神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 5,087万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,911万円 | 96.5% |
築15年(10年後) | 4,735万円 | 93.1% |
築20年(15年後) | 4,558万円 | 89.6% |
築25年(20年後) | 4,382万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 5,082万円 |
5年後(築10年) | 96.5% | 4,906万円 |
10年後(築15年) | 93.1% | 4,730万円 |
15年後(築20年) | 89.6% | 4,553万円 |
20年後(築25年) | 86.1% | 4,377万円 |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,082万円 (68.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 73万円 / m² |
クリオ溝の口ブライトマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:2.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ溝の口ブライトマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 76.48m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
5,090万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,398万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
5,698万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,799万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
5,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6,080万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,082万円 |
買取 | 3,049万円 〜 4,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.99万円 / 月 68.2m²の部屋
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21.7万円 / 月 76.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REGALIZ溝の口 | 1,564万円 〜 1,878万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-5 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プランドール溝の口 | 1,459万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズン溝の口VIDA | 3,915万円 〜 9,885万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 |
2020年4月(築6年) 地上7階 / 全61戸 |
六軒町六番館 | 4,089万円 〜 4,780万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-1 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口WEST | 5,000万円 〜 6,352万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23-20 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル溝の口伍番館 | 1,846万円 〜 2,213万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-8 |
2019年7月(築7年) 地上5階 / 全33戸 |
宮崎台ヒルズスカイマンション | 4,780万円 〜 5,859万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 |
2020年5月(築6年) 地上7階 / 全43戸 |
コンフォルトゥ溝の口 | 1,822万円 〜 4,240万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-19 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全12戸 |
キャンパスヴィレッジ溝の口 | 1,121万円 〜 1,453万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-18 |
2022年3月(築4年) 地上14階 / 全140戸 |
プレール・ドゥーク溝の口 | 1,793万円 〜 2,260万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目23-12 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全28戸 |
ザ・パークハウス宮崎台 | 5,371万円 〜 6,585万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2-1 |
2022年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リエカ溝の口 | 2,312万円 〜 3,318万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全18戸 |
BLESS溝ノ口 | 1,866万円 〜 3,132万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
T-Bell | 2,621万円 〜 3,215万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目14-4 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J-Baum宮崎台 | 3,280万円 〜 8,101万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-57 |
2022年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュオステージ宮崎台 | 2,216万円 〜 3,594万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 |
2022年1月(築4年) 地上8階 / 全50戸 |
TheMitz-宮崎台 | 3,494万円 〜 4,337万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月(築6年) 地上6階 / 全11戸 |
リビオ宮崎台 | 5,797万円 〜 7,107万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-1 |
2022年5月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ビューテラス | 3,265万円 〜 3,996万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5 |
2020年7月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,607万円 〜 5,129万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
バースシティ久地S-Court | 3,981万円 〜 4,540万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-20 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全39戸 |
サンフィールド3 | 1,956万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目3-7 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネッサ二子新地 | 1,808万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目9-14 |
2020年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PLAGE | 2,258万円 〜 2,714万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目13-1 |
2020年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コントレイル | 2,274万円 〜 3,505万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-17 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全16戸 |
ブリシア宮崎台 | 3,799万円 〜 4,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目6-16 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全64戸 |
ヴァイオレット・アビタシオン | 2,516万円 〜 3,533万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-13 |
2021年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソナタ2 | 2,227万円 〜 2,842万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目16 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフゾーン宮崎台 | 1,435万円 〜 2,769万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全17戸 |
milan | 3,191万円 〜 3,654万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目4-4 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ溝の口壱番館 | 5,340万円 〜 7,139万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全164戸 |
クリオ武蔵新城参番館 | 3,324万円 〜 4,059万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-16 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
クリオ武蔵新城七番館 | 3,765万円 〜 5,538万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-9 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
クリオ武蔵新城伍番館 | 1,355万円 〜 4,417万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目12-1 |
1996年9月(築29年) 地上15階 / 全33戸 |
クリオ武蔵新城 | 3,907万円 〜 5,015万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-5 |
2011年10月(築14年) 地上7階 / 全38戸 |
クリオ高津壱番館 | 3,214万円 〜 4,513万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-18 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
クリオ武蔵新城六番館 | 4,233万円 〜 5,084万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目26-41 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
クリオ日吉西壱番館 | 2,627万円 〜 3,102万円 | 神奈川県川崎市高津区久末438-2 |
1989年6月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
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マンション名称 | クリオ溝の口ブライトマークス |
---|---|
所在地 |
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|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大勝 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください