東京都国立市富士見台3丁目33-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,364 万円 43.73m²の部屋
〜2,972 万円 47.16m²の部屋
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2,364万円 (54万円 / m²) 43.73m²の部屋
〜2,972万円 (63万円 / m²) 47.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,308万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,290万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,364万円 |
| 1年後(築30年) | 99.2% | 2,345万円 |
このマンションと、国立市富士見台の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,364万円 (43.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 58万円 / m² |
エクシード国立2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:3.16% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,364万円 |
| 買取 | 1,419万円 〜 1,891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.91万円 / 月 43.73m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 47.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクシード国立2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシード国立2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.73m² | 2DK / 1階 | 2019年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.73m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.73m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 45.73m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 45.73m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 45.73m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 45.73m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.73m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.73m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファラオ国立 | 2,873万円 〜 3,521万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24-18 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル国立さくら通り | 4,041万円 〜 4,886万円 | 東京都国立市富士見台3丁目15-8 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全65戸 |
| サンヒルズ国立 | 3,688万円 〜 4,553万円 | 東京都国立市富士見台3丁目13-26 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
| グランソシエ国立イーストウイング | 3,854万円 〜 6,099万円 | 東京都国立市富士見台4丁目39-5 |
1998年8月(築28年) 地上14階 / 全282戸 |
| グランソシエ国立ウエストウイング | 3,415万円 〜 6,088万円 | 東京都国立市富士見台4丁目41-1 |
1999年1月(築28年) 地上14階 / 全317戸 |
| ファインコート国立 | 2,561万円 〜 6,122万円 | 東京都国立市谷保7091 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
| 桜マンション | 3,343万円 〜 3,888万円 | 東京都国立市富士見台3丁目2-1 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
| アンソレイエ国立 | 3,601万円 〜 4,240万円 | 東京都国立市谷保5880-1 |
1995年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国立さくら通り | 2,808万円 〜 3,357万円 | 東京都国立市富士見台2丁目43-3 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
| パーク・ハイム国立学園通り | 3,814万円 〜 5,943万円 | 東京都国立市中3丁目2-5 |
1996年5月(築30年) 地上3階 / 全29戸 |
| グレース・エステート | 2,916万円 〜 3,653万円 | 東京都国立市富士見台2丁目23-7 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイトリイ国立 | 2,826万円 〜 3,397万円 | 東京都国立市青柳1丁目27-1 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
| グランツ国立 | 2,416万円 〜 2,798万円 | 東京都国立市青柳2丁目11-1 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全47戸 |
| コンフォート国立 | 3,733万円 〜 4,374万円 | 東京都国立市富士見台2丁目10-4 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア国立 | 1,530万円 〜 2,464万円 | 東京都国立市中2丁目5-39 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全5戸 |
| ローゼンハイム国立 | 1,217万円 〜 1,437万円 | 東京都国立市富士見台2丁目13-1 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| プラハ国立富士見台 | 3,109万円 〜 3,911万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-11 |
1998年1月(築29年) 地上10階 / 全25戸 |
| カスティージョ国立 | 3,304万円 〜 3,787万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-4 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
| ハイホーム立川錦町弐番館 | 2,617万円 〜 4,273万円 | 東京都立川市錦町6丁目5-7 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
| セザール西国立 | 1,685万円 〜 4,591万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目3-17 |
1995年5月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
| 明星マンション国立 | 3,700万円 〜 4,354万円 | 東京都国立市中2丁目2-9 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
| ステイツ西国立 | 2,855万円 〜 3,540万円 | 東京都立川市錦町6丁目15-9 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
| ハイホーム立川錦町 | 3,009万円 〜 4,835万円 | 東京都立川市錦町6丁目4-10 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全94戸 |
| ルミエール2 | 3,310万円 〜 5,308万円 | 東京都国立市谷保6丁目24-13 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
| シティーコーポパルナス国立 | 1,978万円 〜 2,472万円 | 東京都国立市青柳3丁目26-25 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
| フォーレスト | 2,078万円 〜 3,319万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-1 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全8戸 |
| サン・ヴェール立川 | 1,270万円 〜 2,287万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト西国立 | 2,339万円 〜 2,852万円 | 東京都立川市錦町6丁目17-15 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション西国立第2 | 2,995万円 〜 3,898万円 | 東京都立川市錦町6丁目24-1 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
| グランシャリオ国立弐番館 | 3,296万円 〜 4,115万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-8 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
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| マンション名称 | エクシード国立2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国立市富士見台3丁目33-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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