愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-2
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
4,502 万円 58.56m²の部屋
〜8,566 万円 84.14m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,502万円 (77万円 / m²) 58.56m²の部屋
〜8,566万円 (102万円 / m²) 84.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区菊井)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 4,483万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,215万円 | 94.0% |
築15年(10年後) | 3,948万円 | 88.1% |
築20年(15年後) | 3,681万円 | 82.1% |
築25年(20年後) | 3,414万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 4,502万円 |
5年後(築10年) | 94.0% | 4,233万円 |
10年後(築15年) | 88.1% | 3,965万円 |
15年後(築20年) | 82.1% | 3,697万円 |
20年後(築25年) | 76.2% | 3,428万円 |
このマンションと、名古屋市西区菊井の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,502万円 (58.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 75万円 / m² |
モアグレース名古屋駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.02%、 2年前→1年前:6.52%、 1年前→今年:3.43% )
愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース名古屋駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,500万円 | 84.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,502万円 |
買取 | 2,701万円 〜 3,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.58万円 / 月 58.56m²の部屋
〜
25.29万円 / 月 84.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース名古屋駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース名古屋駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 13階 | 2024年10月 |
18万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年9月 |
18.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
22万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
15.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
16万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年5月 |
17万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年3月 |
22万円 / 月 | 74.18m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
22万円 / 月 | 74.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT | 2,278万円 〜 5,507万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-11 |
2020年8月(築6年) 地上15階 / 全112戸 |
オープンレジデンシア名古屋FRONT | 2,318万円 〜 4,320万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-24 |
2022年5月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
NNS121 | 1,342万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-69 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全34戸 |
シャルマンソワレ名駅 | 1,615万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目12-22 |
2020年3月(築6年) 地上12階 / 全86戸 |
ファステート名古屋駅前ドリーム | 1,134万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目13-32 |
2023年1月(築3年) 地上14階 / 全104戸 |
ザ・パークハウス名古屋 | 5,295万円 〜 1億 355万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86 |
2022年11月(築3年) 地上19階 / 全462戸 |
OKBアヴェニール菊井町 | 1,676万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-18 |
2020年2月(築6年) 地上14階 / 全156戸 |
T'sRESIDENCENagoya | 2,081万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-3 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全25戸 |
プレスティ則武 | 1,667万円 〜 4,683万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-23 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全54戸 |
エステムコート名古屋ルノン | 1,708万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-12 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
OT.residence名駅 | 1,593万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町11-12 |
2020年9月(築6年) 地上6階 / 全25戸 |
グランアビタシオンノリタケ | 2,180万円 〜 3,933万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-7 |
2022年9月(築4年) 地上11階 / 全37戸 |
COZY菊井 | 1,309万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目28-22 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
S-RESIDENCE名駅West | 1,420万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目6-13 |
2022年6月(築4年) 地上15階 / 全146戸 |
オープンレジデンシア名古屋菊井通 | 2,496万円 〜 5,335万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
シティハウス名駅那古野 | 2,941万円 〜 7,439万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 |
2021年4月(築5年) 地上15階 / 全82戸 |
S-RESIDENCE名駅North | 1,023万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目5-2 |
2021年9月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
LUORE名駅 | 1,365万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全30戸 |
S-RESIDENCE名駅 | 1,310万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目22-19 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
リオグランデ名駅 | 2,061万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目3-4 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全28戸 |
グランドメゾン名駅3丁目 | 4,450万円 〜 1億 3,142万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-16 |
2021年11月(築4年) 地上17階 / 全58戸 |
ディアレイシャス浅間町 | 1,256万円 〜 2,747万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目20-24 |
2021年2月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
N2ルーチェ | 1,740万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-24-1 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
ADUSAY | 1,262万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-25 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全16戸 |
RoyalEstate井深 | 3,288万円 〜 4,439万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-13 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全24戸 |
AXIA亀島 | 1,231万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町7-25 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
リンパクマンション | 2,844万円 〜 4,589万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-2 |
2019年3月(築7年) 地上12階 / 全40戸 |
カサプラティーノ名古屋ノルテ | 1,411万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-19 |
2019年3月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
ArtizA浅間町 | 1,369万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目19-30 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
NORITAKERISE | 1,379万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目1-1 |
2020年6月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モアグレース浄心アーバンアクシス | 4,166万円 〜 5,430万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
モアグレース上小田井パークテラス | 3,288万円 〜 4,286万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目 |
2020年8月(築6年) 地上11階 / 全20戸 |
モアグレース比良 | 2,098万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目113 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | モアグレース名古屋駅 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-2
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください