ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市グランツ国立

グランツ国立 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市青柳2丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,602 万円 58.9m²の部屋

2,976 万円 60.42m²の部屋

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グランツ国立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランツ国立は売ったらいくら?参考査定価格

2,602万円 (44万円 / m²) 58.9m²の部屋

2,976万円 (49万円 / m²) 60.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市青柳)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市青柳のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,922万円 100%
築30年(1年後) 2,899万円 99.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,602万円
1年後(築30年) 99.2% 2,581万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市青柳の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,602万円 (58.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 49万円 / m²

グランツ国立周辺の中古マンション価格推移情報

グランツ国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00%、 2年前→1年前:-1.81%、 1年前→今年:0.89%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 60.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年7月
2,080万円 58.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
2,280万円 58.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年4月
2,780万円 60.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2024年3月
2,880万円 60.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
2,870万円 58.00m² 2LDK / 6階 2022年6月〜2022年8月
2,970万円 58.00m² 2LDK / 6階 2022年2月〜2022年5月
2,280万円 58.90m² 3LDK / 6階 2021年10月〜2021年11月
1,880万円 58.90m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2013年8月
1,890万円 58.90m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年3月
2,190万円 58.90m² 2LDK / 2階 2011年12月
2,290万円 58.90m² 2LDK / 2階 2011年9月〜2011年11月
1,880万円 58.90m² 3LDK / 2階 2009年7月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,602万円
買取 1,561万円 〜 2,082万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランツ国立は貸したらいくら?参考賃料

10.74万円 / 月 58.9m²の部屋

12.73万円 / 月 60.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランツ国立の賃料掲載履歴(4件)

グランツ国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 58.90m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年12月
12万円 / 月 58.90m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
11.5万円 / 月 58.90m² 3LDK / 3階 2012年8月
11万円 / 月 58.90m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステイトリイ国立 2,961万円 〜 3,534万円 東京都国立市青柳1丁目27-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全26戸
ロイヤルステージ国立1 2,173万円 〜 2,486万円 東京都国立市矢川3丁目2-7 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全23戸
シティーコーポパルナス国立 2,166万円 〜 2,705万円 東京都国立市青柳3丁目26-25 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ステイツ西国立 2,605万円 〜 3,210万円 東京都立川市錦町6丁目15-9 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全36戸
ライオンズマンション西国立第2 3,148万円 〜 4,059万円 東京都立川市錦町6丁目24-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全52戸
ヒルクレスト西国立 2,502万円 〜 3,067万円 東京都立川市錦町6丁目17-15 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全25戸
ハイホーム立川錦町 3,039万円 〜 4,858万円 東京都立川市錦町6丁目4-10 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全94戸
エクシード国立2番館 2,399万円 〜 3,002万円 東京都国立市富士見台3丁目33-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全14戸
アップルウェイ立川錦町 2,344万円 〜 2,939万円 東京都立川市錦町6丁目10-18 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ファラオ国立 2,928万円 〜 3,571万円 東京都国立市富士見台3丁目24-18 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ソリドール立川 2,922万円 〜 3,520万円 東京都立川市錦町5丁目7-10 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション立川錦町 2,644万円 〜 4,110万円 東京都立川市錦町3丁目8-23 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全49戸
立川パーク・ホームズ 2,563万円 〜 5,446万円 東京都立川市錦町3丁目8-1 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全32戸
ファインコート国立 2,762万円 〜 6,623万円 東京都国立市谷保7091 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ルート立川マンション 2,482万円 〜 3,057万円 東京都立川市錦町3丁目7-6 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全22戸
サンヒルズ国立 3,776万円 〜 4,627万円 東京都国立市富士見台3丁目13-26 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全13戸
グランバリュー立川 1,760万円 〜 9,032万円 東京都立川市錦町3丁目5-23 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全6戸
リーベスト立川錦町2 2,957万円 〜 4,729万円 東京都立川市錦町3丁目6-11 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全38戸
藤和シティコープ高幡不動 2,342万円 〜 2,905万円 東京都日野市万願寺2丁目24-1 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全40戸
メイプルフラット 2,341万円 〜 2,947万円 東京都日野市万願寺3丁目1-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全19戸
ハイツガーデン 2,361万円 〜 2,816万円 東京都立川市錦町1丁目22-20 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全9戸
セザール第二立川 2,791万円 〜 4,118万円 東京都立川市錦町2丁目8-6 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シティーコーポパルナス立川錦町 2,256万円 〜 2,872万円 東京都立川市錦町2丁目4-23 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全14戸
立川錦町パーク・ホームズ 4,294万円 〜 6,795万円 東京都立川市錦町2丁目8-3 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全37戸
ルネス錦町 2,723万円 〜 3,678万円 東京都立川市錦町3丁目1-31 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アンソレイエ国立 3,327万円 〜 3,979万円 東京都国立市谷保5880-1 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
立川錦町スカイマンション 3,355万円 〜 5,131万円 東京都立川市錦町2丁目5-5 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全24戸
フォーレスト 2,073万円 〜 3,291万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-1 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全8戸
ステイツ立川中央 2,530万円 〜 3,297万円 東京都立川市錦町2丁目5-5 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンベルジュ 981万円 〜 2,369万円 東京都立川市錦町2丁目3-2 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランツ国立の売却に強い不動産会社 12社

グランツ国立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランツ国立から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
1.6
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター
物件から
2.1
  • 東京都立川市曙町2丁目6番1号 立川中央ビルディング7階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
国立不動産有限会社
物件から
2.5
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
センチュリー21FEC
物件から
5.1
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.1
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
11.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
14.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
26.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
27.2
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社HI’s
物件から
373.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランツ国立の物件概要

マンション名称 グランツ国立
所在地 東京都国立市青柳2丁目11-1
交通
  • JR南武線 / 矢川駅 徒歩10分
  • 多摩都市モノレール / 万願寺駅 徒歩27分
築年月(築年数) 1996年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランツ国立を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランツ国立の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランツ国立の売り時ですか?
グランツ国立がある国立市のマンションの価格は直近の3年間で6.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.00%、2年前→1年前:-1.81%、1年前→今年:0.89%)
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更新日:2025年3月9日