この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県津島市天王通り3丁目24-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,289 万円 67.1m²の部屋
〜2,127 万円 90.95m²の部屋
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お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,289万円67.1m²の部屋19万円 / m²
〜2,127万円90.95m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(津島市天王通り)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (津島市天王通り / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,136万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,050万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,289万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,192万円 | 92.5％ |
このマンションと、津島市天王通りの築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,289万円 (67.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース天王通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,648万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,748万円 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 990万円 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,200万円 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,498万円 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 1,580万円 | 90.95m² | 5LDK / 4階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,289万円 |
| 買取 | 773万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.42万円67.1m²の部屋
〜8.24万円90.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モアグレース天王通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で -5.15%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.35%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：0.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モアグレース天王通り |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市天王通り3丁目24-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】東小学校 校訓「考える子 たくましい子 思いやりのある子」をもとに、心身ともに健康で、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成。人権感覚を身に付け、「ちがいを認め、… 徒歩 約8分（約630m）
【周辺】藤浪中学校 教育目標：「自立」と「共生」。自立とは自らの考えに基づいて判断し決定し、責任ある行動を通したくましく生きること。共生とは他社を認め違いを尊重し、自立した個… 徒歩 約19分（約1480m）
【周辺】瑞泉寺学園つしま幼稚園頭をきたえ、人間性を養うつみき教室などの知育教育や新体操、サッカー、体操、合唱などの課外教室を行っています。 徒歩 約6分（約470m）
【周辺】ヨシヅヤ津島北テラス 食材のほか衣類や日用品も揃います。また専門店もあり、コメダ珈琲店やセリア、靴のエルパス、精文館書店、ＴＳＵＴＡＹＡなどが入る複合商業施設です。 徒歩 約10分（約730m）
【周辺】フィール津島店 営業時間【月～土】10時～21時【日】9時30～21時 エディオン、サンドラッグも入るショッピングセンター。みたらし団子やたい焼きなどの焼き物を販売してい… 徒歩 約7分（約540m）
【周辺】
【周辺】ファミリーマート橋詰町店 スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポ… 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】ジュンクリニック 診療科目：内科、皮膚科、泌尿器科、リハビリテーション科 診療時間：月火水金土9時～12時、月火水金16時30～19時 休診日：木・日・祝 アクセス：名鉄津島駅から徒歩約… 約350m
【周辺】三菱東京ＵＦＪ銀行津島支店 【窓口】平日、9時～15時土曜・日曜・祝日休み【ATM】平日・土日、24時間【テレビ窓口】平日、9時～18時土曜・祝日、10時～18時日曜日休… 徒歩 約7分（約540m）
【周辺】【津島郵便局】 郵便：平日9時～17時 ゆうゆう：平日8時～20時、土曜8時～17時、日曜9時～12時半 貯金・保険：平日9時～16時 ATM：平日8時～21時、土日9… 徒歩 約10分（約760m）
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水・住田共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ津島ステーションスクエア | 1,427万円 〜 1,812万円 | 愛知県津島市藤里町1丁目20 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全76戸 |
| グランステイツ津島 | 1,373万円 〜 1,686万円 | 愛知県津島市藤里町1丁目15 |
2000年7月（築25年） 地上12階 / 全34戸 |
| ロイヤル津島5 | 1,078万円 〜 1,598万円 | 愛知県津島市橘町4丁目23-3 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| グリーンコーポ津島 | 1,043万円 〜 1,289万円 | 愛知県津島市橘町4丁目28 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ソル・レヴェンテ | 1,092万円 〜 1,486万円 | 愛知県津島市東中地町2丁目23-1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| カトルセゾン | 1,142万円 〜 1,812万円 | 愛知県津島市東中地町2丁目21-1 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| パレスイズミヤ | 1,024万円 〜 1,464万円 | 愛知県津島市愛宕町8丁目30-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレアージュ聖 | 1,155万円 〜 1,626万円 | 愛知県愛西市日置町枝郷40-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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