ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区セレニテ神戸プリエ

セレニテ神戸プリエはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区西出町8-6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,143 万円 22.28m²の部屋

1,633 万円 24.03m²の部屋

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セレニテ神戸プリエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレニテ神戸プリエの売却に強い不動産会社 6社

セレニテ神戸プリエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレニテ神戸プリエから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
直井商事株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

6社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セレニテ神戸プリエの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

セレニテ神戸プリエ12階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

22.28m² 1K
7階

セレニテ神戸プリエ7階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

22.28m² 1K
4階

セレニテ神戸プリエ4階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

22.28m² 1K

セレニテ神戸プリエは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,143万円22.28m²の部屋51万円 / m²

1,633万円24.03m²の部屋68万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区西出町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区西出町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 1,000万円 100%
築5年(1年後) 988万円 98.8%
築10年(6年後) 927万円 92.7%
築15年(11年後) 866万円 86.6%
築20年(16年後) 806万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,143万円 100%
1年後(築5年) 1,130万円 98.8%
6年後(築10年) 1,060万円 92.7%
11年後(築15年) 991万円 86.6%
16年後(築20年) 921万円 80.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区西出町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,143万円 (22.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,143万円
買取 686万円 〜 915万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレニテ神戸プリエは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.55万円22.28m²の部屋

7.74万円24.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セレニテ神戸プリエの賃料掲載履歴(47件)

セレニテ神戸プリエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニテ神戸プリエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 22.00m² 1K / 11階 2024年3月〜2024年8月
6.5万円 / 月 22.00m² 1K / 12階 2024年5月〜2024年8月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年8月
6.1万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2024年8月
6.3万円 / 月 22.00m² 1K / 9階 2024年5月〜2024年7月
6.6万円 / 月 24.00m² 2K / 6階 2024年5月〜2024年7月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2024年3月〜2024年6月
5.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年4月
6.4万円 / 月 22.00m² 1K / 11階 2024年1月〜2024年4月
6.6万円 / 月 24.00m² 2K / 3階 2024年4月
6.2万円 / 月 22.00m² 1K / 10階 2024年2月〜2024年3月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年3月
6.1万円 / 月 24.00m² 2K / 3階 2024年2月〜2024年3月
6.4万円 / 月 22.00m² 1K / 10階 2023年11月〜2024年2月
5.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2024年1月
6.4万円 / 月 22.00m² 1K / 12階 2023年7月〜2024年1月
6.6万円 / 月 24.00m² 2K / 4階 2023年7月〜2024年1月
6.6万円 / 月 24.00m² 2K / 3階 2023年7月〜2024年1月
6.3万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2023年8月〜2024年1月
6.9万円 / 月 24.00m² 2K / 9階 2023年9月〜2024年1月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2024年1月
7万円 / 月 24.00m² 2K / 11階 2023年11月〜2024年1月
6.3万円 / 月 22.00m² 1K / 10階 2023年11月〜2024年1月
6.9万円 / 月 24.00m² 2K / 10階 2023年11月〜2024年1月
6.2万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2024年1月
6.6万円 / 月 24.00m² 2K / 3階 2023年6月〜2023年11月
6.6万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2023年5月〜2023年10月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年10月
6.8万円 / 月 24.00m² 2K / 11階 2023年10月
6.2万円 / 月 22.00m² 1K / 10階 2023年10月
6.8万円 / 月 24.00m² 2K / 10階 2023年10月
6.4万円 / 月 22.00m² 1K / 10階 2023年5月〜2023年9月
6.9万円 / 月 24.00m² 2K / 10階 2023年5月〜2023年9月
7万円 / 月 24.00m² 2K / 11階 2023年7月〜2023年9月
6.7万円 / 月 24.00m² 2K / 9階 2023年6月〜2023年8月
6.8万円 / 月 24.00m² 2K / 12階 2023年6月〜2023年7月
6.1万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2023年6月〜2023年7月
7万円 / 月 24.00m² 2K / 12階 2023年3月〜2023年5月
6.9万円 / 月 24.00m² 2K / 9階 2023年3月〜2023年5月
6.3万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2023年3月〜2023年5月
6.4万円 / 月 22.00m² 1K / 11階 2023年2月〜2023年4月
6.3万円 / 月 22.00m² 1K / 8階 2023年2月〜2023年4月
6.7万円 / 月 24.00m² 2K / 5階 2023年2月〜2023年4月
6.8万円 / 月 24.00m² 2K / 7階 2023年3月〜2023年4月
6.2万円 / 月 24.00m² 2K / 3階 2023年2月〜2023年3月
6.9万円 / 月 24.00m² 2K / 11階 2023年2月

