価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県あま市七宝町下之森河原108
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,044 万円 84.62m²の部屋
〜1,382 万円 84.62m²の部屋
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店舗内観
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法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
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当社は愛知県清須市にて事業を始め２０年が経ちました。創業より「住まう方にとって業者ではなく相談者でありたい」というスローガンを掲げ、お客様一人ひとりに寄り添った接客を心がけてきました。地元密着ならではの情報量と経験力で、スピード重視の査定・丁寧なアフターフォローをさせていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,044万円 84.62m²の部屋 12万円 / m²
〜1,382万円 84.62m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサエラ14thが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,290万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,044万円 |
| 買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.85万円 84.62m²の部屋
〜7.58万円 84.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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サエラ14th周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64% 、 2年前→1年前：-5.45% 、 1年前→今年：10.40% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サエラ14th |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町下之森河原108 |
| 交通 |
|
【外観】あま市七宝町に4LDKの中古マンションが登場しました。名鉄バス「下之森」停 徒歩約5分、伊福小学校 徒歩約7分。市外への通勤通学も安心。都市ガス、上水道、浄化槽(個別）、電気のご利用が可能です。
【外観】幅員約7m以上の西側前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
【外観】幅員約7m以上の前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
【エントランス】スロープ付きのエントランスです。小さなお子様をお連れの方にも、ご年配の方にも嬉しい配慮ですね。
【エントランス】明るく、手入れの行き届いた清潔感のあるエントランスです。管理人が日勤で常駐しているのも安心ポイントです。
【エントランス】建物西側にエントランスのあるマンションです。
【周辺】「伊福小学校」 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 500m
【周辺】「七宝中学校」 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 2400m
【周辺】「中川幼稚園」 教育目標「体・徳・知」の調和をかかげ、お子さまの豊かでのびやかな成長をめざしています。イベントはお遊戯会の他にもマラソン大会なども行っています。 1100m
【周辺】「七宝こども園」 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 1400m
【周辺】「下之森ちびっこ広場」 春には桜が綺麗な公園で、お子様と外遊びを楽しみながらお花見も楽しめます。広々としているので、ピクニックも楽しめそうです。 180m
【周辺】「アズパーク」 50の個性あふれる専門店があります。営業時間は、年末年始等の特別な場合を除いてAM10時～PM21時。 1500m
【周辺】「V・ｄrug七宝店」 営業時間9時～21時 出入りのしやすい駐車場。日用品から食料品まで、幅広く取りそろえているドラッグストアです。ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます…
【周辺】「村上医院」 診察時間/9：00～12：00、16：00～19：30 休診日：水曜土曜午後・日曜祝日（臨時休診あり） 診療科目：内科・胃腸科・小児科 240m
【周辺】「ＤＣＭカーマ千音寺店」 営業時間/10時～20時 品揃えもとても豊富で、駐車場も止めやすいです。 1500m
【周辺】「ひろいし歯科」 診察時間：9時30分～13時/15時～20時 休診日：木曜・日曜 健康で美しく自然な白い歯を育てていきたいという院長の願いをもとに一般歯科、小児歯科、予防歯科などを行っています…
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸美ロイヤル蟹江 | 1,070万円 〜 1,758万円 | 愛知県海部郡蟹江町桜3丁目333 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンホーム2 | 447万円 〜 611万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正3丁目104 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニューコーポ金柳二番館 | 703万円 〜 1,255万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年7月（築33年） 地上14階 / 全140戸 |
| ニューコーポ金柳一番館 | 719万円 〜 1,374万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全172戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館 | 1,319万円 〜 2,212万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1991年9月（築33年） 地上14階 / 全121戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館 | 1,243万円 〜 2,107万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年7月（築34年） 地上14階 / 全123戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館 | 1,035万円 〜 1,830万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1991年4月（築34年） 地上14階 / 全147戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江一番館 | 1,176万円 〜 2,075万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全87戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江三番館 | 1,018万円 〜 2,578万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全95戸 |
| 七反田ハイツB棟 | 1,093万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市中川区七反田町53 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| パラソルストリート蟹江 | 1,171万円 〜 1,528万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目78 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| パラソルストリート本町 | 1,026万円 〜 1,286万円 | 愛知県海部郡蟹江町城3丁目167 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| アベニュー千音寺 | 1,226万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺供木4462-1 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドールエコー | 579万円 〜 759万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條平ケ野45-1 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルコーポ加藤 | 1,149万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目122 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション西伏屋 | 1,095万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1115 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| カサ松下 | 491万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津5丁目1003 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション吉津 | 1,037万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津4丁目1223 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレイス・浅岡 | 1,119万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋1丁目207 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ポールサワイ | 458万円 〜 628万円 | 愛知県あま市小橋方東壱町田255-5 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンライフ | 799万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市中川区万場4丁目910 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| リアライズ伏屋1 | 1,340万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目1905 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| メモリータイム | 993万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市中川区万場5丁目917 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエール緑 | 969万円 〜 1,504万円 | 愛知県海部郡蟹江町緑1丁目25 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| ロックハイツ大治 | 464万円 〜 737万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島山西25-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| イーストハウスオーモン | 597万円 〜 797万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東1 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトルスケミツ | 1,217万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目802 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク万場公園 | 765万円 〜 1,102万円 | 愛知県海部郡大治町大字鎌須賀郷前16-1 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全109戸 |
| ヴィラージュエーワン | 1,123万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市中川区万場1丁目1604 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンハイツヤスイ | 1,228万円 〜 1,743万円 | 愛知県海部郡大治町大字東條砂島59 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
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