この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市熊野町15-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,585 万円 27.54m²の部屋
〜4,528 万円 61.81m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,585万円27.54m²の部屋58万円 / m²
〜4,528万円61.81m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市熊野町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市熊野町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,148万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,135万円 | 98.8% |
築10年(6年後) | 1,066万円 | 92.8% |
築15年(11年後) | 997万円 | 86.8% |
築20年(16年後) | 928万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,585万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,566万円 | 98.8% |
6年後(築10年) | 1,471万円 | 92.8% |
11年後(築15年) | 1,376万円 | 86.8% |
16年後(築20年) | 1,281万円 | 80.8% |
このマンションと、西宮市熊野町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,585万円 (27.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,585万円 |
買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.62万円27.54m²の部屋
〜16.49万円61.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミルト熊野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルト熊野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 55.34m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 28.93m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 28.93m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
12.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
12.6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
13.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
12.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
13.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
13.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
13.2万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
12.6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
13.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
14.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
13.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
14.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
14.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
13.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミルト熊野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミルト熊野 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市熊野町15-2 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】こちら、外観パースです
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口まで761m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ JR甲子園口駅前店まで797m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮甲子園口北町店まで794m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 甲子園口駅前店まで743m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ビエラ甲子園口店まで891m
【周辺】【駅】甲子園口まで918m
【周辺】【喫茶店・カフェ】珈琲館甲子園口店まで863m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 甲子園口店まで903m
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 甲子園ショップまで902m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮甲子園口すずらん通り店まで981m
築年月(築年数) | 2021年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 136戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ西宮北口松山町 | 3,862万円 〜 5,008万円 | 兵庫県西宮市松山町12-17 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステラハウス甲子園口 | 1,853万円 〜 6,553万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-21 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲子園口 | 2,992万円 〜 3,849万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-7 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全23戸 |
VILLAARCE西宮北口 | 2,127万円 〜 2,509万円 | 兵庫県西宮市高木西町12-9 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポレスター西宮北口薬師町 | 2,678万円 〜 3,228万円 | 兵庫県西宮市薬師町8-12 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全45戸 |
プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス | 3,975万円 〜 5,423万円 | 兵庫県西宮市門前町4-41 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全50戸 |
レゾナンス西宮北口 | 2,256万円 〜 2,685万円 | 兵庫県西宮市深津町6-29 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 | 4,263万円 〜 5,910万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目8-11 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全94戸 |
プラウド武庫之荘アベニュー | 2,959万円 〜 3,887万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエリスアイビー門戸厄神 | 1,179万円 〜 1,497万円 | 兵庫県西宮市野間町2-32 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全159戸 |
ウェリス門戸厄神 | 1,166万円 〜 6,042万円 | 兵庫県西宮市野間町2-2 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全159戸 |
ジオ門戸厄神 | 3,771万円 〜 4,532万円 | 兵庫県西宮市下大市東町16-4 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビオ西宮門戸 | 4,603万円 〜 6,735万円 | 兵庫県西宮市若山町11-8 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全69戸 |
SAMTY西宮Clasia | 2,101万円 〜 2,637万円 | 兵庫県西宮市芦原町8-12 |
2022年11月(築3年) 地上7階 / 全55戸 |
CAMPUSVILLAGE西宮門戸厄神 | 1,009万円 〜 1,232万円 | 兵庫県西宮市門戸荘10-13 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全79戸 |
クレヴィア甲子園四番町 | 5,455万円 〜 6,412万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-25 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
ブルーリオン武庫川 | 816万円 〜 1,116万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目13-46 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス | 4,145万円 〜 4,872万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町2-1 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ | 2,967万円 〜 3,663万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目20-11 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サザンクロス | 2,261万円 〜 3,083万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-7 |
2020年11月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス | 5,803万円 〜 8,002万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-3 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン | 3,805万円 〜 4,999万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目20-22 |
2022年11月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Saien西宮 | 1,901万円 〜 2,972万円 | 兵庫県西宮市中殿町4-9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全31戸 |
ワコーレ甲子園欅通り | 5,761万円 〜 6,772万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町1-7 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
クレヴィア甲子園欅通り | 4,218万円 〜 6,333万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町2-7 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全22戸 |
SELENITE今津駅前 | 1,551万円 〜 2,005万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町9-7 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全6戸 |
クローバー・レジデンスNISHIKITA | 1,756万円 〜 2,612万円 | 兵庫県西宮市中須佐町3-14 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全33戸 |
立花レジデンス | 1,330万円 〜 1,700万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目4-7 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全19戸 |
classyBASEMUKOGAWA | 897万円 〜 1,101万円 | 兵庫県西宮市小松町1丁目6-27 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全90戸 |
ブランTAT尼崎七松1 | 940万円 〜 2,739万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-10 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全41戸 |
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