神奈川県川崎市多摩区登戸
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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ミオカステーロ向ヶ丘遊園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2の売却に役立つ情報をチェック!
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
売出し中 価格 6,480万円 |
66.86m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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5,479万円 (82万円 / m²) 66.86m²の部屋
〜6,457万円 (97万円 / m²) 66.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,204万円 | 100% |
築10年(4年後) | 4,058万円 | 96.5% |
築15年(9年後) | 3,874万円 | 92.2% |
築20年(14年後) | 3,691万円 | 87.8% |
築25年(19年後) | 3,507万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 5,479万円 |
4年後(築10年) | 96.5% | 5,289万円 |
9年後(築15年) | 92.2% | 5,050万円 |
14年後(築20年) | 87.8% | 4,810万円 |
19年後(築25年) | 83.4% | 4,571万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,479万円 (66.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 60万円 / m² |
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 0.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:-6.08% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ向ヶ丘遊園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 66.86m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月 |
6,680万円 | 66.86m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,479万円 |
買取 | 3,288万円 〜 4,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.37万円 / 月 66.86m²の部屋
〜
18.23万円 / 月 66.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TRACK向ヶ丘遊園 | 2,113万円 〜 3,921万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年2月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
DIAMANTEKojiya | 2,097万円 〜 2,480万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2066-1 |
2021年10月(築5年) 地上6階 / 全24戸 |
Aolani | 1,877万円 〜 2,350万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1891-5 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GranSoleil登戸 | 2,709万円 〜 3,249万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2566-1 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロッソペレンネ百日紅 | 2,248万円 〜 3,545万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2428-4 |
2020年7月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシス向ヶ丘遊園 | 4,361万円 〜 5,433万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-20 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全34戸 |
Growth | 1,731万円 〜 3,431万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3 |
2021年7月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テラス・エクラ | 2,803万円 〜 3,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3418-4 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
VALUEOUSCOURT登戸駅前 | 1,474万円 〜 2,604万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470-2 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全12戸 |
Brillia向ヶ丘遊園 | 5,288万円 〜 6,668万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目1-1 |
2018年10月(築8年) 地上5階 / 全82戸 |
リライア登戸イーストサイド | 1,381万円 〜 1,631万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-13 |
2020年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスフォレスト | 1,408万円 〜 1,897万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-1 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ登戸 | 3,195万円 〜 6,285万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目16-15 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
ライフレビュー川崎久地グランヒル | 4,001万円 〜 5,507万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目2-1 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全108戸 |
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー | 5,828万円 〜 6,958万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目33 |
2021年6月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドソレイユ6 | 2,184万円 〜 3,123万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目28-15 |
2018年10月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
milan | 3,085万円 〜 3,497万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目4-4 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ポルトエスポワール中野島 | 2,213万円 〜 3,931万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全55戸 |
BelAirdeCommae | 2,178万円 〜 5,921万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全30戸 |
デュオステージ狛江 | 2,236万円 〜 3,823万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目17-10 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全35戸 |
ミオカステーロ中野島3 | 3,728万円 〜 4,276万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目15-40 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全44戸 |
サンフィールド3 | 1,894万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目3-7 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バースシティ久地S-Court | 3,971万円 〜 4,481万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-20 |
2019年8月(築7年) 地上6階 / 全39戸 |
コントレイル | 2,195万円 〜 3,356万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-17 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全16戸 |
SHOKENResidence川崎生田 | 1,257万円 〜 1,590万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-10 |
2021年9月(築5年) 地上5階 / 全70戸 |
MCube | 1,862万円 〜 2,544万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目4-1 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
e-ResidenceK | 3,444万円 〜 4,520万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
e-ResidenceM | 3,444万円 〜 4,520万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
プレイスコート喜多見 | 6,094万円 〜 9,062万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 |
2019年1月(築7年) 地上7階 / 全131戸 |
プレミスト世田谷喜多見 | 6,577万円 〜 8,515万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目8-19 |
2021年10月(築5年) 地上5階 / 全37戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ登戸 | 3,293万円 〜 4,737万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
ミオカステーロ中野島 | 3,474万円 〜 4,103万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
ミオカステーロ中野島3 | 3,728万円 〜 4,276万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目15-40 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全44戸 |
ミオカステーロ稲田堤3 | 2,233万円 〜 2,728万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 |
2006年11月(築19年) 地上3階 / 全18戸 |
ミオカステーロ稲田堤2 | 2,441万円 〜 2,809万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 |
2006年6月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
ミオカステーロ稲田堤 | 4,021万円 〜 4,646万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目5-2 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
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マンション名称 | ミオカステーロ向ヶ丘遊園2 |
---|---|
所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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