ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市ネクステージ国立4

ネクステージ国立4はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市富士見台1丁目11-7

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,916 万円 62.74m²の部屋

3,317 万円 62.74m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ネクステージ国立4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネクステージ国立4の売却に強い不動産会社 14社

ネクステージ国立4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネクステージ国立4から近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 国立支店
物件から
1.7
  • 東京都国立市中1丁目14-9 ステージ国立
  • JR中央線 国立駅 徒歩10分

東京多摩エリア地域密着型の不動産会社です

弊社にはフットワークの軽い営業が揃っております!査定のご依頼を受けましたら迅速に机上査定をご提出させていただき、ご要望であれば即日即時、ご自宅までお伺いして細かい査定額を算出させていただきます。万が一の場合の「買い取り保証」も付いておりますので、お客様に安心安全にお取引いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
国立不動産有限会社
物件から
1.7
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
3.2
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.3
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
3.5
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
Saikyo Estate株式会社
物件から
9.6
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
日本中央不動産株式会社
物件から
10.6
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

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  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロが皆様のご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ミライアス株式会社
物件から
23.5
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社groove agent
物件から
24.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績

ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ネクステージ国立4は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,916万円 62.74m²の部屋 46万円 / m²

3,317万円 62.74m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市富士見台)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(国立市富士見台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 3,487万円 100%
築25年(3年後) 3,407万円 97.7%
築30年(8年後) 3,273万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,916万円 100%
3年後 (築25年) 2,849万円 97.7%
8年後 (築30年) 2,737万円 93.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市富士見台の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,916万円 (62.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 58万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ国立4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 62.74m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,916万円
買取 1,750万円 〜 2,333万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネクステージ国立4は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

12.47万円 62.74m²の部屋

13.95万円 62.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
国立駅 (JR中央線)
92

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネクステージ国立4周辺の中古マンション価格推移情報

ネクステージ国立4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.98% 、 2年前→1年前:6.05% 、 1年前→今年:-2.09%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネクステージ国立4
所在地 東京都国立市富士見台1丁目11-7
交通
  • JR南武線 / 谷保駅 徒歩2分
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩24分
  • 【外観】西側外観。エントランス隣は花屋

    【外観】西側外観。エントランス隣は花屋

  • 【外観】南側外観です。

    【外観】南側外観です。

築年月(築年数) 2002年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ネクステージ国立4の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パテラ国立 2,430万円 〜 2,760万円 東京都国立市富士見台1丁目15-7 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全20戸
マルジュ国立 1,464万円 〜 1,923万円 東京都国立市富士見台2丁目9-1 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
アイディーコート国立 3,713万円 〜 4,201万円 東京都国立市富士見台2丁目10-2 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全25戸
Y.N.メモリアル2000 2,892万円 〜 3,928万円 東京都国立市富士見台2丁目2-43 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全4戸
ピゼッロ 3,214万円 〜 3,811万円 東京都国立市谷保5102 2003年9月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ネクステージ国立3 2,178万円 〜 4,580万円 東京都国立市富士見台2丁目2-11 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全19戸
ベルスーズ 1,327万円 〜 1,542万円 東京都国立市富士見台2丁目28-9 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全20戸
クリオレミントンヴィレッジ国立 5,027万円 〜 9,337万円 東京都国立市中3丁目11-1 2001年12月(築23年)
地上14階 / 全353戸
国立パーク・ホームズ 4,055万円 〜 5,577万円 東京都国立市東4丁目24-20 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルジュール国立 3,833万円 〜 4,348万円 東京都国立市富士見台2丁目45-11 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全26戸
メルヴェーユ府中 1,889万円 〜 2,474万円 東京都府中市西府町2丁目23-6 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
クレベールコート 2,271万円 〜 2,699万円 東京都府中市西府町2丁目26-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
パンテオン西国分寺 3,733万円 〜 6,739万円 東京都府中市北山町4丁目9-1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全46戸
ルマ杉田 2,199万円 〜 4,392万円 東京都国立市谷保6935-1 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
クード・ア・クード 4,155万円 〜 6,486万円 東京都国立市東2丁目8 2003年11月(築21年)
地上9階 / 全15戸
エフ・ユニバース 3,472万円 〜 6,357万円 東京都府中市東芝町1-64 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全587戸
ウインドステージ西府中 3,310万円 〜 3,856万円 東京都府中市本宿町2丁目20-27 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
グローヴテラス国立 3,491万円 〜 5,448万円 東京都国分寺市内藤1丁目2-7 2003年8月(築21年)
地上6階 / 全116戸
ヴィラモンドール国立 1,618万円 〜 2,935万円 東京都国立市中2丁目5-20 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全13戸
ネバーランド国立 5,105万円 〜 5,858万円 東京都国立市西2丁目9 2001年8月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
フレイグラントオリーブ 2,192万円 〜 2,779万円 東京都府中市本宿町2丁目9-8 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス国立 2,297万円 〜 7,047万円 東京都国立市中1丁目16-73 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全82戸
ハイセレサ国立 3,835万円 〜 6,872万円 東京都国立市中1丁目9-12 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全43戸
ファミール国立 3,937万円 〜 5,329万円 東京都国立市中1丁目10-23 2000年7月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ヒルズ国立 4,299万円 〜 7,546万円 東京都国立市東1丁目7-6 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全82戸
グローリオ国立 3,215万円 〜 3,689万円 東京都国立市西1丁目14-2 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ロジェール・ガーデン 1,539万円 〜 4,124万円 東京都府中市武蔵台1丁目8-29 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ルピナス国立ステーションスクエア 4,005万円 〜 6,461万円 東京都国立市東1丁目1-60 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全88戸
アクアガーデン 1,912万円 〜 2,472万円 東京都府中市美好町3丁目21-19 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
GraceHagi 1,316万円 〜 1,913万円 東京都国立市西1丁目16-103 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ネクステージ国立4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2024年6月9日