神奈川県川崎市幸区古川町125-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,011 万円 25.5m²の部屋
〜3,605 万円 40.89m²の部屋
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2,011万円 (79万円 / m²) 25.5m²の部屋
〜3,605万円 (88万円 / m²) 40.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市幸区古川町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,317万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 1,264万円 | 96.0% |
| 築15年(10年後) | 1,211万円 | 92.0% |
| 築20年(15年後) | 1,158万円 | 87.9% |
| 築25年(20年後) | 1,105万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 2,011万円 |
| 5年後(築10年) | 96.0% | 1,931万円 |
| 10年後(築15年) | 92.0% | 1,850万円 |
| 15年後(築20年) | 87.9% | 1,769万円 |
| 20年後(築25年) | 83.9% | 1,688万円 |
このマンションと、川崎市幸区古川町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,011万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 66万円 / m² |
MAXIV新川崎DUE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:3.34%、 1年前→今年:1.64% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,011万円 |
| 買取 | 1,207万円 〜 1,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.55万円 / 月 25.5m²の部屋
〜
14.7万円 / 月 40.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAXIV新川崎DUEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAXIV新川崎DUEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2025年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAXIV新川崎 | 1,990万円 〜 2,392万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町105-1 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEXE川崎塚越 | 1,604万円 〜 2,055万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目225 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全31戸 |
| クラリッサ新川崎 | 2,186万円 〜 2,498万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間252-13 |
2020年10月(築6年) 地上14階 / 全104戸 |
| ルーブル川崎神明町 | 1,953万円 〜 2,322万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目30-1 |
2021年4月(築5年) 地上11階 / 全75戸 |
| クレストプライムレジデンスプロムナード7番街 | 5,089万円 〜 6,471万円 | 神奈川県川崎市幸区新小倉2-7 |
2021年9月(築5年) 地上15階 / 全680戸 |
| ソルティア新川崎 | 3,333万円 〜 3,772万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間201-12 |
2021年5月(築5年) 地上14階 / 全36戸 |
| メインステージ川崎南幸町 | 1,503万円 〜 1,971万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全48戸 |
| ラドゥセール川崎2 | 1,488万円 〜 2,033万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 |
2021年7月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| MAXIVカワサキ | 1,701万円 〜 2,210万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-7 |
2020年12月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| オークテラス | 2,456万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目9-5 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレシス川崎レジデンス | 3,808万円 〜 5,767万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 |
2022年1月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
| FELICE | 2,809万円 〜 3,608万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目85-4 |
2020年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| SKYBLUEKAWASAKI | 3,955万円 〜 4,884万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-4 |
2022年1月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
| エルモサ川崎 | 1,537万円 〜 2,122万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-4 |
2020年9月(築6年) 地上11階 / 全32戸 |
| Genoviaカワサキ5 | 1,895万円 〜 2,273万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目57-1 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レオーネ川崎 | 1,637万円 〜 3,155万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-10 |
2023年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルーブル横濱江ケ崎町 | 1,903万円 〜 2,378万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-16 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全72戸 |
| ガーラ・プレシャス川崎西口 | 2,029万円 〜 2,657万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目29-2 |
2023年3月(築3年) 地上13階 / 全72戸 |
| グレース川崎4 | 1,951万円 〜 2,390万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-1 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
| ヴゥレアムール | 1,894万円 〜 2,467万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-4 |
2019年4月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーブル川崎八番館 | 1,940万円 〜 3,304万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町12-1 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全68戸 |
| Genovia川崎6スカイガーデン | 1,900万円 〜 2,382万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町13-4 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Precious川崎柳町 | 1,773万円 〜 3,026万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町6-5 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
| ステラレジーナ | 1,800万円 〜 2,674万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1-22 |
2021年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーラグランディ川崎西口 | 1,865万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町17 |
2019年9月(築7年) 地上6階 / 全89戸 |
| グランドメゾン新川崎加瀬山 | 5,324万円 〜 6,431万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目27-20 |
2019年6月(築7年) 地上5階 / 全42戸 |
| MO.AI川崎西口 | 2,023万円 〜 4,968万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町16-1 |
2021年3月(築5年) 地上12階 / 全41戸 |
| クラリッサ川崎ブルーノ | 1,651万円 〜 2,183万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780-2 |
2019年9月(築7年) 地上11階 / 全58戸 |
| ザ・ガーデンズ大田多摩川ブライトテラス | 5,329万円 〜 6,688万円 | 東京都大田区矢口3丁目24 |
2020年11月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルーブル横濱矢向 | 1,502万円 〜 2,290万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7-31 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MAXIV新川崎DUE |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区古川町125-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください