この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国立市富士見台1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,139 万円 57.54m²の部屋
〜6,085 万円 96.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,139万円57.54m²の部屋55万円 / m²
〜6,085万円96.07m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市富士見台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,475万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,343万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,139万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,020万円 | 96.2% |
このマンションと、国立市富士見台の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,139万円 (57.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラッツァ国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,898万円 | 96.07m² | 4LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,780万円 | 77.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
3,198万円 | 57.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
3,490万円 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,139万円 |
買取 | 1,884万円 〜 2,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.67万円57.54m²の部屋
〜23.13万円96.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルプラッツァ国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラッツァ国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
16.5万円 / 月 | 75.08m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年1月 |
18万円 / 月 | 75.08m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
14.8万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
16万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
17万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
17万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセルプラッツァ国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:6.28%、 1年前→今年:0.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルプラッツァ国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市富士見台1丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンション国立 | 3,430万円 〜 4,685万円 | 東京都国立市富士見台1丁目6-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
ネクステージ国立3 | 2,107万円 〜 4,451万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-11 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全19戸 |
Y.N.メモリアル2000 | 2,718万円 〜 3,713万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-43 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
マルジュ国立 | 1,378万円 〜 1,818万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
国立パーク・ホームズ | 5,161万円 〜 7,142万円 | 東京都国立市東4丁目24-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
アイディーコート国立 | 3,630万円 〜 4,128万円 | 東京都国立市富士見台2丁目10-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
テラス国立カームコート | 2,917万円 〜 4,932万円 | 東京都国立市東4丁目4-30 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
パテラ国立 | 2,392万円 〜 2,731万円 | 東京都国立市富士見台1丁目15-7 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
パンテオン西国分寺 | 3,762万円 〜 6,824万円 | 東京都府中市北山町4丁目9-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
アントレ一番館 | 1,686万円 〜 2,007万円 | 東京都国立市東2丁目3-8 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全10戸 |
オーベル国立さくら通り | 3,857万円 〜 4,528万円 | 東京都国立市富士見台3丁目15-8 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
ビクトリアハイム国立東 | 3,548万円 〜 4,503万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目6-27 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
ナイスアーバン国立大学通り | 5,403万円 〜 6,866万円 | 東京都国立市東1丁目15-13 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全45戸 |
ヴィラモンドール国立 | 1,724万円 〜 3,148万円 | 東京都国立市中2丁目5-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
東急ドエルアルス国立 | 2,333万円 〜 7,186万円 | 東京都国立市中1丁目16-73 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全82戸 |
ヒルズ国立 | 4,365万円 〜 7,694万円 | 東京都国立市東1丁目7-6 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全82戸 |
テラス国立イースト | 6,153万円 〜 7,093万円 | 東京都国立市東1丁目7-40 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
テラス国立ウエスト | 3,417万円 〜 6,379万円 | 東京都国立市東1丁目7-18 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
ファミール国立 | 4,010万円 〜 5,451万円 | 東京都国立市中1丁目10-23 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ府中 | 1,941万円 〜 2,502万円 | 東京都府中市西府町2丁目23-6 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネバーランド国立 | 5,199万円 〜 5,993万円 | 東京都国立市西2丁目9 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレベールコート | 2,281万円 〜 2,668万円 | 東京都府中市西府町2丁目26-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杉山ビルロイヤルヒルズ国立 | 1,568万円 〜 2,131万円 | 東京都国立市中1丁目8-18 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
ルピナス国立ステーションスクエア | 4,064万円 〜 6,589万円 | 東京都国立市東1丁目1-60 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全88戸 |
ネクステージ国立2 | 3,106万円 〜 8,819万円 | 東京都国立市富士見台4丁目5-1 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
グローリオ国立 | 3,872万円 〜 6,107万円 | 東京都国立市西1丁目14-2 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ガーデンズ国立東館 | 3,953万円 〜 5,091万円 | 東京都国立市北1丁目5-19 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーデル国立 | 5,994万円 〜 6,910万円 | 東京都国立市北1丁目5-9 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
グランソシエ国立イーストウイング | 3,702万円 〜 5,876万円 | 東京都国立市富士見台4丁目39-5 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全284戸 |
アーデル国立ヒルズ | 4,478万円 〜 6,919万円 | 東京都国立市北1丁目3-28 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
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