千葉県船橋市本郷町
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
4,539 万円 66.92m²の部屋
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4,539万円 （68万円 / m²） 66.92m²の部屋
〜5,290万円 （79万円 / m²） 66.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(船橋市本郷町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,918万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,848万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 3,670万円 | 93.7％ |
| 築20年(12年後) | 3,492万円 | 89.1％ |
| 築25年(17年後) | 3,314万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 4,539万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 4,458万円 |
| 7年後(築15年) | 93.7％ | 4,251万円 |
| 12年後(築20年) | 89.1％ | 4,045万円 |
| 17年後(築25年) | 84.6％ | 3,839万円 |
このマンションと、船橋市本郷町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,539万円 (66.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 56万円 / m² |
ローレルコート西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,539万円 |
| 買取 | 2,724万円 〜 3,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.06万円 / 月 66.92m²の部屋
〜
20.31万円 / 月 66.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ大塚 | 1,448万円 〜 2,162万円 | 千葉県船橋市本郷町616-4 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEO四拾八番館 | 1,562万円 〜 2,414万円 | 千葉県船橋市本郷町616-2 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全66戸 |
| Nステージ西船橋3 | 1,303万円 〜 2,029万円 | 千葉県船橋市本郷町627-1 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィステミラ西船橋 | 3,150万円 〜 4,920万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 |
2019年2月（築8年） 地上12階 / 全46戸 |
| IWA3 | 2,275万円 〜 3,235万円 | 千葉県船橋市本郷町403 |
2017年10月（築9年） 地上6階 / 全24戸 |
| パレスアリオン市川 | 1,336万円 〜 1,855万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-19 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全24戸 |
| Nステージ西船橋2 | 1,463万円 〜 1,876万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 |
2017年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COURTBREEZE船橋中山 | 2,017万円 〜 4,106万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-1 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全43戸 |
| Nステージ下総中山 | 1,372万円 〜 1,820万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目6-12 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEOFIOREGALO印内 | 1,626万円 〜 2,193万円 | 千葉県船橋市印内1丁目1-31 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全45戸 |
| ボナール西船橋 | 2,122万円 〜 3,449万円 | 千葉県船橋市山野町65-1 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラ・アトレレジデンス下総中山 | 2,188万円 〜 5,939万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| CasaSEVEN | 1,328万円 〜 2,783万円 | 千葉県船橋市西船7丁目3-15 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全32戸 |
| プラウド下総中山ディアージュ | 5,323万円 〜 6,821万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-15 |
2017年2月（築10年） 地上9階 / 全144戸 |
| センチュリー西船橋ヒルズテラス | 3,766万円 〜 5,084万円 | 千葉県船橋市印内1丁目8-10 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全58戸 |
| ブリリアンコート市川原木中山 | 3,712万円 〜 5,743万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-20 |
2017年7月（築9年） 地上9階 / 全69戸 |
| S-FORT船橋海神 | 1,378万円 〜 1,634万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全64戸 |
| プレミスト西船橋 | 3,653万円 〜 4,506万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1456-1 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全73戸 |
| シャリエ西船橋 | 4,206万円 〜 6,297万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年1月（築7年） 地上8階 / 全86戸 |
| グラース・ベル・ウッド | 1,349万円 〜 1,728万円 | 千葉県市川市田尻4丁目15-23 |
2020年2月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| レオステーションフロント鬼越 | 1,424万円 〜 2,828万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目4-4 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォルトメゾン鬼高 | 3,774万円 〜 4,612万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 |
2019年2月（築8年） 地上6階 / 全22戸 |
| サングランピア | 1,439万円 〜 2,103万円 | 千葉県市川市北方2丁目17-12 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアビタシオン | 1,688万円 〜 2,161万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-22 |
2019年12月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| ハレアライ | 2,189万円 〜 2,660万円 | 千葉県市川市八幡2丁目8-10 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全25戸 |
| エクセレントシティ本八幡 | 5,128万円 〜 6,092万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目22-1 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| N-stage本八幡 | 1,880万円 〜 2,375万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-13 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ本八幡3 | 4,602万円 〜 5,467万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-2 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全33戸 |
| ORBIS-COURT | 2,164万円 〜 2,606万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17 |
2019年4月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トニックコート本八幡南 | 2,571万円 〜 4,224万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-5 |
2017年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート津田沼 | 2,721万円 〜 3,591万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 |
2009年12月（築17年） 地上7階 / 全70戸 |
| 津田沼ローレルコート前原駅前 | 2,774万円 〜 4,578万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコート西船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本郷町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2019年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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