この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北16条東14丁目3-27
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,249 万円 30.03m²の部屋
〜1,487 万円 30.21m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・フォルテ環状通東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
30.21m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,249万円30.03m²の部屋42万円 / m²
〜1,487万円30.21m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十六条東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十六条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,222万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,154万円 | 94.4％ |
| 築15年(10年後) | 1,085万円 | 88.8％ |
| 築20年(15年後) | 1,017万円 | 83.2％ |
| 築25年(20年後) | 948万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,249万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,179万円 | 94.4％ |
| 10年後(築15年) | 1,109万円 | 88.8％ |
| 15年後(築20年) | 1,039万円 | 83.2％ |
| 20年後(築25年) | 969万円 | 77.6％ |
このマンションと、札幌市東区北十六条東の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,249万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 31万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 750万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.21万円30.03m²の部屋
〜5.86万円30.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォルテ環状通東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォルテ環状通東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・フォルテ環状通東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・フォルテ環状通東 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】天使病院
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カレラ環状通東 | 1,551万円 〜 2,830万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目3-13 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全31戸 |
| GROOVEG3 | 1,055万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-18 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| gelato | 1,550万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目4-16 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンフィリットN15 | 981万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-2 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノルドルーチェ | 2,553万円 〜 3,863万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-12 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TAKKENB・D | 1,584万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-8 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全16戸 |
| レーベン環状通東ザレジデンス | 4,229万円 〜 4,955万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目2-1 |
2019年9月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| LEVANTE | 1,416万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市東区北16条東13丁目2-3 |
2021年11月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| ピュアゴールド | 1,103万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目3-27 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全21戸 |
| RubiaKITA16 | 2,104万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目3 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランルーブル札幌 | 1,429万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-15 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシャールN15 | 1,518万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-26 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| モンテマーレ環状通り | 1,347万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-29 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| シェルピアN15 | 1,537万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-1 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガルボ | 1,356万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目2-19 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| ブランシャール環状通東 | 2,080万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-8 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| Estacion | 1,373万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市東区北15条東10丁目2 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| Lapis | 1,975万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目4-24 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| カレラN13 | 943万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目2-26 |
2020年11月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| mocha | 1,502万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目3-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィエルジュ北13条 | 1,245万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目3-39 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフラワーN14 | 1,041万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目3-22 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| RAISIN | 1,215万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市東区北16条東18丁目1-24 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステラカーサ | 1,400万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目1-25 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| カーサ東区役所前 | 921万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-25 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランヴィーヌN17 | 1,009万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市東区北17条東10丁目5-5 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| Olive環状東 | 1,345万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市東区北17条東18丁目1-7 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレスト環状通東 | 1,380万円 〜 2,150万円 | 北海道札幌市東区北17条東18丁目1-20 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルムガーデン3 | 1,047万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-18 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポラリスファイブ | 1,032万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-17 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
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