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セレニテ神戸プリエ周辺の中古マンション価格推移情報

セレニテ神戸プリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 セレニテ神戸プリエ
所在地 兵庫県神戸市兵庫区西出町8-6
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩9分
  • 神戸市海岸線 / ハーバーランド駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】イオンスタイル神戸南まで846m

    【周辺】イオンスタイル神戸南まで846m

  • 【周辺】スーパーマルハチ柳原店まで486m

    【周辺】スーパーマルハチ柳原店まで486m

築年月(築年数) 2021年7月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

セレニテ神戸プリエの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス神戸レガーロ 1,208万円 〜 1,779万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-25 2020年9月(築5年)
地上13階 / 全48戸
レジュールアッシュ神戸ハーバーランド 1,251万円 〜 1,620万円 兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目23-9 2022年2月(築3年)
地上7階 / 全156戸
レオンコンフォートコウベハーバーウエスト 1,153万円 〜 1,900万円 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目4-13 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
プレサンス神戸キュリオ 1,404万円 〜 1,855万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目12-15 2020年3月(築5年)
地上15階 / 全84戸
ワールドアイコウベハーバーランド 1,358万円 〜 1,633万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-21 2020年10月(築4年)
地上11階 / 全50戸
レジデンス神戸bivio 1,198万円 〜 1,790万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-34 2021年11月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
レオンコンフォート神戸駅前 1,165万円 〜 2,179万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-3 2023年4月(築2年)
地上15階 / 全126戸
CRESTTAPP神戸湊町NOIR 1,114万円 〜 1,525万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-6 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全42戸
SDGlanz神戸駅前 990万円 〜 1,589万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-17 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
アドバンス神戸グルーヴ2 1,255万円 〜 1,544万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1 2020年4月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ワールドアイ神戸湊町 1,167万円 〜 1,612万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-19 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全42戸
ララプレイスザ・神戸シルフ 1,163万円 〜 1,518万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-18 2019年8月(築6年)
地上13階 / 全 - 戸
SDグランツ神戸ハーバーウエスト 1,450万円 〜 1,937万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3 2021年8月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸フォルムスクエア 1,171万円 〜 1,470万円 兵庫県神戸市兵庫区船大工町2-19 2021年11月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
エスリード神戸ハーバーテラス 1,605万円 〜 2,095万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-21 2019年9月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
SDグランツ神戸ランドマーク 1,413万円 〜 1,790万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-29 2023年3月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸プラージュ 1,331万円 〜 1,657万円 兵庫県神戸市兵庫区切戸町6-17 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
エスリードザ・ランドマーク神戸 1,600万円 〜 2,119万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-27 2020年10月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
エステムコート神戸ステーションウィズ 1,099万円 〜 1,560万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目3-7 2022年2月(築3年)
地上14階 / 全62戸
エスプレイス神戸グレース 1,275万円 〜 1,585万円 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ファステート神戸コンチェール 1,178万円 〜 1,498万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-3 2022年11月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
セレニテ神戸西クレア 1,098万円 〜 1,603万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-4 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全54戸
エスリード神戸レジデンス 1,358万円 〜 2,880万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-11 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
アドバンス神戸レイソレ 1,217万円 〜 1,797万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通10 2023年3月(築2年)
地上12階 / 全176戸
エクセル神戸アーバンヒルズ 1,436万円 〜 1,927万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
アドバンス神戸セラフィム 1,199万円 〜 1,587万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目1-4 2023年3月(築2年)
地上12階 / 全 - 戸
ワコーレヴィータ湊川公園 1,193万円 〜 1,870万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町30 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレ神戸大倉山シーズンズ 3,408万円 〜 4,189万円 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-23 2020年10月(築4年)
地上14階 / 全26戸
プレサンス兵庫駅前 1,159万円 〜 1,760万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-18 2021年5月(築4年)
地上15階 / 全84戸
ワコーレ兵庫駅前アニバース 3,631万円 〜 4,525万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13 2022年1月(築3年)
地上12階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セレニテ神戸プリエを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレニテ神戸プリエの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレニテ神戸プリエの売り時ですか?
セレニテ神戸プリエがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日