価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県津島市愛宕町1丁目50-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
848 万円 75.14m²の部屋
〜1,088 万円 78.75m²の部屋
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弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
848万円 75.14m²の部屋 11万円 / m²
〜1,088万円 78.75m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ愛宕が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 780万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 930万円 | 75.14m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 950万円 | 75.14m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 980万円 | 75.14m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,080万円 | 78.75m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,180万円 | 78.75m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 980万円 | 78.75m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2016年3月 |
| 550万円 | 78.75m² | 4LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 848万円 |
| 買取 | 509万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.45万円 75.14m²の部屋
〜7.83万円 78.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューコーポ愛宕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.70% 、 2年前→1年前：-7.35% 、 1年前→今年：7.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューコーポ愛宕 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市愛宕町1丁目50-1 |
| 交通 |
|
【外観】7階角部屋で採光・通風共に良好です。（2018年5月24日撮影）
【外観】交通量が少なめです。（2018年5月24日撮影）
【周辺】南小学校 I、人権教育を柱とし、互いに認めあい、ともに生きようとする児童の育成II、今日の社会情勢や地域の要請等を踏まえ、二学期制を生かしながら子どもたちのより確かな学… 徒歩 約12分（約935m）
【周辺】津島駅 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】日比野駅 徒歩 約18分（約1440m）
【周辺】藤浪駅 徒歩 約26分（約2080m）
【周辺】オークワ愛西店 営業時間7時～24時 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】ＤＣＭカーマ愛西店 営業時間10時～20時 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】山田ファミリークリニック 内科、皮膚科、泌尿器科、リハビリテーション科、月～土8時45～12時、月火木金15時45～18時30休診日、日・祝 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】津島市民病院 午前、月～金8時30～11時30（受付時間・科目毎時間・曜日あり） 休診日、土・日・祝・年末年始 徒歩 約7分（約560m）
【周辺】暁中学校 「知・徳・体の調和がとれた、心身ともにたくましく、人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする 徒歩 約21分（約1670m）
【周辺】Ｂ＆Ｄ津島店 営業時間10時～21時 徒歩 約3分（約240m）
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）トウメイハウス | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーム2 | 750万円 〜 1,221万円 | 愛知県津島市東柳原町2丁目34-1 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| スカイム津島 | 881万円 〜 1,074万円 | 愛知県津島市立込町2丁目70-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルトゥリーズ津島 | 716万円 〜 936万円 | 愛知県津島市立込町2丁目81 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラビデンス日比野駅前 | 676万円 〜 938万円 | 愛知県愛西市日置町河平34 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| 丸美ロイヤル津島 | 786万円 〜 957万円 | 愛知県津島市良王町1丁目26 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション津島 | 828万円 〜 1,010万円 | 愛知県津島市南門前町1丁目30 |
1992年8月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンハウス津島 | 800万円 〜 1,223万円 | 愛知県津島市池須町66-1 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| ホーメストハイツ津島 | 747万円 〜 931万円 | 愛知県津島市城之越町13 |
1992年7月（築32年） 地上12階 / 全36戸 |
| ユーハウス津島 | 914万円 〜 1,227万円 | 愛知県津島市又吉町4丁目54-1 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全43戸 |
| ニューコーポ金柳一番館 | 719万円 〜 1,374万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全172戸 |
| ニューコーポ金柳二番館 | 703万円 〜 1,255万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年7月（築33年） 地上14階 / 全140戸 |
| ラ・ポールサワイ | 458万円 〜 628万円 | 愛知県あま市小橋方東壱町田255-5 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・エスペランサ2番館 | 268万円 〜 374万円 | 愛知県あま市篠田東苗田19-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
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