東京都国立市富士見台2丁目45-12
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,841 万円 39.48m²の部屋
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1,841万円 (47万円 / m²) 39.48m²の部屋
〜3,463万円 (53万円 / m²) 65.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.48m²の部屋の場合 | 65.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,841万円 | 3,463万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 67万3,530円 | 120万8,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 71万3,530円 | 124万8,790円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,769万1,556円 | 3,337万4,051円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:6.24% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 56.46m² | 3DK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,890万円 | 56.46m² | 3DK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,580万円 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,841万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 39.48m²の部屋
〜
13.02万円 / 月 65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 52.93m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 39.48m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 39.48m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.48m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 39.48m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドハイム | 1,827万円 〜 2,441万円 | 東京都国立市富士見台3丁目5-5 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国立グレースマンション | 1,427万円 〜 1,810万円 | 東京都国立市谷保5837 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ国立 | 2,456万円 〜 4,532万円 | 東京都国立市富士見台3丁目36-3 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
| ファイン国立 | 2,928万円 〜 3,430万円 | 東京都国立市西2丁目22-26 |
1982年11月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンパレス国立 | 625万円 〜 3,776万円 | 東京都国立市西2丁目25-6 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン国立 | 515万円 〜 1,659万円 | 東京都国立市東3丁目11-8 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス国立 | 2,198万円 〜 4,149万円 | 東京都国立市中1丁目10-34 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
| シグマース国立 | 662万円 〜 811万円 | 東京都国立市中1丁目2-30 |
1983年4月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
| シティハウス国立 | 3,148万円 〜 4,607万円 | 東京都国立市東1丁目14-1 |
1982年12月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
| ビアン国立 | 879万円 〜 1,279万円 | 東京都国立市西1丁目1-6 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
| ハイムヤマ | 1,150万円 〜 1,642万円 | 東京都国立市東1丁目14-20 |
1985年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ノア国立東 | 1,063万円 〜 1,302万円 | 東京都国立市東1丁目14-33 |
1981年12月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
| 国立ダイカンプラザ | 2,290万円 〜 3,963万円 | 東京都国立市東1丁目3-15 |
1985年9月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション国立第2 | 1,556万円 〜 1,822万円 | 東京都国立市東1丁目3-18 |
1983年12月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西国立グリーンマンション | 2,536万円 〜 3,178万円 | 東京都立川市羽衣町3丁目12-3 |
1984年10月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
| サンロイヤル武蔵野 | 724万円 〜 1,408万円 | 東京都府中市北山町2丁目6-8 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
| ベルグリーン国立 | 2,234万円 〜 3,157万円 | 東京都国分寺市光町1丁目39-28 |
1983年12月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン第4立川 | 625万円 〜 1,462万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目21-4 |
1984年11月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
| ハイネス国立 | 2,156万円 〜 3,188万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-16 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス錦 | 949万円 〜 1,760万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-2 |
1983年1月(築44年) 地上9階 / 全19戸 |
| メゾン第2立川 | 1,094万円 〜 1,287万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-14 |
1982年4月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・ノアロゼ錦町 | 476万円 〜 892万円 | 東京都立川市錦町1丁目11-7 |
1983年12月(築43年) 地上10階 / 全104戸 |
| パークアベニュー立川 | 631万円 〜 925万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP立川No.1 | 480万円 〜 937万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1985年8月(築41年) 地上6階 / 全102戸 |
| 西国分寺パーク・ホームズ | 3,281万円 〜 3,845万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目2-1 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・錦 | 1,429万円 〜 3,615万円 | 東京都立川市錦町1丁目11-3 |
1983年12月(築43年) 地上7階 / 全20戸 |
| ハイムそれいゆ | 878万円 〜 1,131万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-14 |
1982年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ノア錦町 | 368万円 〜 510万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
1982年8月(築44年) 地上4階 / 全26戸 |
| MM.ヒルズ | 1,386万円 〜 2,192万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-29 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
| テクノピア立川 | 1,538万円 〜 2,702万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-30 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション国立 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国立市富士見台2丁目45-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社高柳工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都国立市富士見台2丁目45-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR南武線 / 矢川駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1983年9月(築43年)【設備・条件】
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