ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区ベルビュー東寺西門通

ベルビュー東寺西門通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区八条内田町

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,658 万円 55.08m²の部屋

3,743 万円 55.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【外観】

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  • 【エントランス】表札

    【エントランス】表札

    3/5
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/5
  • 【周辺】京都中央信用金庫 九条支店まで180m

    【周辺】京都中央信用金庫 九条支店まで180m

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ベルビュー東寺西門通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルビュー東寺西門通は売ったらいくら?参考査定価格

2,658万円 (48万円 / m²) 55.08m²の部屋

3,743万円 (68万円 / m²) 55.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ベルビュー東寺西門通周辺の中古マンション価格推移情報

ベルビュー東寺西門通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:5.35%、 1年前→今年:2.51%

京都府の直近3年間の変動(10.20% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,658万円
買取 1,595万円 〜 2,126万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルビュー東寺西門通は貸したらいくら?参考賃料

12.14万円 / 月 55.08m²の部屋

13.91万円 / 月 55.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルビュー東寺西門通の賃料掲載履歴(21件)

ベルビュー東寺西門通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルビュー東寺西門通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.4万円 / 月 55.08m² 2LDK / 2階 2025年5月〜2025年7月
12.5万円 / 月 55.08m² 2LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
11万円 / 月 55.08m² 2LDK / 1階 2024年12月〜2025年1月
12.5万円 / 月 55.08m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
13万円 / 月 55.08m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
11.8万円 / 月 55.08m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
12.1万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年6月
12.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
13万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2024年4月
11.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
11.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
11.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年6月
11.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2022年10月〜2023年1月
12.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
11.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
11.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
13.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年8月
11.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
11.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
12万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
12万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイツ京都唐橋 2,873万円 〜 3,944万円 京都府京都市南区唐橋高田町36-2 2021年7月(築5年)
地上7階 / 全65戸
メゾン・トラスト京都梅小路公園 1,686万円 〜 2,295万円 京都府京都市南区八条坊門町3-1 2020年1月(築7年)
地上7階 / 全36戸
エステムコート京都東寺朱雀邸 1,292万円 〜 2,524万円 京都府京都市南区西九条南田町3-1 2020年11月(築6年)
地上7階 / 全52戸
ESPLACEKYOTORAKUNAN 1,643万円 〜 2,265万円 京都府京都市南区唐橋琵琶町18-1 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全48戸
LaVita東寺 1,354万円 〜 1,894万円 京都府京都市南区西九条開ケ町84 2018年9月(築8年)
地上4階 / 全30戸
Espoir東寺 1,357万円 〜 1,941万円 京都府京都市南区西九条開ケ町103 2021年1月(築6年)
地上5階 / 全15戸
CREDOR洛南LEGEND 1,371万円 〜 1,699万円 京都府京都市南区吉祥院定成町23-1 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全31戸
ソルテラス京都洛南 1,680万円 〜 2,388万円 京都府京都市南区唐橋平垣町45 2022年3月(築4年)
地上7階 / 全49戸
アクアプレイス京都洛南3 1,346万円 〜 1,736万円 京都府京都市南区唐橋川久保町34-2 2019年10月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
エスリード京都梅小路 1,516万円 〜 2,635万円 京都府京都市下京区梅小路高畑町17-2 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全90戸
フィアスコート梅小路 1,837万円 〜 2,191万円 京都府京都市下京区西七条西久保町 2022年1月(築5年)
地上6階 / 全48戸
ベラジオ京都梅小路 2,076万円 〜 3,288万円 京都府京都市下京区西七条南東野町22-1 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全31戸
エスリード京都梅小路アヴェニテ 1,655万円 〜 2,185万円 京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全97戸
CRYSTALGLANZ京都西大路 1,464万円 〜 4,004万円 京都府京都市南区吉祥院御池町1-3 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全114戸
プレサンス京都洛南 1,552万円 〜 3,941万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-2 2019年4月(築7年)
地上8階 / 全49戸
A-monJR西大路 1,497万円 〜 1,862万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町3 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全29戸
シエリア京都西大路 3,457万円 〜 5,208万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-1 2018年10月(築8年)
地上7階 / 全58戸
ラヴィベール京都室町 2,390万円 〜 6,137万円 京都府京都市南区東九条室町1-1 2020年1月(築7年)
地上5階 / 全28戸
ブライト西大路 2,103万円 〜 3,330万円 京都府京都市南区吉祥院中島町33-2 2019年9月(築7年)
地上6階 / 全17戸
エスリード京都吉祥院 1,585万円 〜 2,873万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町120-1 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全49戸
Mv.imp京都九条 1,808万円 〜 2,279万円 京都府京都市南区東九条西明田町4 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全27戸
Villafutaba 2,121万円 〜 3,712万円 京都府京都市南区東九条西明田町5-1 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンスTHEKYOTO彩美 1,467万円 〜 2,814万円 京都府京都市南区東九条西明田町27 2020年1月(築7年)
地上7階 / 全80戸
プレサンスTHEKYOTO澄華 1,357万円 〜 2,601万円 京都府京都市南区東九条西河辺町19-3 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全70戸
アクール吉祥院 1,842万円 〜 3,597万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町 2019年12月(築7年)
地上5階 / 全33戸
プレサンスTHEKYOTO粋都 1,421万円 〜 2,730万円 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全128戸
プレサンスロジェ京都西大路五条 2,862万円 〜 5,432万円 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全64戸
プレサンスTHEKYOTO華苑 1,358万円 〜 4,002万円 京都府京都市南区東九条西河辺町26 2019年9月(築7年)
地上7階 / 全49戸
ESPLACE京都駅ウエスト 1,528万円 〜 1,928万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町30 2021年6月(築5年)
地上5階 / 全42戸
Casa洛南 1,913万円 〜 8,024万円 京都府京都市南区吉祥院東前田町39 2019年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルビュー東寺西門通の売却に強い不動産会社 13社

ベルビュー東寺西門通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルビュー東寺西門通から近い順に表示しています

株式会社IEZO
物件から
1.3
  • 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩10分

業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

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  • 代表者青木 勇市朗
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010979号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.8
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.1
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社アイリス 西院店
物件から
2.6
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
3.2
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
4.0
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Youハウジング
物件から
5.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
ノックス株式会社
物件から
40.7
  • 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

  • 代表者中井 千鶴子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063752号
株式会社新販
物件から
41.9
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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ベルビュー東寺西門通の物件概要

マンション名称 ベルビュー東寺西門通
所在地
京都府京都市南区八条内田町 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩16分(約1.21km)
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルビュー東寺西門通2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/13
  • ベルビュー東寺西門通2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/13
  • ベルビュー東寺西門通2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/13
  • ベルビュー東寺西門通2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/13
  • ベルビュー東寺西門通2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/13
  • ベルビュー東寺西門通2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/13
  • ベルビュー東寺西門通2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/13
  • ベルビュー東寺西門通2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/13
  • ベルビュー東寺西門通2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/13
  • ベルビュー東寺西門通2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/13
  • ベルビュー東寺西門通2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/13
  • ベルビュー東寺西門通2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/13
  • ベルビュー東寺西門通2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/13
築年月(築年数) 2020年9月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ベルビュー東寺西門通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルビュー東寺西門通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルビュー東寺西門通の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ベルビュー東寺西門通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルビュー東寺西門通の売り時ですか?
ベルビュー東寺西門通がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で10.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、2年前→1年前:5.35%、1年前→今年:2.51%)
京都府の直近3年間の変動(10.20%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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