ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市クッキィー7

クッキィー7 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市月輪1丁目5-21

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,516 万円 37.59m²の部屋

3,139 万円 63.8m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【周辺】アル・プラザ瀬田まで326m

    【周辺】アル・プラザ瀬田まで326m

    3/11
  • 【周辺】ダイエー瀬田店まで811m

    【周辺】ダイエー瀬田店まで811m

    4/11
  • 【周辺】セブンイレブン大津月輪店まで241m

    【周辺】セブンイレブン大津月輪店まで241m

    5/11
  • 【周辺】スギ薬局瀬田東店まで508m

    【周辺】スギ薬局瀬田東店まで508m

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン瀬田駅前店まで637m

    【周辺】セブンイレブン瀬田駅前店まで637m

    7/11
  • 【周辺】ローソン瀬田駅前店まで657m

    【周辺】ローソン瀬田駅前店まで657m

    8/11
  • 【周辺】セブンイレブン大津一里山店まで1000m

    【周辺】セブンイレブン大津一里山店まで1000m

    9/11
  • 【周辺】セブンイレブン大津大将軍店まで863m

    【周辺】セブンイレブン大津大将軍店まで863m

    10/11
  • 【周辺】マックスバリュ大津月輪店まで1117m

    【周辺】マックスバリュ大津月輪店まで1117m

    11/11

クッキィー7の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クッキィー7は売ったらいくら?参考査定価格

1,516万円 (40万円 / m²) 37.59m²の部屋

3,139万円 (49万円 / m²) 63.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市月輪)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大津市月輪のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,225万円 100%
築10年(5年後) 1,142万円 93.2%
築15年(10年後) 1,059万円 86.4%
築20年(15年後) 976万円 79.6%
築25年(20年後) 892万円 72.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.59㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,516万円
5年後(築10年) 93.2% 1,413万円
10年後(築15年) 86.4% 1,310万円
15年後(築20年) 79.6% 1,207万円
20年後(築25年) 72.8% 1,104万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市月輪の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,516万円 (37.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 31万円 / m²

クッキィー7周辺の中古マンション価格推移情報

クッキィー7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.22%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:-0.22%

滋賀県の直近3年間の変動(9.55% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,516万円
買取 910万円 〜 1,213万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クッキィー7は貸したらいくら?参考賃料

6.91万円 / 月 37.59m²の部屋

12.8万円 / 月 63.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クッキィー7の賃料掲載履歴(9件)

