三重県四日市市安島2丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,887 万円 63.2m²の部屋
〜3,518 万円 63.2m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,887万円 (46万円 / m²) 63.2m²の部屋
〜3,518万円 (56万円 / m²) 63.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(四日市市安島)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,356万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,140万円 | 93.6% |
築15年(9年後) | 2,869万円 | 85.5% |
築20年(14年後) | 2,597万円 | 77.4% |
築25年(19年後) | 2,325万円 | 69.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 2,887万円 |
4年後(築10年) | 93.6% | 2,701万円 |
9年後(築15年) | 85.5% | 2,468万円 |
14年後(築20年) | 77.4% | 2,234万円 |
19年後(築25年) | 69.3% | 2,000万円 |
このマンションと、四日市市安島の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,887万円 (63.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 56万円 / m² |
プレサンスデュオ四日市中央通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 3.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.67%、 2年前→1年前:4.73%、 1年前→今年:-0.66% )
三重県の直近3年間の変動(5.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
四日市市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスデュオ四日市中央通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,350万円 | 63.20m² | 2LDK / 14階 | 2024年9月〜2025年5月 |
3,450万円 | 63.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年8月 |
3,380万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,590万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,887万円 |
買取 | 1,732万円 〜 2,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.11万円 / 月 63.2m²の部屋
〜
16.81万円 / 月 63.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスデュオ四日市中央通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスデュオ四日市中央通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年3月 |
15万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
17万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年10月 |
19万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
19万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 15階 | 2021年6月〜2021年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビバーチェ安島 | 1,235万円 〜 1,508万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-22-1 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
Hi-own | 1,203万円 〜 1,512万円 | 三重県四日市市安島2丁目2-5 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
ダイアパレス四日市安島 | 2,869万円 〜 3,664万円 | 三重県四日市市安島2丁目8-6 |
2019年8月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
エトワール安島 | 1,268万円 〜 1,930万円 | 三重県四日市市安島2丁目10-14 |
2018年12月(築7年) 地上8階 / 全31戸 |
D-Residence鵜の森 | 1,386万円 〜 1,876万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目10-15 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ四日市セントマークス | 2,880万円 〜 4,656万円 | 三重県四日市市西新地10-17 |
2020年5月(築6年) 地上15階 / 全55戸 |
クラシエ四日市パークサイド | 1,030万円 〜 1,298万円 | 三重県四日市市西新地17-3 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE四日市元町 | 995万円 〜 1,294万円 | 三重県四日市市元町1-17 |
2021年6月(築5年) 地上13階 / 全60戸 |
プレミアムタウンプレイス | 1,368万円 〜 1,691万円 | 三重県四日市市新町7-1 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全39戸 |
クレアール | 971万円 〜 1,918万円 | 三重県四日市市中町3-9 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイティア四日市 | 1,065万円 〜 1,441万円 | 三重県四日市市相生町2-7 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全32戸 |
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マンション名称 | プレサンスデュオ四日市中央通り |
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所在地 |
三重県四日市市安島2丁目3-2
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交通 |
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築年月(築年数) | 2020年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月1日]
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