この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区足立4丁目15-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,670 万円 42.04m²の部屋
〜5,295 万円 67.83m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,670万円42.04m²の部屋64万円 / m²
〜5,295万円67.83m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区足立)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区足立 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,135万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,053万円 | 96.1% |
築15年(10年後) | 1,970万円 | 92.3% |
築20年(15年後) | 1,888万円 | 88.4% |
築25年(20年後) | 1,805万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,670万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,567万円 | 96.1% |
10年後(築15年) | 2,464万円 | 92.3% |
15年後(築20年) | 2,361万円 | 88.4% |
20年後(築25年) | 2,258万円 | 84.5% |
このマンションと、足立区足立の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,670万円 (42.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにASCOTPARK五反野Vesselが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,080万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5,850万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
4,660万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,670万円 | 67.83m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
4,680万円 | 67.83m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
4,780万円 | 67.83m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4,980万円 | 67.83m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,670万円 |
買取 | 1,602万円 〜 2,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.98万円42.04m²の部屋
〜19.79万円67.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ASCOTPARK五反野Vesselの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにASCOTPARK五反野Vesselが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
16.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
18.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ASCOTPARK五反野Vessel周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ASCOTPARK五反野Vessel |
---|---|
所在地 | 東京都足立区足立4丁目15-6 |
交通 |
|
【外観】明るく爽やかな色合いの外観♪
【エントランス】
【周辺】東京都立足立高校 310m
【周辺】セブンイレブン 足立4丁目店 280m
【周辺】JA東京スマイル 足立支店 360m
【周辺】足立区立第四中学校 390m
【周辺】足立保険所 460m
【周辺】足立区立梅田図書館 足立区立図書館 520m
【周辺】サミットストア 五反野店 550m
【周辺】まいばすけっと 足立4丁目店 580m
【周辺】足立区立やよい保育園 600m
築年月(築年数) | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユリカロゼAZ梅島 | 1,447万円 〜 3,795万円 | 東京都足立区梅島1丁目1-15 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全31戸 |
HY's梅島CONFORT | 1,458万円 〜 3,250万円 | 東京都足立区梅島1丁目1-4 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全42戸 |
ジェノヴィア五反野スカイガーデン | 1,426万円 〜 3,833万円 | 東京都足立区梅田2丁目2-8 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
アマックス五反野 | 1,119万円 〜 1,582万円 | 東京都足立区足立1丁目16-4 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
GLOBEResidence111 | 1,411万円 〜 1,911万円 | 東京都足立区足立1丁目11 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
GLOBEResidence109 | 2,292万円 〜 2,823万円 | 東京都足立区梅田1丁目9-20 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AZEST梅島 | 1,497万円 〜 1,948万円 | 東京都足立区梅田7丁目16 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全39戸 |
フュージョナル五反野 | 2,156万円 〜 4,267万円 | 東京都足立区足立1丁目9-5 |
2019年7月(築6年) 地上12階 / 全41戸 |
ルーブル五反野 | 1,906万円 〜 2,355万円 | 東京都足立区足立1丁目19-1 |
2021年4月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス梅島 | 1,455万円 〜 3,201万円 | 東京都足立区梅島1丁目25-19 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全90戸 |
プレール・ドゥーク梅島 | 1,483万円 〜 3,257万円 | 東京都足立区梅田6丁目5-16 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全45戸 |
グランデュール8梅島 | 2,045万円 〜 2,587万円 | 東京都足立区梅田7丁目32-12 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全12戸 |
PlumIsland | 1,035万円 〜 1,377万円 | 東京都足立区梅島1丁目31-4 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
ALBION-U | 1,145万円 〜 1,450万円 | 東京都足立区梅島1丁目15-13 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーデルグラード梅島 | 3,396万円 〜 5,085万円 | 東京都足立区梅田5丁目13-20 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全65戸 |
オルサス梅島 | 1,465万円 〜 2,931万円 | 東京都足立区梅島2丁目14-5 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全89戸 |
グランテラス西綾瀬 | 1,107万円 〜 2,713万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目8-10 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
アーバンパーク西新井 | 1,455万円 〜 4,091万円 | 東京都足立区関原3丁目12-13 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全71戸 |
ルーブル西新井 | 1,401万円 〜 3,670万円 | 東京都足立区梅島2丁目37-8 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
URBAN | 2,326万円 〜 3,685万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目17-5 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全13戸 |
ドムス北千住 | 1,302万円 〜 1,569万円 | 東京都足立区千住大川町11-2 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
Raffistar西新井 | 1,499万円 〜 3,010万円 | 東京都足立区関原3丁目6-4 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全36戸 |
RISECOURTG&G | 1,745万円 〜 2,083万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目20 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
SanMarino | 1,332万円 〜 2,437万円 | 東京都足立区千住寿町30 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
エデルフォート西新井 | 3,801万円 〜 5,021万円 | 東京都足立区島根4丁目7-2 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全27戸 |
プラネソシエ西新井 | 1,574万円 〜 4,325万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目8-22 |
2021年12月(築3年) 地上12階 / 全66戸 |
NEOグレイス綾瀬 | 2,066万円 〜 3,359万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-2 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全28戸 |
VERXEEDAYASEdue#R | 1,529万円 〜 2,000万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-6 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全25戸 |
コンコルディア | 1,658万円 〜 3,338万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
ソライエ葛飾小菅 | 3,220万円 〜 5,360万円 | 東京都葛飾区小菅1丁目37-1 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全191戸 |
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