千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
3,433 万円 70.8m²の部屋
〜4,904 万円 81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/25
【外観】南柏駅より徒歩8分 充実した周辺環境♪
2/25
【外観】
3/25
【外観】
4/25
【外観】
5/25
【外観】
6/25
【外観】
7/25
【エントランス】
8/25
【エントランス】安心安全のセキュリティ体制完備☆
9/25
【駐車場】
10/25
【周辺】家電量販店・天然温泉(600m)
11/25
【周辺】スーパーロピア(500m)
12/25
【周辺】南柏駅(600m)
13/25
【周辺】コンビニローソン(600m)
14/25
【周辺】スーパーBig-A(600m)
15/25
【周辺】松ヶ丘公園(190m)
16/25
【周辺】郵便局(170m)
17/25
【周辺】薬局(580m)
18/25
【周辺】クリニック(570m)
19/25
【周辺】保育園(650m)
20/25
【周辺】東部中学校(1.5km)
21/25
【周辺】南柏駅 周辺(1000m)
22/25
【周辺】南柏駅 周辺(1.1km)
23/25
【周辺】イオンモール(1.5km)
24/25
【周辺】メガドンキ(1.5km)
25/25アーバンパレス南柏の売却に役立つ情報をチェック！
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,433万円 （48万円 / m²） 70.8m²の部屋
〜4,904万円 （61万円 / m²） 81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.8m²の部屋の場合 | 81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,433万円 | 4,904万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 119万8,890円 | 168万4,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 123万8,890円 | 172万4,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,308万4,918円 | 4,731万5,602円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(流山市松ケ丘)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,763万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,626万円 | 96.4％ |
| 築15年(8年後) | 3,396万円 | 90.2％ |
| 築20年(13年後) | 3,165万円 | 84.1％ |
| 築25年(18年後) | 2,935万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,433万円 |
| 3年後(築10年) | 96.4％ | 3,308万円 |
| 8年後(築15年) | 90.2％ | 3,098万円 |
| 13年後(築20年) | 84.1％ | 2,888万円 |
| 18年後(築25年) | 78.0％ | 2,678万円 |
このマンションと、流山市松ケ丘の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,433万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 54万円 / m² |
アーバンパレス南柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.05%、 2年前→1年前：-0.52%、 1年前→今年：10.06% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス南柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 85.80m² | 4LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,980万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,433万円 |
| 買取 | 2,060万円 〜 2,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.81万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
18.04万円 / 月 81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレス南柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス南柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 16.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 16.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ南柏駅前 | 4,686万円 〜 5,892万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月（築7年） 地上12階 / 全59戸 |
| エクセレントシティ新柏ヒルズ | 3,005万円 〜 5,000万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-26 |
2019年12月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルピアグランデ柏 | 3,464万円 〜 4,857万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月（築6年） 地上13階 / 全196戸 |
| エクセレントシティ北小金 | 3,343万円 〜 4,897万円 | 千葉県松戸市東平賀575-1 |
2021年3月（築6年） 地上6階 / 全67戸 |
| ヴェレーナ柏 | 3,702万円 〜 6,271万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年7月（築7年） 地上8階 / 全58戸 |
| デュオヒルズ柏 | 3,657万円 〜 5,395万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月（築8年） 地上12階 / 全154戸 |
| LaSante柏 | 1,448万円 〜 2,077万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-1 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全74戸 |
| ダイヤモンドクレスト柏 | 1,658万円 〜 3,901万円 | 千葉県柏市東上町1-1 |
2021年5月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Dearest3 | 1,924万円 〜 2,917万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-11 |
2019年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| SUZUKIYAPLACE | 2,159万円 〜 2,767万円 | 千葉県松戸市小金 |
2019年2月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| オーク | 1,524万円 〜 2,210万円 | 千葉県柏市東1丁目2-3 |
2020年1月（築7年） 地上8階 / 全29戸 |
| プレミスト柏千代田 | 4,519万円 〜 6,190万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-52 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルヴァンス | 2,302万円 〜 2,952万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2022年1月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラフィネ柏 | 1,382万円 〜 4,683万円 | 千葉県柏市末広町11-16 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全34戸 |
