大阪府枚方市禁野本町1丁目18-6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,631 万円 67.93m²の部屋
〜4,873 万円 67.93m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【エントランス】温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！
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【駐車場】駐車場
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【周辺】枚方市駅(京阪本線) 徒歩9分。「枚方市駅」よりバス9分、徒歩5分 670m
6/6エスリード枚方セントラルスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスリード枚方セントラルスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
エスリード枚方セントラルスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,680万円 |
67.93m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,631万円 （53万円 / m²） 67.93m²の部屋
〜4,873万円 （72万円 / m²） 67.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(枚方市禁野本町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,633万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,462万円 | 93.5％ |
| 築15年(10年後) | 2,291万円 | 87.0％ |
| 築20年(15年後) | 2,120万円 | 80.5％ |
| 築25年(20年後) | 1,949万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,631万円 |
| 5年後(築10年) | 93.5％ | 3,395万円 |
| 10年後(築15年) | 87.0％ | 3,160万円 |
| 15年後(築20年) | 80.5％ | 2,924万円 |
| 20年後(築25年) | 74.0％ | 2,688万円 |
このマンションと、枚方市禁野本町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,631万円 (67.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 38万円 / m² |
エスリード枚方セントラルスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.30%、 2年前→1年前：0.19%、 1年前→今年：0.83% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード枚方セントラルスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 67.93m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 4,780万円 | 67.93m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,631万円 |
| 買取 | 2,179万円 〜 2,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.83万円 / 月 67.93m²の部屋
〜
15.26万円 / 月 67.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス枚方 | 3,539万円 〜 4,862万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目23-14 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全110戸 |
| プラウド枚方岡南町 | 3,454万円 〜 6,274万円 | 大阪府枚方市岡南町5-20 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全76戸 |
| オーキッドバレー | 1,274万円 〜 3,537万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-32 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリィズ枚方公園 | 1,153万円 〜 2,261万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町6-11 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーチェ | 1,571万円 〜 2,314万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町5-28 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
| レジデンス牧野 | 1,211万円 〜 1,729万円 | 大阪府枚方市牧野本町1丁目1-125 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランファーレ | 1,519万円 〜 2,701万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目39-16 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム枚方牧野駅前 | 2,874万円 〜 3,801万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-17 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全1戸 |
| ミハマレジデンス枚方 | 1,092万円 〜 1,338万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年10月（築6年） 地上10階 / 全43戸 |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 3,496万円 〜 5,901万円 | 大阪府高槻市宮野町5-55 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全99戸 |
| SerenityJIN | 3,163万円 〜 5,518万円 | 大阪府高槻市野田1丁目6-8 |
2021年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジール大手町 | 2,017万円 〜 2,914万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全21戸 |
| レジェイド高槻南松原ザフロント | 4,543万円 〜 5,808万円 | 大阪府高槻市南松原町11-1 |
2022年10月（築3年） 地上7階 / 全74戸 |
| ル・ソラリオンタカツキ | 2,295万円 〜 3,022万円 | 大阪府高槻市南松原町1-9 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランフィール香里園 | 2,311万円 〜 3,669万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町20-20 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライラ交野中央 | 2,485万円 〜 3,395万円 | 大阪府交野市私部西2丁目27-7 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全84戸 |
| Crest津田駅前 | 2,456万円 〜 3,363万円 | 大阪府枚方市津田駅前1丁目28 |
2022年4月（築4年） 地上6階 / 全30戸 |
| 彩ハウス | 2,878万円 〜 3,811万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町14-9 |
2022年5月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PRESTAGE7城北 | 2,027万円 〜 3,122万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ImpRex3号館 | 1,842万円 〜 2,526万円 | 大阪府高槻市高槻町11 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| シーンズ高槻上田辺町 | 5,540万円 〜 7,136万円 | 大阪府高槻市上田辺町15-17 |
2023年1月（築3年） 地上12階 / 全33戸 |
| エス・メゾンE棟 | 4,071万円 〜 6,240万円 | 大阪府高槻市上田辺町9 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード枚方 | 2,202万円 〜 4,303万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全71戸 |
| エスリード楠葉美咲 | 2,540万円 〜 3,927万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目19-10 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスリード枚方セントラルスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市禁野本町1丁目18-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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