東京都国立市富士見台3丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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2,374万円 （59万円 / m²） 40m²の部屋
〜4,393万円 （68万円 / m²） 64.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,513万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,477万円 | 98.6％ |
| 築20年(7年後) | 2,388万円 | 95.0％ |
| 築25年(12年後) | 2,298万円 | 91.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,208万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,374万円 |
| 2年後(築15年) | 98.6％ | 2,341万円 |
| 7年後(築20年) | 95.0％ | 2,256万円 |
| 12年後(築25年) | 91.4％ | 2,171万円 |
| 17年後(築30年) | 87.9％ | 2,087万円 |
このマンションと、国立市富士見台の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,374万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 63万円 / m² |
セイガステージ国立6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.00%、 2年前→1年前：-1.81%、 1年前→今年：0.89% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
国立市
東京都
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイガステージ国立6が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 4,490万円 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,374万円 |
| 買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.71万円 / 月 40m²の部屋
〜
18.43万円 / 月 64.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクステージ国立5 | 3,700万円 〜 4,160万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| アベニール国立 | 1,724万円 〜 3,057万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ国立 | 4,783万円 〜 5,365万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートポワール国立 | 1,031万円 〜 3,863万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レアシス国立大学通り | 3,280万円 〜 4,894万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全42戸 |
| フェンネル国立 | 2,020万円 〜 2,467万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| CX | 1,275万円 〜 3,561万円 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラッシィハウス国立 | 4,549万円 〜 6,771万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全47戸 |
| ブエナビスタ国立 | 1,656万円 〜 2,377万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-5 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーデル・フェリエ国立東 | 4,872万円 〜 5,542万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全27戸 |
| プラウド国立 | 5,373万円 〜 6,284万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ国立 | 2,139万円 〜 3,565万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全32戸 |
| 麒麟館ガーデン | 1,774万円 〜 5,366万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| SUNNYVILLAGE | 1,346万円 〜 3,406万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エモシオン国立 | 1,847万円 〜 2,259万円 | 東京都国立市中1丁目8-14 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全26戸 |
| クオリア国立 | 1,883万円 〜 8,523万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンス大和 | 2,397万円 〜 2,841万円 | 東京都国立市東1丁目17-4 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全58戸 |
| ウエスト | 2,378万円 〜 3,052万円 | 東京都国立市谷保4287 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシス国立 | 3,275万円 〜 4,185万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全82戸 |
| クリオ西国立 | 3,853万円 〜 4,918万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全55戸 |
| レジデンシャルスタータチカワ | 2,856万円 〜 3,542万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,270万円 〜 3,922万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランウッド | 1,860万円 〜 4,880万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全56戸 |
| オルカ | 1,958万円 〜 3,242万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス立川 | 3,442万円 〜 5,668万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全58戸 |
| グランツ立川錦町2 | 2,738万円 〜 4,739万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラッキークローバー2 | 1,960万円 〜 3,300万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,636万円 〜 2,143万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月（築12年） 地上11階 / 全90戸 |
| サンクレイドル立川曙町 | 3,307万円 〜 4,957万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全61戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 5,461万円 〜 6,405万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全100戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セイガステージ国立3 | 2,400万円 〜 2,691万円 | 東京都国立市富士見台3丁目16-3 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| セイガステージ国立4 | 2,051万円 〜 3,485万円 | 東京都国立市富士見台1丁目16-1 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セイガステージ国立6 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【エントランス】
4/8
【駐車場】
5/8
【駐車場】
6/8
【地図】
7/8
【周辺】国立市立国立第五小学校
8/8| 築年月（築年数） | 2012年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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