神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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1,242万円 （58万円 / m²） 21.3m²の部屋
〜1,689万円 （79万円 / m²） 21.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(横浜市南区宮元町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,573万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,560万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 1,490万円 | 94.7％ |
| 築15年(11年後) | 1,420万円 | 90.3％ |
| 築20年(16年後) | 1,351万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,242万円 |
| 1年後(築5年) | 99.1％ | 1,231万円 |
| 6年後(築10年) | 94.7％ | 1,176万円 |
| 11年後(築15年) | 90.3％ | 1,121万円 |
| 16年後(築20年) | 85.8％ | 1,066万円 |
このマンションと、横浜市南区宮元町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,242万円 (21.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 79万円 / m² |
LIVCITY横濱蒔田弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,242万円 |
| 買取 | 745万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 21.3m²の部屋
〜
8.66万円 / 月 21.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LIVCITY横濱蒔田弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLIVCITY横濱蒔田弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 7階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 9階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LIVCITY横濱蒔田壱番館 | 1,880万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-2 |
2021年5月（築4年） 地上11階 / 全20戸 |
| アリエッタ蒔田 | 1,691万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目35-2 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全12戸 |
| MAXIV横浜南DUE | 1,239万円 〜 1,658万円 | 神奈川県横浜市南区共進町2丁目47-1 |
2022年6月（築3年） 地上7階 / 全23戸 |
| NLレジデンス | 1,521万円 〜 2,690万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目63 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全15戸 |
| MAXIV横浜南 | 1,172万円 〜 1,757万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目38-1 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベルシード横濱南太田 | 1,150万円 〜 1,535万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目9-15 |
2019年12月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RELIA吉野町3 | 1,339万円 〜 1,784万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-5 |
2021年10月（築4年） 地上11階 / 全41戸 |
| コンシェリア横濱蒔田公園 | 1,305万円 〜 1,903万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-4 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CasaBonita | 1,428万円 〜 1,909万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50 |
2020年6月（築5年） 地上9階 / 全16戸 |
| クレサール横中 | 2,078万円 〜 3,717万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町1-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| MAXIV横浜南太田 | 1,381万円 〜 1,658万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目15 |
2022年8月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴシティ横濱東蒔田 | 1,222万円 〜 1,666万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町19-2 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| ディアレイシャス横浜吉野町 | 1,308万円 〜 2,081万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目29-1 |
2021年12月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| リヴシティ横濱新川町弐番館 | 1,571万円 〜 3,075万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目30-2 |
2019年9月（築6年） 地上11階 / 全96戸 |
| ラフィスタ横浜蒔田1 | 1,244万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目16-1 |
2022年6月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| ルーブル横濱吉野町 | 1,344万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目32-3 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レガーロ吉野町 | 1,270万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目38 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全29戸 |
| ラフィスタ横浜蒔田2 | 1,241万円 〜 1,686万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目16-2 |
2022年6月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロアール横浜南伍番館 | 1,323万円 〜 1,689万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目15-2 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RELUXIA横濱吉野町2 | 1,304万円 〜 1,846万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目 |
2021年9月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルーブル横濱南太田弐番館 | 1,232万円 〜 1,710万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目6-5 |
2021年9月（築4年） 地上7階 / 全35戸 |
| セジョリ横浜睦町 | 1,273万円 〜 1,966万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-14 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラドゥセール吉野町 | 1,264万円 〜 1,714万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全65戸 |
| ベルジェンド横濱南太田アティックス・ステーション | 3,029万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目24-9 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全27戸 |
| クラリッサ横浜ロッソ | 1,272万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目13-5 |
2022年5月（築3年） 地上7階 / 全101戸 |
| ロアール横浜南弐番館 | 1,368万円 〜 1,775万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28-2 |
2020年8月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロアール横浜南 | 1,312万円 〜 2,044万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2020年8月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| C'ESTJOLI横浜井土ヶ谷 | 1,198万円 〜 1,597万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町46-4 |
2021年7月（築4年） 地上9階 / 全31戸 |
| エストゥルース横濱吉野町 | 1,308万円 〜 2,694万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28-6 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全37戸 |
| AELL横浜吉野町 | 1,286万円 〜 2,840万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目7-4 |
2022年7月（築3年） 地上7階 / 全79戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LIVCITY横濱蒔田弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/11
【外観】外観
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】★★まいばすけっと 徒歩3分。スーパー 170m
6/11
【周辺】いなげや横浜東蒔田店 徒歩7分。スーパー 560m
7/11
【周辺】★★ファミリーマート 徒歩1分。コンビニ 80m
8/11
【周辺】★★セブンイレブン 徒歩2分。コンビニ 110m
9/11
【周辺】ファミリーマート横浜宿町店 徒歩2分。コンビニ 130m
10/11
【周辺】★★ローソンストア100 徒歩3分。コンビニ 230m
11/11| 築年月（築年数） | 2021年5月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月16日]
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