ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市ルピナス国立ステーションスクエア

ルピナス国立ステーションスクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市東1丁目1-60

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

4,340 万円 53.35m²の部屋

7,050 万円 76.02m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】管理良好なエントランス

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    2/9
  • 【駐車場】駐車場

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    3/9
  • 【周辺】ローソン 国立駅南口店 徒歩2分

    【周辺】ローソン 国立駅南口店 徒歩2分

    4/9
  • 【周辺】西友 国立店 徒歩3分

    【周辺】西友 国立店 徒歩3分

    5/9
  • 【周辺】三浦屋 国立店 徒歩3分

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    6/9
  • 【周辺】ツルハドラッグ 国立店 徒歩5分

    【周辺】ツルハドラッグ 国立店 徒歩5分

    7/9
  • 【周辺】国立旭通郵便局 徒歩5分

    【周辺】国立旭通郵便局 徒歩5分

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  • 【周辺】国立さくら病院 徒歩5分

    【周辺】国立さくら病院 徒歩5分

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ルピナス国立ステーションスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルピナス国立ステーションスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ルピナス国立ステーションスクエア7階5,590万円

売出し中

価格 5,590万円

62.26m² 2LDK 物件詳細
7階 ルピナス国立ステーションスクエア7階16.5万円

賃貸募集中

賃料 16.5万円

58.52m² 1SLDK 物件詳細

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ルピナス国立ステーションスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

4,340万円 (81万円 / m²) 53.35m²の部屋

7,050万円 (93万円 / m²) 76.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市東)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 4,138万円 100%
築30年(5年後) 3,978万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 4,340万円
5年後(築30年) 96.2% 4,173万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市東の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,340万円 (53.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
81万円 / m² 69万円 / m²

ルピナス国立ステーションスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

ルピナス国立ステーションスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 10.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:-0.66%、 1年前→今年:6.99%

東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス国立ステーションスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,699万円 62.26m² 1LDK / 7階 2025年6月
5,999万円 62.26m² 2LDK / 7階 2025年5月
6,090万円 62.26m² 2LDK / 7階 2025年4月
6,490万円 62.26m² 2LDK / 7階 2025年1月〜2025年3月
5,980万円 65.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,340万円
買取 2,604万円 〜 3,472万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルピナス国立ステーションスクエアは貸したらいくら?参考賃料

13.94万円 / 月 53.35m²の部屋

22.15万円 / 月 76.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルピナス国立ステーションスクエアの賃料掲載履歴(15件)

