ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市ビューハイツ国立

ビューハイツ国立 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市富士見台3丁目36-3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,458 万円 46m²の部屋

4,559 万円 73.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】スーパー

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ビューハイツ国立は売ったらいくら?参考査定価格

2,458万円 (53万円 / m²) 46m²の部屋

4,559万円 (62万円 / m²) 73.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ビューハイツ国立周辺の中古マンション価格推移情報

ビューハイツ国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:3.16%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,458万円
買取 1,475万円 〜 1,966万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビューハイツ国立は貸したらいくら?参考賃料

6.84万円 / 月 46m²の部屋

12.71万円 / 月 73.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビューハイツ国立の賃料掲載履歴(33件)

ビューハイツ国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューハイツ国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 73.50m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
10万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
9.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年5月
10万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年7月
9.4万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年9月
9.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年7月
10.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年4月
6.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
6.6万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2017年12月〜2018年3月
6.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2017年11月
9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年6月
9.6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2016年9月
9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年8月
9.7万円 / 月 73.50m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
9.6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2016年1月
10万円 / 月 73.50m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2015年12月
9.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2015年7月
9.8万円 / 月 59.60m² 3DK / 2階 2014年5月〜2014年8月
10万円 / 月 59.60m² 3DK / 1階 2014年5月〜2014年8月
9.8万円 / 月 59.60m² 3DK / 4階 2014年8月
9.8万円 / 月 59.60m² 3DK / 4階 2014年5月〜2014年6月
9.9万円 / 月 59.60m² 3DK / 1階 2013年3月
9.5万円 / 月 59.60m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2012年6月
9.7万円 / 月 59.60m² 3DK / 3階 2010年11月〜2012年5月
9.6万円 / 月 59.60m² 3DK / 2階 2010年8月〜2012年4月
10.1万円 / 月 69.00m² 3DK / 3階 2011年4月〜2011年5月
10.7万円 / 月 59.60m² 3DK / 5階 2009年8月〜2010年7月
10.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2010年7月
11万円 / 月 59.60m² 3DK / 1階 2010年2月
9.5万円 / 月 59.60m² 3LDK / 1階 2009年12月〜2010年1月
11万円 / 月 59.60m² 3DK / 1階 2009年8月〜2009年11月
9.5万円 / 月 59.60m² 3LDK / 1階 2009年7月
10.7万円 / 月 59.60m² 3DK / 5階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランドハイム 1,852万円 〜 2,486万円 東京都国立市富士見台3丁目5-5 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション国立 1,843万円 〜 3,486万円 東京都国立市富士見台2丁目45-12 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全23戸
サンパレス国立 636万円 〜 3,827万円 東京都国立市西2丁目25-6 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
国立グレースマンション 1,529万円 〜 1,917万円 東京都国立市谷保5837 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ファイン国立 2,819万円 〜 3,283万円 東京都国立市西2丁目22-26 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全12戸
西国立グリーンマンション 2,690万円 〜 3,372万円 東京都立川市羽衣町3丁目12-3 1984年10月(築42年)
地上6階 / 全20戸
メゾン第4立川 634万円 〜 1,490万円 東京都立川市羽衣町1丁目21-4 1984年11月(築42年)
地上7階 / 全21戸
ビアン国立 787万円 〜 1,143万円 東京都国立市西1丁目1-6 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全20戸
レジデンス錦 965万円 〜 1,799万円 東京都立川市錦町1丁目23-2 1983年1月(築43年)
地上9階 / 全19戸
タカミマンション 732万円 〜 3,167万円 東京都立川市錦町1丁目9-11 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シグマース国立 650万円 〜 792万円 東京都国立市中1丁目2-30 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全27戸
ハイムそれいゆ 953万円 〜 1,231万円 東京都立川市錦町3丁目6-14 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ノアロゼ錦町 490万円 〜 987万円 東京都立川市錦町1丁目11-7 1983年12月(築43年)
地上10階 / 全106戸
メゾン第2立川 1,063万円 〜 1,351万円 東京都立川市錦町1丁目14-14 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全9戸
メゾン・ド・錦 1,449万円 〜 3,685万円 東京都立川市錦町1丁目11-3 1983年12月(築43年)
地上7階 / 全20戸
パークアベニュー立川 645万円 〜 950万円 東京都立川市錦町1丁目15-20 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
TOP立川No.1 486万円 〜 953万円 東京都立川市錦町1丁目15-20 1985年8月(築41年)
地上6階 / 全102戸
メゾン第五立川 1,878万円 〜 2,351万円 東京都立川市錦町5丁目9-9 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス国立 2,150万円 〜 4,036万円 東京都国立市中1丁目10-34 1984年12月(築42年)
地上5階 / 全28戸
メゾン・ド・ノア錦町 381万円 〜 531万円 東京都立川市錦町1丁目14-8 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全26戸
MM.ヒルズ 1,487万円 〜 2,359万円 東京都立川市錦町1丁目14-29 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全18戸
テクノピア立川 1,646万円 〜 2,913万円 東京都立川市錦町1丁目14-30 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツワタナベ 1,044万円 〜 1,460万円 東京都立川市錦町1丁目6-13 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
立川シティハイツ 2,787万円 〜 5,320万円 東京都立川市錦町1丁目7-3 1983年4月(築43年)
地上8階 / 全42戸
アルバーノ立川 1,120万円 〜 3,753万円 東京都立川市錦町1丁目4-6 1983年7月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
エトワール立川 1,984万円 〜 4,018万円 東京都立川市錦町2丁目2-26 1981年12月(築45年)
地上6階 / 全27戸
立川サニーハイツ 2,048万円 〜 3,201万円 東京都立川市錦町1丁目4-4 1983年7月(築43年)
地上8階 / 全32戸
メゾン・ド・石川 2,565万円 〜 4,002万円 東京都立川市錦町2丁目1-16 1982年11月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴレッヂ林 1,463万円 〜 2,960万円 東京都立川市錦町2丁目1-21 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
谷野ビル谷野マンション 3,961万円 〜 5,454万円 東京都立川市錦町1丁目5-28 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビューハイツ国立の売却に強い不動産会社 12社

ビューハイツ国立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビューハイツ国立から近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
1.8
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(05)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.0
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
3.1
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは会社の規模ではありません。

「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
4.6
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
センチュリー21FEC
物件から
5.6
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
13.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
25.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
25.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
27.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
28.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ビューハイツ国立の物件概要

マンション名称 ビューハイツ国立
所在地
東京都国立市富士見台3丁目36-3 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 谷保駅 徒歩17分(約1.35km)
  • JR南武線 / 矢川駅 徒歩1分(約80m)
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビューハイツ国立3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • ビューハイツ国立3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/9
  • ビューハイツ国立3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • ビューハイツ国立3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/9
  • ビューハイツ国立3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • ビューハイツ国立3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/9
  • ビューハイツ国立3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/9
  • ビューハイツ国立3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/9
  • ビューハイツ国立1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1983年11月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ビューハイツ国立の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビューハイツ国立を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビューハイツ国立の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ビューハイツ国立がある国立市のマンションの価格は直近の3年間で10.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、2年前→1年前:0.65%、1年前→今年:3.16%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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