クッキィー7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクッキィー7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 63.80m² 2LDK / 3階 2025年3月
7万円 / 月 40.16m² 1DK / 6階 2024年9月〜2024年12月
7.5万円 / 月 40.00m² 1DK / 6階 2024年5月〜2024年8月
7万円 / 月 37.00m² 1DK / 3階 2024年2月〜2024年4月
7万円 / 月 37.00m² 1DK / 4階 2023年3月
6.8万円 / 月 40.00m² 1DK / 3階 2023年1月〜2023年2月
6.5万円 / 月 40.00m² 1DK / 2階 2023年2月
6.5万円 / 月 40.00m² 1DK / 3階 2022年12月
6.6万円 / 月 37.00m² 1DK / 4階 2022年6月〜2022年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード南草津グランプレイス 3,336万円 〜 3,911万円 滋賀県草津市野路町1219-3 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全83戸
FavorCourt南草津 1,392万円 〜 2,179万円 滋賀県草津市南草津プリムタウン3丁目1 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全39戸
HarvestCourt南草津 1,394万円 〜 2,196万円 滋賀県草津市南草津プリムタウン3丁目1 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全39戸
f99南草津2 1,220万円 〜 1,975万円 滋賀県草津市南草津5丁目6-8 2022年8月(築4年)
地上10階 / 全27戸
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント 2,369万円 〜 3,615万円 滋賀県大津市萱野浦25-24 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全153戸
R-6Court 1,254万円 〜 3,373万円 滋賀県草津市野路7丁目17-13 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全48戸
エスリードミナミクサツグランヴェルデ 3,464万円 〜 3,832万円 滋賀県草津市南草津3丁目8-1 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全38戸
CREST2 1,430万円 〜 1,770万円 滋賀県草津市南草津1丁目3 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全25戸
ファインレジデンス南草津 3,490万円 〜 5,479万円 滋賀県草津市野路1丁目17-30 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全48戸
レインボーシティーレック2 1,304万円 〜 1,462万円 滋賀県草津市野路東4丁目20-35 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全40戸
レインボーシティーレック3 1,298万円 〜 1,474万円 滋賀県草津市野路東4丁目20-34 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全40戸
RainbowCityREC4 1,323万円 〜 1,491万円 滋賀県草津市野路東4丁目13 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全53戸
コージーコート南草津 1,153万円 〜 2,083万円 滋賀県草津市東矢倉2丁目5-26 2021年3月(築5年)
地上9階 / 全40戸
フェミネンス大津石山駅前 2,043万円 〜 5,709万円 滋賀県大津市粟津町9-5 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全44戸
コージーコート石山 1,415万円 〜 1,977万円 滋賀県大津市栄町9-7 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全28戸
FERVORE 1,425万円 〜 2,396万円 滋賀県大津市粟津町12-13 2022年3月(築4年)
地上13階 / 全76戸
エスリード草津本陣邸 3,369万円 〜 5,341万円 滋賀県草津市草津2丁目4-13 2019年10月(築7年)
地上14階 / 全104戸
AZレジデンス草津本陣 1,362万円 〜 3,428万円 滋賀県草津市草津2丁目5 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
EAGLECOURT大津におの浜フロント 2,601万円 〜 3,019万円 滋賀県大津市におの浜3丁目4-50 2023年2月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
アトラスタワー草津 4,169万円 〜 8,401万円 滋賀県草津市大路1丁目9-1 2020年2月(築6年)
地上26階 / 全265戸
グランドパレス草津 3,544万円 〜 5,342万円 滋賀県草津市大路1丁目15-38 2022年11月(築3年)
地上15階 / 全112戸
EXALYCOURT草津大路 1,300万円 〜 2,306万円 滋賀県草津市大路2丁目16-22 2023年1月(築3年)
地上12階 / 全33戸
ZENITHCOURT草津大路 1,287万円 〜 2,199万円 滋賀県草津市大路2丁目16-23 2021年2月(築5年)
地上11階 / 全36戸
ユニハイムエクシア大津におの浜 2,765万円 〜 4,153万円 滋賀県大津市におの浜3丁目1-37 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ草津大路テラス 3,020万円 〜 3,673万円 滋賀県草津市大路3丁目3-3 2021年3月(築5年)
地上13階 / 全64戸
コージーコート膳所 1,280万円 〜 2,026万円 滋賀県大津市馬場1丁目4 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全31戸
エスリード大津におの浜セントラル 3,217万円 〜 4,555万円 滋賀県大津市におの浜2丁目1-21 2021年4月(築5年)
地上15階 / 全98戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クッキィー7の売却に強い不動産会社 12社

クッキィー7の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クッキィー7から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
物件から
0.5
  • 滋賀県大津市一里山1丁目9−9
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀10店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
1.0
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社福屋不動産販売 南草津店
物件から
2.3
  • 滋賀県草津市野路5丁目7-14
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

地域密着で滋賀県でナンバー1の店舗数です

FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
3.1
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
森田住宅株式会社
物件から
3.9
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
4.5
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
4.9
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
5.5
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
8.5
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

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  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
13.4
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

社員画像

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  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号
株式会社HI’s
物件から
51.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クッキィー7の物件概要

マンション名称 クッキィー7
所在地
滋賀県大津市月輪1丁目5-21 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩9分(約720m)
  • JR東海道・山陽本線 / 南草津駅 徒歩33分(約2.64km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クッキィー71DK2階間取り

    1DK 2階

    1/6
  • クッキィー71DK3階間取り

    1DK 3階

    2/6
  • クッキィー71DK3階間取り

    1DK 3階

    3/6
  • クッキィー72LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • クッキィー71DK4階間取り

    1DK 4階

    5/6
  • クッキィー71DK6階間取り

    1DK 6階

    6/6
築年月(築年数) 2021年8月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クッキィー7の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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滋賀県の直近3年間の変動(9.55%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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