東京都足立区千住仲町27-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,857 万円 26.66m²の部屋
〜4,277 万円 47.77m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,857万円 (70万円 / m²) 26.66m²の部屋
〜4,277万円 (90万円 / m²) 47.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(足立区千住仲町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,540万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,528万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1,470万円 | 95.5% |
築15年(11年後) | 1,412万円 | 91.7% |
築20年(16年後) | 1,354万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1,857万円 |
1年後(築5年) | 99.2% | 1,843万円 |
6年後(築10年) | 95.5% | 1,773万円 |
11年後(築15年) | 91.7% | 1,703万円 |
16年後(築20年) | 87.9% | 1,633万円 |
このマンションと、足立区千住仲町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,857万円 (26.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 77万円 / m² |
VillaStellaparc周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:0.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,857万円 |
買取 | 1,115万円 〜 1,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.16万円 / 月 26.66m²の部屋
〜
17.82万円 / 月 47.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VillaStellaparcの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVillaStellaparcが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
9.2万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
13.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
13.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
14.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
13.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントシティ北千住 | 2,567万円 〜 6,537万円 | 東京都足立区千住仲町49-1 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
ヒルズ北千住 | 1,308万円 〜 1,750万円 | 東京都足立区千住仲町23-12 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール北千住 | 1,298万円 〜 1,718万円 | 東京都足立区千住河原町20 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
COCOCUBE北千住TERRACE | 1,742万円 〜 2,300万円 | 東京都足立区千住仲町10-16 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
MAINSTAGE千住河原町 | 1,871万円 〜 4,525万円 | 東京都足立区千住河原町21-12 |
2021年8月(築4年) 地上13階 / 全44戸 |
リュクスマンション北千住 | 1,435万円 〜 1,878万円 | 東京都足立区千住河原町26 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全14戸 |
D-BASE北千住 | 1,193万円 〜 1,611万円 | 東京都足立区千住仲町20-1 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
EDIT北千住 | 1,786万円 〜 2,339万円 | 東京都足立区千住仲町16-6 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
サンライト北千住 | 1,644万円 〜 2,269万円 | 東京都足立区千住東1丁目7-1 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AZEST千住大橋 | 1,766万円 〜 2,371万円 | 東京都足立区千住河原町7-7 |
2019年12月(築6年) 地上8階 / 全39戸 |
ZOOM北千住 | 2,437万円 〜 5,198万円 | 東京都足立区千住東1丁目18-11 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全48戸 |
ディアレイシャス北千住 | 1,747万円 〜 4,258万円 | 東京都足立区千住1丁目1-4 |
2020年1月(築6年) 地上11階 / 全29戸 |
RELUXIATOKYONORTH | 1,771万円 〜 2,371万円 | 東京都足立区千住河原町8-5 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
フュージョナル千住大橋 | 1,759万円 〜 6,893万円 | 東京都足立区千住河原町6-21 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メディフィス千住大橋駅前 | 1,898万円 〜 5,311万円 | 東京都足立区千住橋戸町20-15 |
2021年7月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバーフィールド | 1,490万円 〜 1,906万円 | 東京都足立区千住橋戸町20-9 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
COCOCUBE北千住 | 1,244万円 〜 2,335万円 | 東京都足立区千住宮元町14-10 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルシード北千住スール | 1,814万円 〜 2,442万円 | 東京都足立区千住橋戸町32-1 |
2022年11月(築3年) 地上14階 / 全37戸 |
OM.S | 3,771万円 〜 4,529万円 | 東京都足立区千住1丁目18 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
クレヴィア南千住リバーサイドツインEAST | 6,239万円 〜 7,753万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-22 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全32戸 |
フレアコート北千住 | 3,386万円 〜 5,079万円 | 東京都足立区千住宮元町23-7 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全33戸 |
南千住レジデンス | 2,139万円 〜 5,318万円 | 東京都荒川区南千住7丁目20-9 |
2021年10月(築4年) 地上8階 / 全27戸 |
デュフレ南千住 | 1,788万円 〜 2,358万円 | 東京都荒川区南千住6丁目71-2 |
2019年10月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ヴァースクレイシアIDZ南千住 | 4,086万円 〜 5,073万円 | 東京都荒川区南千住7丁目20-17 |
2021年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フュージョナル千住緑町 | 1,751万円 〜 5,030万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目28-1 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全52戸 |
クローネ北千住 | 3,087万円 〜 4,356万円 | 東京都足立区千住中居町18-9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
ルミエトワール | 2,169万円 〜 2,735万円 | 東京都荒川区南千住7丁目12-5 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ南千住 | 2,080万円 〜 5,844万円 | 東京都荒川区南千住6丁目64-16 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全40戸 |
Lafort北千住 | 1,627万円 〜 2,179万円 | 東京都足立区千住旭町20-12 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
ジェノヴィア隅田川eastスカイガーデン | 3,469万円 〜 4,780万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目24-1 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | VillaStellaparc |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住仲町27-12 |
交通 |
|
【外観】
1/7【エントランス】
2/7【周辺】スーパー「まいばすけっと千住大橋駅北店まで442m」
3/7【周辺】ショッピング施設「ルミネ北千住店まで1002m」
4/7【周辺】病院「民政会愛里病院まで516m」
5/7【周辺】郵便局「足立仲町郵便局まで370m」
6/7【周辺】警察署、交番「千住警察署まで571m」
7/7築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | スターツCAM株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください