この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県大津市月輪1丁目5-21
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,499 万円 37.59m²の部屋
〜2,014 万円 40.16m²の部屋
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弊社では
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クッキィー7の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
40.16m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,499万円 37.59m²の部屋 40万円 / m²
〜2,014万円 40.16m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市月輪)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大津市月輪 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,261万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,228万円 | 97.4％ |
| 築10年(7年後) | 1,146万円 | 90.9％ |
| 築15年(12年後) | 1,064万円 | 84.4％ |
| 築20年(17年後) | 983万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,499万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 1,460万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築10年) | 1,363万円 | 90.9％ |
| 12年後 (築15年) | 1,265万円 | 84.4％ |
| 17年後 (築20年) | 1,168万円 | 77.9％ |
このマンションと、大津市月輪の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,499万円 (37.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,499万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.89万円 37.59m²の部屋
〜8.43万円 40.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クッキィー7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.96% 、 2年前→1年前：4.82% 、 1年前→今年：6.32% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クッキィー7 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市月輪1丁目5-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】アル・プラザ瀬田まで326m
【周辺】ダイエー瀬田店まで811m
【周辺】セブンイレブン大津月輪店まで241m
【周辺】スギ薬局瀬田東店まで508m
【周辺】セブンイレブン瀬田駅前店まで637m
【周辺】ローソン瀬田駅前店まで657m
【周辺】セブンイレブン大津一里山店まで1000m
【周辺】セブンイレブン大津大将軍店まで863m
【周辺】マックスバリュ大津月輪店まで1117m
| 築年月（築年数） | 2021年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード南草津グランプレイス | 3,502万円 〜 4,101万円 | 滋賀県草津市野路町1219-3 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全83戸 |
| HarvestCourt南草津 | 1,619万円 〜 2,534万円 | 滋賀県草津市南草津プリムタウン3丁目1 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全39戸 |
| f99南草津2 | 1,447万円 〜 2,309万円 | 滋賀県草津市南草津5丁目6-8 |
2022年8月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント | 2,394万円 〜 3,579万円 | 滋賀県大津市萱野浦25-24 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全153戸 |
| R-6Court | 1,485万円 〜 2,306万円 | 滋賀県草津市野路7丁目17-13 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全48戸 |
| CREST2 | 1,627万円 〜 1,810万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目3 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファインレジデンス南草津 | 4,019万円 〜 4,582万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-30 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| レインボーシティーレック2 | 1,574万円 〜 1,758万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-35 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| レインボーシティーレック3 | 1,566万円 〜 1,758万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-34 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| RainbowCityREC4 | 1,590万円 〜 1,759万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目13 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全53戸 |
| コージーコート南草津 | 1,372万円 〜 2,447万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目5-26 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全40戸 |
| フェミネンス大津石山駅前 | 1,903万円 〜 5,270万円 | 滋賀県大津市粟津町9-5 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全44戸 |
| コージーコート石山 | 1,565万円 〜 1,946万円 | 滋賀県大津市栄町9-7 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| FERVORE | 1,949万円 〜 2,330万円 | 滋賀県大津市粟津町12-13 |
2022年3月（築3年） 地上13階 / 全76戸 |
| エスリード草津本陣邸 | 3,529万円 〜 5,666万円 | 滋賀県草津市草津2丁目4-13 |
2019年10月（築5年） 地上14階 / 全104戸 |
| AZレジデンス草津本陣 | 1,311万円 〜 3,660万円 | 滋賀県草津市草津2丁目5 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アトラスタワー草津 | 3,937万円 〜 8,863万円 | 滋賀県草津市大路1丁目9-1 |
2020年2月（築5年） 地上26階 / 全265戸 |
| グランドパレス草津 | 3,059万円 〜 5,195万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-38 |
2022年11月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| EXALYCOURT草津大路 | 1,255万円 〜 1,700万円 | 滋賀県草津市大路2丁目16-22 |
2023年1月（築2年） 地上12階 / 全33戸 |
| ZENITHCOURT草津大路 | 1,266万円 〜 2,347万円 | 滋賀県草津市大路2丁目16-23 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全36戸 |
| ユニハイムエクシア大津におの浜 | 2,993万円 〜 3,478万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目1-37 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全1戸 |
| プレサンスロジェ草津大路テラス | 2,908万円 〜 3,924万円 | 滋賀県草津市大路3丁目3-3 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全64戸 |
| エスリード大津におの浜セントラル | 3,632万円 〜 5,143万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目1-21 |
2021年4月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
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