ルピナス国立ステーションスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス国立ステーションスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 56.00m² 1LDK / 7階 2024年8月〜2024年9月
15.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
18万円 / 月 68.00m² 2LDK / 11階 2023年11月
19万円 / 月 68.00m² 2LDK / 11階 2023年10月
16万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2023年9月
12.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
15万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
15万円 / 月 65.14m² 2LDK / 4階 2021年1月
16.3万円 / 月 65.14m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
17.5万円 / 月 68.40m² 2LDK / 11階 2020年6月
15万円 / 月 65.14m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
18万円 / 月 68.40m² 2LDK / 11階 2020年4月〜2020年5月
15万円 / 月 65.50m² 3LDK / 7階 2018年5月〜2018年7月
12.8万円 / 月 53.35m² 2LDK / 9階 2018年7月
14.8万円 / 月 53.35m² 2LDK / 9階 2018年3月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンズ国立東館 3,819万円 〜 5,928万円 東京都国立市北1丁目5-19 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全80戸
アーデル国立 5,972万円 〜 6,894万円 東京都国立市北1丁目5-9 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全20戸
ヒルズ国立 4,677万円 〜 8,240万円 東京都国立市東1丁目7-6 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全82戸
テラス国立ウエスト 3,400万円 〜 6,347万円 東京都国立市東1丁目7-18 2000年1月(築26年)
地上10階 / 全51戸
テラス国立イースト 6,121万円 〜 7,066万円 東京都国立市東1丁目7-40 2000年1月(築26年)
地上10階 / 全51戸
クレッセント国立・ディアナプレイス 3,414万円 〜 9,470万円 東京都国立市北1丁目7-1 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全238戸
ナイスアーバン国立大学通り 5,371万円 〜 6,839万円 東京都国立市東1丁目15-13 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全45戸
アーデル国立ヒルズ 4,464万円 〜 6,905万円 東京都国立市北1丁目3-28 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全18戸
クレッセント国立 4,254万円 〜 9,541万円 東京都国分寺市光町1丁目40-3 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全46戸
ハイセレサ国立 3,821万円 〜 6,980万円 東京都国立市中1丁目9-12 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全43戸
杉山ビルロイヤルヒルズ国立 1,541万円 〜 2,102万円 東京都国立市中1丁目8-18 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全20戸
東急ドエルアルス国立 2,321万円 〜 7,152万円 東京都国立市中1丁目16-73 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全82戸
ファミール国立 4,014万円 〜 5,461万円 東京都国立市中1丁目10-23 2000年7月(築26年)
地上14階 / 全29戸
アントレ一番館 1,669万円 〜 1,992万円 東京都国立市東2丁目3-8 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全10戸
ネクステージ国立 3,522万円 〜 4,132万円 東京都国立市中1丁目2-18 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全17戸
ヴィラモンドール国立 1,699万円 〜 3,094万円 東京都国立市中2丁目5-20 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全13戸
グローリオ国立 3,819万円 〜 6,024万円 東京都国立市西1丁目14-2 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全19戸
ネバーランド国立 5,156万円 〜 5,953万円 東京都国立市西2丁目9 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
テラス国立カームコート 2,897万円 〜 4,901万円 東京都国立市東4丁目4-30 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全24戸
ビクトリアハイム国立東 3,781万円 〜 4,838万円 東京都国分寺市内藤1丁目6-27 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全21戸
リベルタ国立 3,369万円 〜 4,052万円 東京都国分寺市光町3丁目10-4 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全13戸
アルカサル国立 1,362万円 〜 1,677万円 東京都国分寺市西町2丁目32-6 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全37戸
国立パーク・ホームズ 4,944万円 〜 6,930万円 東京都国立市東4丁目24-20 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全40戸
クリオレミントンヴィレッジ国立 4,717万円 〜 6,010万円 東京都国立市中3丁目11-1 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全343戸
ベルジュール国立西 2,058万円 〜 3,579万円 東京都国立市西1丁目2-36 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
パンテオン西国分寺 3,737万円 〜 6,778万円 東京都府中市北山町4丁目9-1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全46戸
レクセルプラッツァ国立 3,430万円 〜 6,639万円 東京都国立市富士見台1丁目2-1 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全90戸
レクセルマンション国立 3,379万円 〜 4,620万円 東京都国立市富士見台1丁目6-2 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全37戸
ネクステージ国立3 2,156万円 〜 4,555万円 東京都国立市富士見台2丁目2-11 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全19戸
Y.N.メモリアル2000 2,606万円 〜 3,561万円 東京都国立市富士見台2丁目2-43 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全4戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルピナス国立ステーションスクエアの売却に強い不動産会社 16社

ルピナス国立ステーションスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルピナス国立ステーションスクエアから近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
0.2
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.0
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.6
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
4.0
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは。会社の規模ではありません

「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
センチュリー21FEC
物件から
6.5
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
6.9
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
11.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
19.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
24.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
24.7
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
25.4
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社TERASS
物件から
27.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ルピナス国立ステーションスクエアの物件概要

マンション名称 ルピナス国立ステーションスクエア
所在地
東京都国立市東1丁目1-60 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルピナス国立ステーションスクエア2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/17
  • ルピナス国立ステーションスクエア2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/17
  • ルピナス国立ステーションスクエア1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    3/17
  • ルピナス国立ステーションスクエア1SLDK3階間取り

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築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 88戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社竹中工務店 駿河建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年7月9日