東京都千代田区岩本町1丁目10-9
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,810 万円 25.32m²の部屋
〜5,975 万円 41.57m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,810万円 (111万円 / m²) 25.32m²の部屋
〜5,975万円 (144万円 / m²) 41.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(千代田区岩本町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,048万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,940万円 | 96.5% |
築15年(10年後) | 2,833万円 | 92.9% |
築20年(15年後) | 2,725万円 | 89.4% |
築25年(20年後) | 2,617万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,810万円 |
5年後(築10年) | 96.5% | 2,711万円 |
10年後(築15年) | 92.9% | 2,612万円 |
15年後(築20年) | 89.4% | 2,513万円 |
20年後(築25年) | 85.9% | 2,413万円 |
このマンションと、千代田区岩本町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,810万円 (25.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 152万円 / m² |
グレイスコート岩本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.10%、 2年前→1年前:6.41%、 1年前→今年:8.80% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,810万円 |
買取 | 1,686万円 〜 2,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.08万円 / 月 25.32m²の部屋
〜
22.02万円 / 月 41.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスコート岩本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート岩本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
12万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2025年5月 |
12.7万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
12.6万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
14.3万円 / 月 | 30.01m² | 1R / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
19万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
14.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
18.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
18.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
16.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
18.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-RESIDENCE神田avance | 2,900万円 〜 6,378万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目13-8 |
2021年10月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート秋葉原 | 5,220万円 〜 7,106万円 | 東京都千代田区東神田1丁目6-9 |
2021年2月(築5年) 地上13階 / 全24戸 |
LEVERRE日本橋小伝馬町 | 2,831万円 〜 8,114万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町17-7 |
2019年5月(築7年) 地上8階 / 全17戸 |
ライオンズ千代田岩本町ミレス-KDA | 3,687万円 〜 7,634万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-14 |
2020年2月(築6年) 地上13階 / 全42戸 |
リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス | 4,763万円 〜 1億 987万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-1 |
2019年9月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ | 3,531万円 〜 6,361万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目12-10 |
2020年5月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
FelicePrendre | 2,744万円 〜 7,800万円 | 東京都千代田区東神田1丁目11-8 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全38戸 |
ジェノヴィア東神田グリーンヴェール | 2,678万円 〜 6,285万円 | 東京都千代田区東神田2丁目10-15 |
2020年5月(築6年) 地上12階 / 全130戸 |
ZOOM東神田 | 3,458万円 〜 6,317万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-8 |
2019年6月(築7年) 地上12階 / 全41戸 |
クレイシア秋葉原ラグゼスウィート | 2,781万円 〜 6,019万円 | 東京都千代田区東神田2丁目7-2 |
2019年3月(築7年) 地上12階 / 全66戸 |
ラドゥセール東神田 | 2,790万円 〜 5,913万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-16 |
2020年6月(築6年) 地上12階 / 全51戸 |
パークリュクス日本橋大伝馬町 | 2,605万円 〜 5,544万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町12-19 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク日本橋横山町 | 4,233万円 〜 5,530万円 | 東京都中央区日本橋横山町5-18 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全59戸 |
パークホームズ日本橋時の鐘通り | 1億 1,553万円 〜 1億 4,670万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目10-10 |
2022年10月(築3年) 地上18階 / 全122戸 |
ザ・パークハビオ日本橋馬喰町 | 4,155万円 〜 7,150万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-12 |
2019年5月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
WISTERIA日本橋馬喰町 | 2,810万円 〜 5,846万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-15 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
GRANSITE千代田秋葉原 | 2,853万円 〜 6,030万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目 |
2022年3月(築4年) 地上12階 / 全22戸 |
バウスフラッツ日本橋馬喰町 | 2,668万円 〜 6,413万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5-11 |
2022年10月(築3年) 地上12階 / 全53戸 |
ルクレ東日本橋駅前 | 4,253万円 〜 6,649万円 | 東京都中央区日本橋横山町8-13 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
アーバネックス日本橋馬喰町 | 2,908万円 〜 7,935万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目2-15 |
2022年5月(築4年) 地上10階 / 全53戸 |
パークホームズ日本橋橘町 | 5,348万円 〜 1億 1,592万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目1-4 |
2020年9月(築5年) 地上13階 / 全80戸 |
グレーシア千代田秋葉原 | 4,750万円 〜 1億 1,146万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目11-4 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全41戸 |
フトューロ東神田 | 4,618万円 〜 6,281万円 | 東京都千代田区東神田3丁目4-8 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全16戸 |
PIAS千代田東神田 | 3,978万円 〜 6,714万円 | 東京都千代田区東神田3丁目4-7 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全32戸 |
リビオメゾン日本橋久松町 | 2,780万円 〜 5,250万円 | 東京都中央区日本橋久松町3-5 |
2022年12月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
スペランツァ日本橋 | 2,483万円 〜 7,860万円 | 東京都千代田区鍛冶町1丁目10-10 |
2020年3月(築6年) 地上12階 / 全26戸 |
GranForks神田イーストタワー | 4,057万円 〜 7,491万円 | 東京都千代田区鍛冶町2丁目8-6 |
2019年10月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズフォーシア秋葉原イースト | 3,622万円 〜 9,043万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目6-4 |
2020年12月(築5年) 地上15階 / 全38戸 |
テトスパジオ | 6,109万円 〜 7,208万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目7-2 |
2023年1月(築3年) 地上9階 / 全17戸 |
グランパセオ神田駅前 | 3,105万円 〜 3,644万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目4-5 |
2019年5月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グレイスコート岩本町 |
---|---|
所在地 |
東京都千代田区岩本町1丁目10-9
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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