この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区日ノ出町25-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,255 万円 16.56m²の部屋
〜3,044 万円 33.12m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,255万円16.56m²の部屋76万円 / m²
〜3,044万円33.12m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区日ノ出町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区日ノ出町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,297万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,248万円 | 96.2% |
築15年(10年後) | 1,198万円 | 92.3% |
築20年(15年後) | 1,148万円 | 88.5% |
築25年(20年後) | 1,098万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,255万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,207万円 | 96.2% |
10年後(築15年) | 1,159万円 | 92.3% |
15年後(築20年) | 1,111万円 | 88.5% |
20年後(築25年) | 1,063万円 | 84.6% |
このマンションと、足立区日ノ出町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,255万円 (16.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,255万円 |
買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.13万円16.56m²の部屋
〜15.36万円33.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COCOFLAT北千住Northの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOCOFLAT北千住Northが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
7.4万円 / 月 | 16.73m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 16.73m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 16.73m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
COCOFLAT北千住North周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | COCOFLAT北千住North |
---|---|
所在地 | 東京都足立区日ノ出町25-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ルミネ北千住店 徒歩9分。 710m
【周辺】北千住マルイ 徒歩10分。 760m
【周辺】スーパー田中旭町本店 徒歩4分。 300m
【周辺】ココカラファイン北千住店 徒歩5分。 380m
【周辺】セブンイレブン足立日ノ出町店 徒歩3分。 220m
【周辺】足立旭町郵便局 徒歩5分。 340m
築年月(築年数) | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COCOFLAT北千住South | 1,243万円 〜 3,035万円 | 東京都足立区日ノ出町25-2 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
ブランズ北千住 | 5,653万円 〜 7,031万円 | 東京都足立区日ノ出町28-2 |
2020年12月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウォールシーナ北千住 | 1,457万円 〜 2,024万円 | 東京都足立区柳原2丁目51 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
Lafort北千住 | 1,641万円 〜 2,191万円 | 東京都足立区千住旭町20-12 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
メインステージ北千住6 | 1,830万円 〜 4,236万円 | 東京都足立区柳原1丁目25-5 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ北千住アドーア | 6,537万円 〜 1億 455万円 | 東京都足立区千住3丁目2 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
OM.S | 3,805万円 〜 4,560万円 | 東京都足立区千住1丁目18 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ZOOM北千住 | 2,445万円 〜 5,204万円 | 東京都足立区千住東1丁目18-11 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全48戸 |
SoleiL.7 | 1,508万円 〜 1,962万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-3 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
REGALIZ北千住 | 1,565万円 〜 3,784万円 | 東京都足立区千住1丁目13-3 |
2018年6月(築7年) 地上8階 / 全44戸 |
クローネ北千住 | 3,124万円 〜 4,398万円 | 東京都足立区千住中居町18-9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
SanMarino | 1,332万円 〜 2,437万円 | 東京都足立区千住寿町30 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
D-BASE北千住 | 1,202万円 〜 1,619万円 | 東京都足立区千住仲町20-1 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ヒルズ北千住 | 1,317万円 〜 1,759万円 | 東京都足立区千住仲町23-12 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーロ千住クレストタップ | 1,714万円 〜 4,552万円 | 東京都足立区柳原1丁目36 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全38戸 |
ソライエ葛飾小菅 | 3,220万円 〜 5,360万円 | 東京都葛飾区小菅1丁目37-1 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全191戸 |
EDIT北千住 | 1,804万円 〜 2,357万円 | 東京都足立区千住仲町16-6 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセレントシティ北千住 | 2,576万円 〜 6,544万円 | 東京都足立区千住仲町49-1 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
ディアレイシャス北千住 | 1,755万円 〜 4,262万円 | 東京都足立区千住1丁目1-4 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全29戸 |
VillaStellaparc | 1,866万円 〜 4,281万円 | 東京都足立区千住仲町27-12 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全29戸 |
COCOCUBE北千住TERRACE | 1,749万円 〜 2,298万円 | 東京都足立区千住仲町10-16 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
COCOCUBE北千住 | 1,247万円 〜 2,331万円 | 東京都足立区千住宮元町14-10 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ARTECASAPREST北千住 | 1,923万円 〜 2,809万円 | 東京都足立区千住宮元町13-10 |
2018年4月(築7年) 地上11階 / 全79戸 |
trias212 | 1,201万円 〜 3,599万円 | 東京都足立区千住宮元町12-12 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全21戸 |
エス-レジデンス北千住reiz | 1,794万円 〜 4,981万円 | 東京都足立区千住龍田町6-24 |
2021年10月(築4年) 地上15階 / 全46戸 |
プランドール北千住 | 1,304万円 〜 1,718万円 | 東京都足立区千住河原町20 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
MAINSTAGE千住河原町 | 1,883万円 〜 4,514万円 | 東京都足立区千住河原町21-12 |
2021年8月(築4年) 地上13階 / 全44戸 |
ルーブル五反野 | 1,906万円 〜 2,355万円 | 東京都足立区足立1丁目19-1 |
2021年4月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AZEST千住大橋 | 1,778万円 〜 2,374万円 | 東京都足立区千住河原町7-7 |
2019年12月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フュージョナル千住大橋 | 1,771万円 〜 6,918万円 | 東京都足立区千住河原町6-21 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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