| Reve | 1,330万円 〜 5,405万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-10 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランジュテ柏 | 1,522万円 〜 2,189万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセレントシティ新松戸グラン | 2,980万円 〜 5,225万円 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
2021年12月（築5年） 地上11階 / 全200戸 |
| VISTA柏 | 1,120万円 〜 1,790万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目3 |
2021年7月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴィーヴル | 1,279万円 〜 3,060万円 | 千葉県柏市柏7丁目10-5-3 |
2020年8月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 6,232万円 〜 8,250万円 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
2018年12月（築8年） 地上12階 / 全255戸 |
| レジーナ | 1,203万円 〜 1,628万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目428 |
2022年8月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミルーナヒルズ柏 | 2,340万円 〜 4,889万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目4-8 |
2019年7月（築8年） 地上7階 / 全28戸 |
| JuneSixおおたかの森 | 2,640万円 〜 6,353万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラプラージュ | 2,423万円 〜 3,533万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 |
2019年10月（築8年） 地上6階 / 全12戸 |
| アートアパートメントインおおたかの森 | 2,405万円 〜 2,789万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1 |
2022年9月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラーリッシュ | 2,780万円 〜 6,814万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オリエンス | 1,574万円 〜 2,682万円 | 千葉県流山市駒木491-5 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| Lau | 2,977万円 〜 7,039万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月（築6年） 地上12階 / 全41戸 |
| プライム | 2,732万円 〜 6,312万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-15 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌおおたかの森 | 3,713万円 〜 6,691万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 |
2019年10月（築8年） 地上8階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンパレス南柏の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンパレス南柏から近い順に表示しています
地域密着！安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
創業5４周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５４週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
社員画像
顧客満足度ランキング 第1位！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。
店舗外観
地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
売買専門スタッフチームが対応します
当店は柏駅東口徒歩５分（神社近くの交差点）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。お客様お一人一人のニーズにお応えすべく、様々なご売却ノウハウをご提案いたします。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
話しやすさと、根拠のある査定
流山・柏・我孫子・野田・三郷の売却はBizHouseへ。周辺の成約事例をもとに、査定価格の根拠を一つずつご説明します。「相場だけ知りたい」段階のご相談も歓迎です。売却後の住まいのことも気軽にご相談ください。
店舗内観
地域密着 地元の事ならお任せ下さい
流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます！
社員画像
松戸市周辺の売却ならおまかせください！
ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
創業58年、松戸市で地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
松戸市で地域密着、創業58年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
社員画像
お客様の状況に合わせた最適なご提案
私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。
店舗内観
高値売却へ誠実迅速に対応します
お客様に安心して不動産取引を進めていただけるよう、誠心誠意、全力でサポートいたします。特に不動産の売却・買取には力を入れておりお客様一人ひとりのご事情やご希望に寄り添い、最適なご提案をいたします。また、相続・空き家・住み替え・リフォームのご相談まで、住まいに関する幅広いお悩みに対応しております。
社員画像
松戸、柏エリアのご相談は当社へ！
ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ
店舗内観
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
社員画像
仲介手数料無料！AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却！AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
納得できる査定をします！
茨城県南を中心に、不動産売却をお手伝いしています。現在は買取のご相談を強化中。仲介と買取の想定価格を並べてご提示し、すべてに根拠をご提示納得がいくまで丁寧にサポートさせていただきます！査定だけではなく細かな販売戦略やスケジュールをご提案させていただき1件1件丁寧にご対応させていただいております！
店舗内観
女性スタッフが安心・丁寧に対応する不動産
私たちすみれ地所は、不動産の売買・賃貸をトータルサポートする地域密着型の不動産会社です！女性スタッフがお客様のご希望に答えるため、迅速・丁寧・誠実に対応いたします！不動産のご相談は、なんでもお気軽にご相談ください！
店舗外観
あわせて読みたい
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンパレス南柏 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2020年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2020年10月(築7年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OKほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
