） 91.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70m²の部屋の場合 | 91.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 619万円 | 1,109万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万1,970円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万1,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 582万2,752円 | 1,061万3,771円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ニューコーポ金柳二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で -3.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：9.94%、 2年前→1年前：-14.23%、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ金柳二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 84.23m² | 4LDK / 8階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 540万円 | 84.23m² | 4LDK / 8階 | 2026年6月 |
| 630万円 | 80.60m² | 4LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 730万円 | 88.32m² | 4LDK / 10階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 550万円 | 73.66m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 499万円 | 80.60m² | 4LDK / 8階 | 2025年12月 |
| 590万円 | 80.60m² | 4LDK / 8階 | 2025年11月 |
| 750万円 | 80.60m² | 4LDK / 11階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 600万円 | 73.66m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 750万円 | 73.66m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 875万円 | 80.60m² | 4LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年7月 |
| 950万円 | 80.60m² | 4LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,100万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 1,090万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 850万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 649万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 650万円 | 73.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年11月 |
| 698万円 | 73.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,177万円 | 91.85m² | 4LDK / 11階 | 2020年11月 |
| 1,277万円 | 91.85m² | 4LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,399万円 | 91.85m² | 4LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 720万円 | 84.23m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 580万円 | 77.47m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 740万円 | 91.85m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 498万円 | 73.66m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月 |
| 798万円 | 73.66m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 619万円 |
| 買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 70m²の部屋
〜
9.88万円 / 月 91.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューコーポ金柳二番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ金柳二番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 75.23m² | 4LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 75.00m² | 4DK / 10階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 75.23m² | 4DK / 10階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.23m² | 4DK / 10階 | 2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューコーポ金柳一番館 | 585万円 〜 1,203万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全172戸 |
| サエラ14th | 1,029万円 〜 1,368万円 | 愛知県あま市七宝町下之森河原108 |
1991年7月（築36年） 地上14階 / 全62戸 |
| 丸美ロイヤル蟹江 | 901万円 〜 1,408万円 | 愛知県海部郡蟹江町桜3丁目333 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| アベニュー神守 | 768万円 〜 1,199万円 | 愛知県津島市百島町観音坊70 |
1993年2月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンホーム2 | 450万円 〜 616万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正3丁目104 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館 | 1,113万円 〜 1,939万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年7月（築37年） 地上14階 / 全123戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館 | 1,274万円 〜 2,136万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1991年9月（築36年） 地上14階 / 全121戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江一番館 | 1,078万円 〜 1,899万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全87戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館 | 982万円 〜 1,892万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1991年4月（築36年） 地上14階 / 全147戸 |
| パラソルストリート本町 | 966万円 〜 1,300万円 | 愛知県海部郡蟹江町城3丁目167 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江三番館 | 911万円 〜 1,835万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全95戸 |
| パラソルストリート蟹江 | 1,123万円 〜 1,553万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目78 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラ・ポールサワイ | 435万円 〜 608万円 | 愛知県あま市小橋方東壱町田255-5 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドールエコー | 547万円 〜 730万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條平ケ野45-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール緑 | 801万円 〜 1,366万円 | 愛知県海部郡蟹江町緑1丁目25 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| アーバンハイツ富吉 | 882万円 〜 1,240万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目1 |
1991年7月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| アピエス富吉 | 908万円 〜 1,485万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目22 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全80戸 |
| アベニュー千音寺 | 1,119万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市中川区千音寺3丁目427 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロイヤルコーポ加藤 | 1,148万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目122 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション西伏屋 | 1,086万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1115 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| カサ松下 | 498万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津5丁目1003 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| プレイス・浅岡 | 1,113万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋1丁目207 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション吉津 | 991万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津4丁目1223 |
1992年9月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティコープ富吉 | 899万円 〜 1,352万円 | 愛知県愛西市善太新田町十一下46-1 |
1991年3月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラ・エスペランサ2番館 | 267万円 〜 380万円 | 愛知県あま市篠田東苗田19-1 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| ロックハイツ大治 | 617万円 〜 990万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島山西25-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| イーストハウスオーモン | 812万円 〜 1,094万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東1 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンライフ | 759万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市中川区万場4丁目910 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ伏屋1 | 1,263万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目1905 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| リアライズ伏屋2 | 1,304万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目1904 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューコーポ金柳二番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県津島市金柳町北脇205
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/17
3LDK 2階
2/17
4LDK 2階
3/17
4LDK 2階
4/17
3SLDK 4階
5/17
2LDK 5階
6/17
3LDK 6階
7/17
4LDK 6階
8/17
4LDK 7階
9/17
4LDK 8階
10/17
3LDK 10階
11/17
4LDK 10階
12/17
4LDK 10階
13/17
4LDK 11階
14/17
4LDK 11階
15/17
3LDK 12階
16/17
3LDK 13階
17/17| 築年月（築年数） | 1991年7月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県津島市金柳町北脇205【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 蟹江駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1991年7月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、防犯カメラほか
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