東京都国立市富士見台1丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,638 万円 65m²の部屋
〜4,911 万円 77.63m²の部屋
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レクセルマンション国立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
76.71m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,638万円 (56万円 / m²) 65m²の部屋
〜4,911万円 (63万円 / m²) 77.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,548万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,436万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,638万円 |
| 4年後(築30年) | 96.9% | 3,523万円 |
このマンションと、国立市富士見台の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,638万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 59万円 / m² |
レクセルマンション国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:3.16% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,638万円 |
| 買取 | 2,183万円 〜 2,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.44万円 / 月 65m²の部屋
〜
18.06万円 / 月 77.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.4万円 / 月 | 77.63m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルプラッツァ国立 | 3,509万円 〜 6,694万円 | 東京都国立市富士見台1丁目2-1 |
2000年6月(築26年) 地上6階 / 全90戸 |
| ネクステージ国立3 | 2,315万円 〜 4,817万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-11 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
| Y.N.メモリアル2000 | 2,706万円 〜 3,653万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-43 |
2000年12月(築26年) 地上4階 / 全4戸 |
| クリオレミントンヴィレッジ国立 | 5,539万円 〜 7,182万円 | 東京都国立市中3丁目11-1 |
2001年12月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| 国立パーク・ホームズ | 5,019万円 〜 6,943万円 | 東京都国立市東4丁目24-20 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
| パテラ国立 | 3,268万円 〜 3,717万円 | 東京都国立市富士見台1丁目15-7 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
| テラス国立カームコート | 2,807万円 〜 4,793万円 | 東京都国立市東4丁目4-30 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全24戸 |
| オーベル国立さくら通り | 4,041万円 〜 4,886万円 | 東京都国立市富士見台3丁目15-8 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全65戸 |
| アントレ一番館 | 1,542万円 〜 1,858万円 | 東京都国立市東2丁目3-8 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全10戸 |
| ライオンズヴィアーレ府中 | 2,735万円 〜 3,765万円 | 東京都府中市西府町3丁目20-1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
| セザール・クニタチ3 | 2,296万円 〜 2,956万円 | 東京都国立市東3丁目4-31 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
| メルヴェーユ府中 | 1,915万円 〜 2,530万円 | 東京都府中市西府町2丁目23-6 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビクトリアハイム国立東 | 3,428万円 〜 4,379万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目6-27 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
| クレベールコート | 2,787万円 〜 3,649万円 | 東京都府中市西府町2丁目26-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン国立大学通り | 5,365万円 〜 6,886万円 | 東京都国立市東1丁目15-13 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全45戸 |
| ヴィラモンドール国立 | 1,568万円 〜 2,887万円 | 東京都国立市中2丁目5-20 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
| 明星マンション国立 | 3,700万円 〜 4,354万円 | 東京都国立市中2丁目2-9 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
| 東急ドエルアルス国立 | 2,266万円 〜 7,048万円 | 東京都国立市中1丁目16-73 |
2001年6月(築25年) 地上14階 / 全82戸 |
| ヒルズ国立 | 4,542万円 〜 8,073万円 | 東京都国立市東1丁目7-6 |
2001年10月(築25年) 地上14階 / 全82戸 |
| コンフォートいづみ | 1,355万円 〜 7,965万円 | 東京都国立市中1丁目14-4 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラス国立イースト | 5,998万円 〜 6,985万円 | 東京都国立市東1丁目7-40 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全51戸 |
| テラス国立ウエスト | 3,290万円 〜 6,203万円 | 東京都国立市東1丁目7-18 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
| ネバーランド国立 | 5,033万円 〜 5,861万円 | 東京都国立市西2丁目9 |
2001年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール国立 | 4,285万円 〜 4,991万円 | 東京都国立市中1丁目10-23 |
2000年7月(築26年) 地上14階 / 全29戸 |
| ネクステージ国立2 | 3,035万円 〜 8,584万円 | 東京都国立市富士見台4丁目5-1 |
2000年5月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 杉山ビルロイヤルヒルズ国立 | 1,431万円 〜 1,971万円 | 東京都国立市中1丁目8-18 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
| ルピナス国立ステーションスクエア | 4,527万円 〜 7,427万円 | 東京都国立市東1丁目1-60 |
2001年2月(築25年) 地上12階 / 全87戸 |
| グランソシエ国立イーストウイング | 3,854万円 〜 6,099万円 | 東京都国立市富士見台4丁目39-5 |
1998年8月(築28年) 地上14階 / 全282戸 |
| グローリオ国立 | 3,694万円 〜 5,884万円 | 東京都国立市西1丁目14-2 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
| モナークサンシティ府中 | 2,654万円 〜 3,753万円 | 東京都府中市西府町2丁目3-2 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション国立 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国立市富士見台1丁目6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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