価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県津島市金柳町北脇205
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
703 万円 70m²の部屋
〜1,255 万円 91.85m²の部屋
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ニューコーポ金柳二番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
73.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
703万円 70m²の部屋 10万円 / m²
〜1,255万円 91.85m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ金柳二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 850万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 649万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 650万円 | 73.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年11月 |
| 698万円 | 73.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,177万円 | 91.85m² | 4LDK / 11階 | 2020年11月 |
| 1,277万円 | 91.85m² | 4LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,399万円 | 91.85m² | 4LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 720万円 | 84.23m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 580万円 | 77.47m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 740万円 | 91.85m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 498万円 | 73.66m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月 |
| 798万円 | 73.66m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 703万円 |
| 買取 | 422万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.8万円 70m²の部屋
〜10万円 91.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニューコーポ金柳二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.70% 、 2年前→1年前：-7.35% 、 1年前→今年：7.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューコーポ金柳二番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【駐車場】
【周辺】【アズパーク】アオキスーパー・エディオン・トイザらス・ミスタードーナツ・サーティワン等入っているショッピングセンターです。 2600m
【周辺】【V・drug七宝店】営業時間9：00～21：00日用品から食料品まで揃っています。クレジットカード・スマホ決済・プリペイド・商品券利用可能 1900m
【周辺】【吉岡クリニック】消化器内科を中心に内科全般の診療を行っています休診日：日・祝 650m
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューコーポ金柳一番館 | 719万円 〜 1,374万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全172戸 |
| サエラ14th | 1,044万円 〜 1,382万円 | 愛知県あま市七宝町下之森河原108 |
1991年7月（築33年） 地上14階 / 全62戸 |
| 丸美ロイヤル蟹江 | 1,070万円 〜 1,758万円 | 愛知県海部郡蟹江町桜3丁目333 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンホーム2 | 447万円 〜 611万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正3丁目104 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館 | 1,243万円 〜 2,107万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年7月（築34年） 地上14階 / 全123戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館 | 1,318万円 〜 2,212万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1991年9月（築33年） 地上14階 / 全121戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江一番館 | 1,176万円 〜 2,075万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全87戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館 | 1,035万円 〜 1,830万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1991年4月（築34年） 地上14階 / 全147戸 |
| パラソルストリート本町 | 1,026万円 〜 1,286万円 | 愛知県海部郡蟹江町城3丁目167 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江三番館 | 1,018万円 〜 2,578万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全95戸 |
| パラソルストリート蟹江 | 1,171万円 〜 1,528万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目78 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラ・ポールサワイ | 458万円 〜 628万円 | 愛知県あま市小橋方東壱町田255-5 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドールエコー | 579万円 〜 759万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條平ケ野45-1 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 七反田ハイツB棟 | 1,093万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市中川区七反田町53 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルミエール緑 | 969万円 〜 1,504万円 | 愛知県海部郡蟹江町緑1丁目25 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| アーバンハイツ富吉 | 996万円 〜 1,326万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目1 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| アピエス富吉 | 1,120万円 〜 1,687万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目22 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー千音寺 | 1,226万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺供木4462-1 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロイヤルコーポ加藤 | 1,149万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目122 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション西伏屋 | 1,095万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1115 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| カサ松下 | 491万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津5丁目1003 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| プレイス・浅岡 | 1,119万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋1丁目207 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション吉津 | 1,037万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津4丁目1223 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティコープ富吉 | 965万円 〜 1,335万円 | 愛知県愛西市善太新田町十一下46-1 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラ・エスペランサ2番館 | 268万円 〜 374万円 | 愛知県あま市篠田東苗田19-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| ロックハイツ大治 | 464万円 〜 737万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島山西25-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| イーストハウスオーモン | 597万円 〜 797万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東1 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンライフ | 799万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市中川区万場4丁目910 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| リアライズ伏屋1 | 1,340万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目1905 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| メモリータイム | 993万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市中川区万場5丁目917 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
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