この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県小山市城山町2丁目9-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,358 万円 70.13m²の部屋
〜5,063 万円 87.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アトラスタワー小山城山町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
18階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
73.79m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,358万円70.13m²の部屋48万円 / m²
〜5,063万円87.74m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小山市城山町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小山市城山町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 4,162万円 | 100% |
築5年(1年後) | 4,071万円 | 97.8% |
築10年(6年後) | 3,616万円 | 86.9% |
築15年(11年後) | 3,160万円 | 75.9% |
築20年(16年後) | 2,704万円 | 65.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,358万円 | 100% |
1年後(築5年) | 3,285万円 | 97.8% |
6年後(築10年) | 2,918万円 | 86.9% |
11年後(築15年) | 2,550万円 | 75.9% |
16年後(築20年) | 2,182万円 | 65.0% |
このマンションと、小山市城山町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,358万円 (70.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラスタワー小山城山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,800万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年6月 |
5,499万円 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月 |
3,800万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,358万円 |
買取 | 2,015万円 〜 2,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.06万円70.13m²の部屋
〜22.72万円87.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトラスタワー小山城山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラスタワー小山城山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 73.79m² | 2LDK / 18階 | 2024年10月 |
16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年4月〜2023年6月 |
17万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 16階 | 2023年3月〜2023年5月 |
17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年12月〜2023年2月 |
20万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 18階 | 2022年6月〜2022年10月 |
17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年9月〜2022年10月 |
14万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
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アトラスタワー小山城山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で -14.78%程度 下降しています。(3年前→2年前:-10.22%、 2年前→1年前:10.01%、 1年前→今年:-13.71% )
栃木県の直近3年間の変動(6.18% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アトラスタワー小山城山町 |
---|---|
所在地 | 栃木県小山市城山町2丁目9-23 |
交通 |
|
【外観】JR宇都宮線『小山』駅徒歩約3分の好立地♪高層階・南向きにつき、陽当り・眺望・通風良好☆彡
【エントランス】エントランス写真です☆ガラス張りになっており開放感があります☆
【駐車場】タワーパーキング
【周辺】銀行「足利銀行まで80m」
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください