この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市泉町5丁目16-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
554 万円 11m²の部屋
〜4,614 万円 75.87m²の部屋
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
554万円11m²の部屋50万円 / m²
〜4,614万円75.87m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市泉町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市泉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 966万円 | 100% |
築30年(5年後) | 915万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 554万円 | 100% |
5年後(築30年) | 525万円 | 94.8% |
このマンションと、西東京市泉町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
554万円 (11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに保谷デュープレックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,550万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
3,750万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,090万円 | 71.99m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
4,290万円 | 71.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,380万円 | 62.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,590万円 | 62.37m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,680万円 | 62.37m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 554万円 |
買取 | 333万円 〜 443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.08万円11m²の部屋
〜15.18万円75.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
保谷デュープレックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに保谷デュープレックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
保谷デュープレックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:-0.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 保谷デュープレックス |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市泉町5丁目16-19 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造6階建、総戸数32戸の分譲マンション
【外観】西武池袋線「保谷」駅徒歩10分
【エントランス】マンション出入口
【エントランス】マンション出入口
【エントランス】オートロック完備
【周辺】ヨークフーズ保谷店
築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルヌーブ保谷 | 2,967万円 〜 4,824万円 | 東京都西東京市栄町1丁目1-28 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
ローヤルシティ保谷 | 3,743万円 〜 4,462万円 | 東京都西東京市東町2丁目13-5 |
2002年5月(築23年) 地上3階 / 全22戸 |
エクレール保谷 | 3,525万円 〜 4,202万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
サンタ・ヴィラージュ | 1,031万円 〜 4,735万円 | 東京都西東京市東町3丁目13-21 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン西東京 | 2,481万円 〜 3,653万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目2-5 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
ドムール保谷 | 2,160万円 〜 3,319万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-24 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
カサグランデ | 3,309万円 〜 4,243万円 | 東京都西東京市栄町3丁目1-7 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
エスト・グランディール保谷パルシア21 | 3,046万円 〜 4,177万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目7-16 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
都屋ハウス | 1,770万円 〜 3,061万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目53-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全1戸 |
ネクステージひばりケ丘 | 2,659万円 〜 3,599万円 | 東京都西東京市栄町1丁目8-13 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
シャルマンA | 1,136万円 〜 1,410万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目46-7 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
サンクレセント | 1,169万円 〜 1,809万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目37-5 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランエスト南大泉 | 3,451万円 〜 4,554万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目49-35 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ユアコート東伏見2番館 | 3,148万円 〜 4,092万円 | 東京都西東京市富士町2丁目12-15 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
リヴクレスト | 3,137万円 〜 4,198万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目18-2 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
スカーラ南大泉 | 3,776万円 〜 4,828万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目24-9 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ユアコート東伏見1番館 | 3,026万円 〜 5,388万円 | 東京都西東京市富士町3丁目2-9 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
テラス南大泉 | 4,321万円 〜 5,060万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目1-25 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全65戸 |
伏見マンション | 945万円 〜 1,408万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-8 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
エコタワーバオバブ | 3,002万円 〜 4,025万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メープル四季 | 1,146万円 〜 1,532万円 | 東京都西東京市富士町3丁目4-12 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントピアーラ | 3,052万円 〜 4,062万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-22 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ビクトリアガーデン南大泉 | 3,656万円 〜 7,224万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目22-25 |
2001年12月(築23年) 地上3階 / 全47戸 |
ラ.エスペランサ | 3,931万円 〜 5,309万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-31 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェモア武蔵野舘 | 2,342万円 〜 4,012万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
マイキャッスルひばりヶ丘 | 3,298万円 〜 4,108万円 | 東京都西東京市緑町3丁目5-20 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ウイングヒルズひばりヶ丘 | 3,942万円 〜 5,014万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-25 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
レクセルマンション東伏見 | 3,260万円 〜 4,799万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-1 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
キャッスルマンション西東京西武柳沢壱番館 | 2,533万円 〜 3,345万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-21 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
グランシティ武蔵関 | 3,612万円 〜 7,422万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目17-12 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
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