価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県津島市池須町66-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
800 万円 65.8m²の部屋
〜1,223 万円 82.77m²の部屋
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
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宜しくお願い致します。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
800万円 65.8m²の部屋 12万円 / m²
〜1,223万円 82.77m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス津島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 65.80m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 1,080万円 | 82.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 1,180万円 | 82.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,280万円 | 82.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,100万円 | 65.80m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 800万円 |
| 買取 | 480万円 〜 640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.86万円 65.8m²の部屋
〜9.64万円 82.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハウス津島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.70% 、 2年前→1年前：-7.35% 、 1年前→今年：7.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハウス津島 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市池須町66-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】津島駅 徒歩 約16分（約1250m）
【周辺】西小学校 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】天王中学校 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】ミニストップ津島昭和店 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】フィール津島店 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】ドラッグスギヤマ津島北店 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】天王川公園 徒歩 約3分（約190m）
【周辺】マックスバリュ津島江西店 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】津島市立図書館 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】天王幼稚園 徒歩 約24分（約1900m）
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸美ロイヤル津島 | 786万円 〜 957万円 | 愛知県津島市良王町1丁目26 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーム2 | 750万円 〜 1,221万円 | 愛知県津島市東柳原町2丁目34-1 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンモール津島 | 463万円 〜 998万円 | 愛知県津島市東柳原町3丁目4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンローヤル津島 | 812万円 〜 990万円 | 愛知県津島市東柳原町2丁目22 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ニューコーポ愛宕 | 848万円 〜 1,088万円 | 愛知県津島市愛宕町1丁目50-1 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| ラビデンス日比野駅前 | 676万円 〜 938万円 | 愛知県愛西市日置町河平34 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
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