広島県広島市南区京橋町8-11
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,624 万円 28.77m²の部屋
〜2,907 万円 38.26m²の部屋
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4/4グランドベルファーレ京橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドベルファーレ京橋の売却に役立つ情報をチェック！
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1,624万円 （56万円 / m²） 28.77m²の部屋
〜2,907万円 （76万円 / m²） 38.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(広島市南区京橋町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,377万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,317万円 | 95.6％ |
| 築15年(9年後) | 1,240万円 | 90.1％ |
| 築20年(14年後) | 1,164万円 | 84.5％ |
| 築25年(19年後) | 1,088万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,624万円 |
| 4年後(築10年) | 95.6％ | 1,552万円 |
| 9年後(築15年) | 90.1％ | 1,463万円 |
| 14年後(築20年) | 84.5％ | 1,373万円 |
| 19年後(築25年) | 79.0％ | 1,283万円 |
このマンションと、広島市南区京橋町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,624万円 (28.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 69万円 / m² |
グランドベルファーレ京橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：-0.23%、 1年前→今年：6.55% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,624万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 28.77m²の部屋
〜
10.94万円 / 月 38.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドベルファーレ京橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドベルファーレ京橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 7階 | 2025年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 38.26m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.77m² | 1DK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.26m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 38.26m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.26m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェンディ幟町 | 1,552万円 〜 2,204万円 | 広島県広島市中区幟町5-11 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全34戸 |
| 月光幟町壱番館 | 1,614万円 〜 2,247万円 | 広島県広島市中区幟町10-9 |
2019年4月（築7年） 地上8階 / 全20戸 |
| グラディス幟町レジデンス | 6,333万円 〜 7,545万円 | 広島県広島市中区幟町2-10 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メゾンド銀山 | 1,579万円 〜 3,421万円 | 広島県広島市中区銀山町8-4 |
2018年6月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレサンスロジェ上幟町 | 2,814万円 〜 3,571万円 | 広島県広島市中区上幟町11-9 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴィラ博丈比治山 | 1,706万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市南区比治山町2-20 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全96戸 |
| ル・サンク上幟縮景園前 | 7,908万円 〜 9,393万円 | 広島県広島市中区上幟町4-20 |
2018年1月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Plage広島駅前 | 1,643万円 〜 2,203万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町6-15 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全19戸 |
| AyaCourt3 | 1,385万円 〜 1,746万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-7 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロータス二葉の里 | 1,539万円 〜 2,956万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-3 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全70戸 |
| プルミエ二葉の里 | 1,468万円 〜 2,487万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-13 |
2020年10月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| REGLUS東平塚 | 1,559万円 〜 3,790万円 | 広島県広島市中区東平塚町3-13 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
| Lion平和大通り | 1,455万円 〜 3,998万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-21 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全35戸 |
| グレースコート上八丁堀 | 1,878万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-11-1 |
2018年6月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラ・ブリィエ段原 | 1,728万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市南区段原3丁目4-12 |
2018年6月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー43平和大通り | 1,537万円 〜 3,095万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-14 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全96戸 |
| 月光東蟹屋 | 1,338万円 〜 2,137万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町7-20 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランツ鶴見町平和大通り | 1,421万円 〜 2,982万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-14 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| ELST鶴見 | 1,461万円 〜 2,074万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-7 |
2020年12月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| クレアホームズ鶴見町ザ・レジデンス | 4,515万円 〜 6,891万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-19 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全25戸 |
| ライトヒルズエキキタ | 1,371万円 〜 1,979万円 | 広島県広島市東区光町2丁目8-12 |
2019年1月（築7年） 地上13階 / 全33戸 |
| アーバングレース広島 | 1,723万円 〜 4,332万円 | 広島県広島市中区東白島町17-22 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全44戸 |
| ハピネス白島 | 3,857万円 〜 5,193万円 | 広島県広島市中区東白島町16-8 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全19戸 |
| ララ・クスタ | 1,468万円 〜 4,494万円 | 広島県広島市中区富士見町6-6 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクアステージ小町 | 2,742万円 〜 3,810万円 | 広島県広島市中区小町8-2 |
2018年9月（築7年） 地上11階 / 全19戸 |
| ウイング宝町フォース | 1,414万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市中区宝町6-22 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィラ博丈昭和町 | 1,433万円 〜 2,235万円 | 広島県広島市中区昭和町1-18 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| Granmafukuyoshi | 1,606万円 〜 2,420万円 | 広島県広島市中区昭和町7-14 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンド小町 | 1,491万円 〜 2,131万円 | 広島県広島市中区小町5-36 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全38戸 |
| ラマンサーナ段原南 | 1,766万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-10 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドベルファーレ京橋 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区京橋町8-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/17
1LDK 2階
2/17
1DK 2階
3/17
1LDK 3階
4/17
1DK 3階
5/17
1LDK 4階
6/17
1LDK 4階
7/17
1DK 4階
8/17
1LDK 5階
9/17
1LDK 6階
10/17
1LDK 6階
11/17
1DK 6階
12/17
1LDK 7階
13/17
1LDK 7階
14/17
1DK 7階
15/17
1LDK 8階
16/17
1LDK 8階
17/17| 築年月（築年数） | 2019年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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