価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,700 万円 115.01m²の部屋
〜5,596 万円 117.03m²の部屋
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フォルム綱島クレスタワーズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格4,950万円 |
137.33m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格4,950万円 |
134.91m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,700万円 115.01m²の部屋 41万円 / m²
〜5,596万円 117.03m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム綱島クレスタワーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 134.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,498万円 | 116.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年3月 |
5,490万円 | 115.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5,490万円 | 115.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5,690万円 | 117.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,598万円 | 116.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年2月 |
5,698万円 | 116.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,498万円 | 116.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5,580万円 | 115.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5,580万円 | 115.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
5,680万円 | 115.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5,698万円 | 116.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年7月 |
4,800万円 | 116.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,980万円 | 116.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,580万円 | 116.92m² | 4LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,700万円 | 116.92m² | 4LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年10月 |
4,499万円 | 117.03m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年7月 |
4,599万円 | 117.03m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,700万円 |
買取 | 2,820万円 〜 3,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.66万円 115.01m²の部屋
〜21.72万円 117.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルム綱島クレスタワーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム綱島クレスタワーズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】《外観》■植栽も嬉しいリソーとホテルを思わせる高級感のある外観。
【エントランス】《エントランス》 ■エンブレムプレートもオシャレな手入れが行き届いたエントランス。
【駐車場】
【周辺】いなげや横浜綱島店まで632m、営業時間9:30~22:45 駐車場92台
【周辺】
【周辺】セブンイレブン横浜綱島西4丁目店まで642m
【周辺】横浜市立新田中学校まで721m、人数多いが、先生の目は行き届いている トイレも新しくなってきていて清潔。 厳しい先生もいるが、子供には良いことだと思う。
【周辺】横浜市立新吉田小学校まで1313m、学校教育目標は互いに認め合い、力を合わせて、全力で取り組む子を育てます。
【周辺】桂幼稚園まで698m、保育時間は9時30分から2時までです。但し、水曜 は半日保育で、11時半となります。
【周辺】
【周辺】新吉田第一公園まで1393m、住宅街の十分な広さでお子様向けの遊具が揃った公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
【周辺】高田駅(グリーンーライン線)まで1035m、~平坦地と丘陵地それぞれの良さを持つ地~ 川崎市との境でもあり都内へも比較的近くベットタウンとしても人気
築年月(築年数) | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上18階 / 地下1階建 | 総戸数 | 204戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モアクレスト綱島 | 3,541万円 〜 6,523万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目7-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイムエリカ | 710万円 〜 926万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1-11 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアール・サイト綱島 | 2,122万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目45-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全45戸 |
ハピネス飯田2 | 2,637万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目1-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
ピーチラフォンテ | 2,844万円 〜 3,484万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目2-17 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン綱島高田町 | 704万円 〜 826万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目46-9 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
藤和シティコープ綱島 | 3,085万円 〜 3,742万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-14 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
WINSIDE綱島 | 858万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目3-23 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ綱島2 | 3,463万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-15 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
ルミエール | 2,992万円 〜 4,427万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサベルデ.SK | 1,168万円 〜 3,482万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目14-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
カーサベルデA | 1,720万円 〜 3,518万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目14-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
グランシャリオ | 3,065万円 〜 4,028万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目15-17 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ綱島六番館 | 2,083万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目23-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
レジョン77 | 2,689万円 〜 3,495万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目15-5 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
クレア日吉 | 1,973万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目77-20 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ボヌールK | 2,936万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目21-19 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランパール綱島三番館 | 2,724万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町93 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンスピリッツ綱島 | 886万円 〜 1,754万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目17-12 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー | 2,501万円 〜 3,930万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目19-13 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
綱島シティハウス | 4,083万円 〜 6,048万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目25-18 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
エスペランサ第8綱島 | 1,856万円 〜 2,622万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目9-12 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
第5光栄マンション | 932万円 〜 1,135万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目6-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオール綱島壱番館 | 828万円 〜 8,087万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-11 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
クリオ綱島壱番館 | 2,194万円 〜 3,017万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目12-1 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全14戸 |
クリオ綱島参番館 | 2,030万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目12-3 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全14戸 |
クリオ綱島弐番館 | 1,721万円 〜 2,012万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目12-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
クリオ綱島伍番館 | 2,718万円 〜 3,464万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目18-12 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
サングレイス綱島壱番館 | 2,442万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目8-17 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
ベルク港北綱島 | 1,213万円 〜 5,130万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-6 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください