東京都中央区日本橋久松町5-11
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(中央区日本橋久松町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 5,929万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 5,778万円 | 97.4% |
| 築15年(9年後) | 5,588万円 | 94.3% |
| 築20年(14年後) | 5,398万円 | 91.1% |
| 築25年(19年後) | 5,209万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 5,497万円 |
| 4年後(築10年) | 97.4% | 5,356万円 |
| 9年後(築15年) | 94.3% | 5,181万円 |
| 14年後(築20年) | 91.1% | 5,005万円 |
| 19年後(築25年) | 87.9% | 4,829万円 |
このマンションと、中央区日本橋久松町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,497万円 (44.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 123万円 / m² | 148万円 / m² |
プラウド日本橋久松町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 33.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.49%、 2年前→1年前:12.11%、 1年前→今年:10.37% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,497万円 |
| 買取 | 3,298万円 〜 4,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.01万円 / 月 44.55m²の部屋
〜
41.36万円 / 月 78.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド日本橋久松町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド日本橋久松町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 38万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 40万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 22万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ日本橋久松町 | 8,620万円 〜 9,861万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-5 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| エマーレ日本橋富沢町 | 1,275万円 〜 5,227万円 | 東京都中央区日本橋富沢町15-6 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ日本橋橘町 | 5,519万円 〜 1億 1,921万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目1-4 |
2020年8月(築6年) 地上13階 / 全80戸 |
| STAGEFIRST東日本橋 | 3,155万円 〜 6,071万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目3-15 |
2021年9月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴィークブライト日本橋人形町 | 3,390万円 〜 7,367万円 | 東京都中央区日本橋富沢町6-6 |
2020年1月(築6年) 地上12階 / 全36戸 |
| プラウド日本橋富沢町 | 7,992万円 〜 1億 2,233万円 | 東京都中央区日本橋富沢町7-18 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
| ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス | 4,623万円 〜 8,636万円 | 東京都中央区日本橋富沢町11-7 |
2018年12月(築8年) 地上12階 / 全39戸 |
| ザグランレジデンス日本橋 | 2,935万円 〜 6,844万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目6 |
2019年5月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート人形町 | 4,861万円 〜 5,671万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目10-2 |
2020年1月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークリュクス日本橋大伝馬町 | 3,022万円 〜 6,670万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町12-19 |
2019年8月(築7年) 地上10階 / 全41戸 |
| パークアクシス日本橋浜町レジデンス | 4,686万円 〜 8,329万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-12 |
2018年10月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| アスデュール日本橋人形町 | 5,593万円 〜 7,132万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目10-11 |
2019年11月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| アジュールテラス日本橋浜町 | 2,840万円 〜 6,375万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-1 |
2020年11月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク日本橋横山町 | 4,259万円 〜 5,512万円 | 東京都中央区日本橋横山町5-18 |
2019年11月(築7年) 地上12階 / 全59戸 |
| プレール・ドゥーク日本橋浜町 | 3,146万円 〜 5,868万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-5 |
2021年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クロスレジデンス日本橋浜町 | 3,004万円 〜 6,873万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-11 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
| FLUFFY日本橋浜町 | 3,503万円 〜 6,428万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目9 |
2022年8月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
| OPUS人形町 | 3,934万円 〜 4,463万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-10 |
2019年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| REONE東日本橋駅前2 | 3,058万円 〜 5,764万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目5-5 |
2021年7月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| LASPACIO東日本橋レジデンス | 5,196万円 〜 6,235万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目10 |
2020年7月(築6年) 地上12階 / 全11戸 |
| PARKHOMES日本橋人形町二丁目 | 9,351万円 〜 1億 8,578万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目23-1 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全39戸 |
| ルクレ東日本橋駅前 | 4,826万円 〜 7,483万円 | 東京都中央区日本橋横山町8-13 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
| フェリシア日本橋人形町 | 3,860万円 〜 6,998万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目32-5 |
2022年6月(築4年) 地上10階 / 全23戸 |
| LASPACIO東日本橋リバーサイド | 3,909万円 〜 4,668万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目11 |
2020年5月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ日本橋浜町公園 | 7,776万円 〜 1億 14万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目30-9 |
2020年8月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
| MonteLuce | 3,188万円 〜 6,445万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目13-7 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| オープンブルーム東日本橋 | 2,846万円 〜 6,399万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目15-13 |
2022年9月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| WISTERIA日本橋馬喰町 | 3,143万円 〜 5,935万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-15 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
| リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス | 5,085万円 〜 1億 2,188万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-1 |
2019年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| リビオメゾン東日本橋 | 3,630万円 〜 5,726万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目18-2 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド日本橋富沢町 | 7,992万円 〜 1億 2,233万円 | 東京都中央区日本橋富沢町7-18 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
| プラウド人形町 | 8,424万円 〜 1億 2,561万円 | 東京都中央区日本橋富沢町3-1 |
2016年10月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| プラウド日本橋人形町パサージュ | 1億 1,492万円 〜 1億 4,160万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-7 |
2018年6月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
| プラウド日本橋人形町ディアージュ | 7,985万円 〜 9,084万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-9 |
2017年9月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド日本橋人形町 | 7,103万円 〜 1億 809万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目7-9 |
2014年9月(築12年) 地上16階 / 全56戸 |
| プラウド日本橋大伝馬町 | 5,791万円 〜 9,941万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町9-11 |
2013年10月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| プラウド日本橋三越前 | 5,871万円 〜 1億 1,423万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-21 |
2016年7月(築10年) 地上12階 / 全88戸 |
| プラウド日本橋浜町 | 6,663万円 〜 1億 1,825万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目35-3 |
2019年2月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
| プラウド東京八丁堀 | 4,687万円 〜 1億 848万円 | 東京都中央区八丁堀2丁目17-1 |
2014年4月(築12年) 地上12階 / 全106戸 |
| プラウド銀座一丁目 | 5,293万円 〜 9,553万円 | 東京都中央区銀座1丁目28-17 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
| プラウド銀座東 | 9,487万円 〜 1億 1,541万円 | 東京都中央区明石町13-18 |
2018年8月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | プラウド日本橋久松町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都中央区日本橋久松町5-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
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|---|
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