神奈川県横浜市南区大岡1丁目18-28
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,048 万円 21.39m²の部屋
〜1,550 万円 25.28m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
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【エントランス】
3/10
【エントランス】
4/10
【周辺】すき家地下鉄弘明寺駅前店 徒歩6分。ファストフード 480m
5/10
【周辺】★★ローソン 徒歩5分。コンビニ 340m
6/10
【周辺】南警察署 徒歩5分。警察署・交番 400m
7/10
【周辺】ユーコープ 徒歩6分。スーパー 460m
8/10
【周辺】★★ヘルスケアセイジョー 徒歩9分。その他 690m
9/10
【周辺】ビッグ・エー横浜大岡店 徒歩8分。ディスカウントショップ 600m
10/10セリュークス横浜大岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セリュークス横浜大岡の売却に役立つ情報をチェック！
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,048万円 （49万円 / m²） 21.39m²の部屋
〜1,550万円 （61万円 / m²） 25.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市南区大岡)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,065万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,017万円 | 95.5％ |
| 築15年(10年後) | 969万円 | 90.9％ |
| 築20年(15年後) | 920万円 | 86.4％ |
| 築25年(20年後) | 872万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,048万円 |
| 5年後(築10年) | 95.5％ | 1,001万円 |
| 10年後(築15年) | 90.9％ | 953万円 |
| 15年後(築20年) | 86.4％ | 906万円 |
| 20年後(築25年) | 81.9％ | 858万円 |
このマンションと、横浜市南区大岡の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,048万円 (21.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 53万円 / m² |
セリュークス横浜大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.56%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：1.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,048万円 |
| 買取 | 629万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 21.39m²の部屋
〜
9.34万円 / 月 25.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セリュークス横浜大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセリュークス横浜大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スタジオスクエア弘明寺 | 1,449万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目89-12 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア横濱弘明寺 | 2,468万円 〜 5,884万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
2019年12月（築6年） 地上7階 / 全44戸 |
| リヴシティ横濱弘明寺弐番館 | 1,033万円 〜 1,455万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目 |
2019年6月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンクレイドル横濱弘明寺 | 2,325万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目69-1 |
2020年3月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| クリオ横濱弘明寺 | 4,619万円 〜 6,249万円 | 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全49戸 |
| ラフィスタ横浜蒔田2 | 1,282万円 〜 1,637万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目16-2 |
2022年6月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラフィスタ横浜蒔田1 | 1,288万円 〜 1,647万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目16-1 |
2022年6月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| ポールアヴニール | 2,274万円 〜 2,785万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CasaBonita | 1,481万円 〜 1,858万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50 |
2020年6月（築6年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴェレーナグラン横濱上大岡 | 5,219万円 〜 6,409万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全76戸 |
| NLレジデンス | 1,578万円 〜 2,621万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目63 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラフィスタ横浜井土ヶ谷 | 1,301万円 〜 1,916万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-1 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランベイト上大岡 | 2,682万円 〜 3,294万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目6-17 |
2022年8月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MAXIV横浜南DUE | 1,284万円 〜 1,613万円 | 神奈川県横浜市南区共進町2丁目47-1 |
2022年6月（築4年） 地上7階 / 全23戸 |
| MAXIV横浜南 | 1,215万円 〜 1,710万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目38-1 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| プライムパークス上大岡ザ・レジデンス | 2,661万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目13-20 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレサール横中 | 2,150万円 〜 3,611万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町1-1 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| LIVCITY横濱蒔田壱番館 | 1,947万円 〜 2,485万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-2 |
2021年5月（築5年） 地上11階 / 全20戸 |
| ベルジェンド横濱蒔田パークレジデンス | 2,725万円 〜 3,319万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目58-2 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LIVCITY横濱蒔田弐番館 | 1,286万円 〜 1,642万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-5 |
2021年5月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| セピアコート上大岡 | 2,987万円 〜 3,669万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目14-28 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| C'ESTJOLI横浜井土ヶ谷 | 1,276万円 〜 1,697万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町46-4 |
2021年7月（築5年） 地上9階 / 全31戸 |
| ルーブル横濱南太田弐番館 | 1,315万円 〜 1,820万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目6-5 |
2021年9月（築4年） 地上7階 / 全35戸 |
| アリエッタ蒔田 | 1,748万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目35-2 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全12戸 |
| リヴシティ横濱東蒔田 | 1,247万円 〜 1,695万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町19-2 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルーブル横濱吉野町 | 1,372万円 〜 1,908万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目32-3 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルシード横濱南太田 | 1,190万円 〜 1,491万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目9-15 |
2019年12月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セジョリ横浜睦町 | 1,301万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-14 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RELIA吉野町3 | 1,306万円 〜 2,095万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-5 |
2021年10月（築4年） 地上11階 / 全41戸 |
| コンシェリア横濱蒔田公園 | 1,332万円 〜 1,936万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-4 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セリュークス横浜大岡 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区大岡1丁目18-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 2階
2/11
1K 2階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1DK 2階
6/11
1K 3階
7/11
1K 3階
8/11
1K 3階
9/11
1K 3階
10/11
1K 3階
11/11| 築年月（築年数） | 2021年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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