この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国立市中2丁目5-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,688 万円 60.04m²の部屋
〜6,880 万円 75.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,688万円60.04m²の部屋78万円 / m²
〜6,880万円75.96m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市中)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,351万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,291万円 | 98.6% |
築20年(7年後) | 4,140万円 | 95.2% |
築25年(12年後) | 3,989万円 | 91.7% |
築30年(17年後) | 3,838万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,688万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,624万円 | 98.6% |
7年後(築20年) | 4,461万円 | 95.2% |
12年後(築25年) | 4,298万円 | 91.7% |
17年後(築30年) | 4,136万円 | 88.2% |
このマンションと、国立市中の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,688万円 (60.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシィハウス国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,150万円 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,688万円 |
買取 | 2,813万円 〜 3,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
16.05万円60.04m²の部屋
〜22.64万円75.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラッシィハウス国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシィハウス国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
20.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
15.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
18万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2019年1月 |
18万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年1月 |
16.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 8階 | 2016年11月 |
15.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 8階 | 2016年10月 |
16.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
20万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
18万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
20万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
19万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クラッシィハウス国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:6.28%、 1年前→今年:0.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年2月に建てられたクラッシィハウス国立というマンションは、東京都国立市中にあります。地上10階・地下1階建てとなる同マンションは、防虫性と遮音性が高いRC(鉄筋コンクリート)構造で、歩いて約10分のJR中央線の国立駅が最寄駅にあたります。また、JR南武線の矢川駅も比較的近く、現地から歩いて約18の道のりになります。
マンション名称 | クラッシィハウス国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
交通 |
|
【外観】「国立」 駅より徒歩10分、この恵まれたロケーションによる幸福感は、毎朝の通勤時にしっかりと感じられるのではないでしょうか。 【クラッシィハウス国立】
【外観】駅からの道のりは、ほぼ大通りを通ります。ひと気が少ない道を歩かなくてすむため、帰宅が遅い時も安心です。 【クラッシィハウス国立】
【エントランス】安心のオートロック付きマンション。日々の安全を守ります。 【クラッシィハウス国立】
【エントランス】ネット通販での荷物の受取り時に役立つ宅配ボックス!外出中でも帰宅時間を気にせず受け取れるのは便利ですね。 【クラッシィハウス国立】
【エントランス】上質感漂うエントランスは居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える、安らぎに満ちた空間を予感させます。 【クラッシィハウス国立】
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ライオンズ国立 | 4,676万円 〜 5,305万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ国立 | 2,296万円 〜 3,744万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全32戸 |
麒麟館ガーデン | 1,875万円 〜 5,589万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全17戸 |
エモシオン国立 | 1,959万円 〜 2,355万円 | 東京都国立市中1丁目8-14 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
クオリア国立 | 1,998万円 〜 8,906万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
レジデンス大和 | 2,446万円 〜 2,857万円 | 東京都国立市東1丁目17-4 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全58戸 |
セイガステージ国立6 | 2,340万円 〜 4,380万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全26戸 |
プレシス国立 | 3,311万円 〜 4,217万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全82戸 |
ネクステージ国立5 | 3,472万円 〜 3,949万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
プラウド国立 | 5,052万円 〜 5,823万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全34戸 |
グランウッド | 1,983万円 〜 5,122万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全56戸 |
レアシス国立大学通り | 3,362万円 〜 5,019万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全42戸 |
アーデル・フェリエ国立東 | 5,044万円 〜 5,735万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全27戸 |
アベニール国立 | 1,855万円 〜 3,283万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CX | 1,372万円 〜 3,829万円 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェンネル国立 | 2,165万円 〜 2,638万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴェレーナ国立富士見台 | 3,383万円 〜 4,057万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全33戸 |
コートポワール国立 | 964万円 〜 3,670万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブエナビスタ国立 | 1,777万円 〜 2,547万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-5 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川曙町 | 3,501万円 〜 5,317万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全61戸 |
レジデンシャルスタータチカワ | 2,762万円 〜 3,452万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全16戸 |
ライオンズ立川グランフォート | 5,338万円 〜 6,337万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全100戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,232万円 〜 3,182万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE立川 | 1,451万円 〜 1,919万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全90戸 |
グランツ立川錦町2 | 2,717万円 〜 4,765万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
グランツ立川錦町1 | 4,297万円 〜 5,077万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
クリオ西国立 | 3,857万円 〜 4,907万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全55戸 |
マイスト立川 | 2,448万円 〜 3,639万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全26戸 |
アーブル高松 | 1,014万円 〜 2,071万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
デュラブル・センチュリー・コート | 1,471万円 〜 2,613万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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