この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国立市富士見台4丁目12-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,412 万円 26.24m²の部屋
〜1,681 万円 27.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,412万円26.24m²の部屋54万円 / m²
〜1,681万円27.04m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市富士見台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,208万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,200万円 | 99.3% |
築25年(6年後) | 1,155万円 | 95.6% |
築30年(11年後) | 1,110万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,412万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,401万円 | 99.3% |
6年後(築25年) | 1,349万円 | 95.6% |
11年後(築30年) | 1,297万円 | 91.9% |
このマンションと、国立市富士見台の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,412万円 (26.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,412万円 |
買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.29万円26.24m²の部屋
〜7.42万円27.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 3階 | 2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.3万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 3階 | 2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 4階 | 2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.6万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.6万円 / 月 | 21.63m² | 1R / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
6.2万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:6.46%、 1年前→今年:0.77% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレーノ |
---|---|
所在地 | 東京都国立市富士見台4丁目12-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「いなげやina21国立矢川駅前店まで132m」
【周辺】スーパー「フーズマーケットさえき国立さくら通り店まで354m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート矢川駅前店まで117m」
【周辺】コンビニ「ローソン矢川駅前店まで242m」
【周辺】ドラッグストア 「ウェルパーク国立矢川店まで182m」
【周辺】ホームセンター「スーパーバリュー国立店まで1585m」
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイディーコート国立弐番館 | 2,494万円 〜 2,896万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-12 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 1,219万円 〜 1,468万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-7 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディーコート国立さくら通り | 2,942万円 〜 3,492万円 | 東京都国立市富士見台4丁目6-1 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
メゾンヴェール国立さくら通り | 3,392万円 〜 7,668万円 | 東京都国立市富士見台3丁目25-2 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
セイガステージ国立3 | 2,387万円 〜 2,696万円 | 東京都国立市富士見台3丁目16-3 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
アドラブール | 1,487万円 〜 1,990万円 | 東京都国立市谷保7092-1 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス国立ウエストゲート | 3,404万円 〜 4,505万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-1 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
グランドメゾン国立西 | 3,704万円 〜 4,467万円 | 東京都国立市西2丁目11-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
アリュージュ西国立 | 1,809万円 〜 2,179万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
ナイスエスアリーナ西国立 | 5,200万円 〜 6,343万円 | 東京都立川市錦町1丁目24-27 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全150戸 |
ダイアパレス国立2 | 4,473万円 〜 8,139万円 | 東京都国立市富士見台2丁目37-7 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全34戸 |
GraceHagi | 1,323万円 〜 1,938万円 | 東京都国立市西1丁目16-103 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2,516万円 〜 3,396万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
レクシオ立川 | 2,678万円 〜 3,321万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全22戸 |
立川ザ・サウス | 3,764万円 〜 5,052万円 | 東京都立川市錦町3丁目11-25 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
AXASTACHIKAWA.LR | 2,243万円 〜 3,161万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
リビオプレシア立川錦町 | 3,811万円 〜 5,144万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-24 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全99戸 |
プレジール立川 | 3,212万円 〜 3,817万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-2 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
アリエッタ国立 | 1,530万円 〜 3,662万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D'グランセ国立 | 3,911万円 〜 5,857万円 | 東京都国立市西1丁目8-39 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
ミオカステーロ国立 | 4,591万円 〜 5,573万円 | 東京都国立市西1丁目2-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドバンスト国立 | 1,555万円 〜 1,829万円 | 東京都国立市富士見台2丁目16-2 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴェルデス | 1,505万円 〜 1,873万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
サンクレイドル立川錦町 | 4,006万円 〜 4,992万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-23 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
ベルジュール国立谷保 | 2,576万円 〜 3,501万円 | 東京都国立市谷保5111 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
アムロゼッタ立川2 | 1,208万円 〜 1,787万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
オリゾン立川 | 1,786万円 〜 4,475万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
インプルーブ立川 | 1,295万円 〜 1,644万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全59戸 |
アマービレ国立 | 1,606万円 〜 2,056万円 | 東京都国立市中1丁目2-23 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレール立川 | 1,555万円 〜 2,107万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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