ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区コートロティS21B

コートロティS21Bはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-31

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,602 万円 50m²の部屋

2,118 万円 50m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コートロティS21Bの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コートロティS21Bの売却に強い不動産会社 10社

コートロティS21Bの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コートロティS21Bから近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.9
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
2.5
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
開成不動産株式会社 本店
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社ソレア
物件から
4.8
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.1
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社maison de leben
物件から
6.5
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社トライクリーン
物件から
12.2
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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コートロティS21Bは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,602万円50m²の部屋32万円 / m²

2,118万円50m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南二十一条西)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南二十一条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築5年(現在) 1,540万円 100%
築10年(5年後) 1,442万円 93.6%
築15年(10年後) 1,345万円 87.3%
築20年(15年後) 1,247万円 80.9%
築25年(20年後) 1,149万円 74.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,602万円 100%
5年後(築10年) 1,500万円 93.6%
10年後(築15年) 1,399万円 87.3%
15年後(築20年) 1,297万円 80.9%
20年後(築25年) 1,195万円 74.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南二十一条西の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,602万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,602万円
買取 961万円 〜 1,282万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コートロティS21Bは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.68万円50m²の部屋

7.61万円50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コートロティS21Bの賃料掲載履歴(9件)

コートロティS21Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコートロティS21Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
6.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
6.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年11月
6.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年5月〜2022年7月
6.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
6.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2022年3月

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コートロティS21B周辺の中古マンション価格推移情報

コートロティS21B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.48%、 1年前→今年:1.62%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コートロティS21B
所在地 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-31
交通
  • 札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩4分
  • 札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店(255m)

    【周辺】セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店(255m)

  • 【周辺】ツルハドラッグ 南22条店(340m)

    【周辺】ツルハドラッグ 南22条店(340m)

  • 【周辺】札幌市立幌南小学校(622m)

    【周辺】札幌市立幌南小学校(622m)

  • 【周辺】南警察署 山鼻交番(353m)

    【周辺】南警察署 山鼻交番(353m)

  • 【周辺】札幌南二十一条郵便局(416m)

    【周辺】札幌南二十一条郵便局(416m)

  • 【周辺】土田病院(医療法人社団)(221m)

    【周辺】土田病院(医療法人社団)(221m)

  • 【周辺】品川デンタルクリニック(158m)

    【周辺】品川デンタルクリニック(158m)

築年月(築年数) 2019年10月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

コートロティS21Bの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コートロティS21A 1,699万円 〜 2,312万円 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-32 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全18戸
グランファーレ札幌山鼻レガリアWESTWING 3,104万円 〜 3,943万円 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-16 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
グランファーレ札幌山鼻レガリアEASTWING 2,854万円 〜 3,625万円 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-15 2021年2月(築4年)
地上10階 / 全28戸
メニーズコート東屯田通 883万円 〜 1,412万円 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-20 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全12戸
FERIZSARA 1,638万円 〜 2,423万円 北海道札幌市中央区南20条西8丁目2-13 2019年6月(築6年)
地上5階 / 全25戸
クレアホームズ山鼻テラス 3,014万円 〜 4,450万円 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-25 2019年11月(築5年)
地上9階 / 全54戸
KDMハイツ 935万円 〜 2,844万円 北海道札幌市中央区南19条西9丁目1-14 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全12戸
ELPrecia南22条 1,063万円 〜 1,368万円 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全15戸
B,ブルーム21 1,257万円 〜 2,353万円 北海道札幌市中央区南21条西12丁目2-7 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全16戸
ノイ山鼻 1,770万円 〜 2,431万円 北海道札幌市中央区南18条西10丁目3-10 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全8戸
HERMITAGES20 1,362万円 〜 2,083万円 北海道札幌市中央区南20条西7丁目3-10 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全22戸
アイム山鼻市電通フィエルテ 2,842万円 〜 3,628万円 北海道札幌市中央区南22条西7丁目1-10 2020年8月(築5年)
地上15階 / 全1戸
ル・ファール山鼻19条 1,171万円 〜 1,621万円 北海道札幌市中央区南19条西7丁目2-19 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全15戸
グランセルクル山鼻 980万円 〜 2,026万円 北海道札幌市中央区南23条西9丁目3-12 2018年7月(築7年)
地上5階 / 全23戸
HERMITAGE山鼻 1,551万円 〜 2,127万円 北海道札幌市中央区南23条西8丁目2-18 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全18戸
Artefacioヤマハナ 1,571万円 〜 2,098万円 北海道札幌市中央区南19条西7丁目1-31 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全19戸
BlancShard東屯田通り 1,636万円 〜 2,187万円 北海道札幌市中央区南23条西7丁目3-20 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
プディールノア伏見 2,487万円 〜 3,230万円 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-28 2019年6月(築6年)
地上7階 / 全19戸
ピオネロ伏見 1,950万円 〜 3,113万円 北海道札幌市中央区南20条西13丁目1-37 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全24戸
ヴェンティアストロ 1,145万円 〜 1,962万円 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-10 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全12戸
ルッカ南17 1,219万円 〜 2,549万円 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-38 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全24戸
GLANZ山鼻169 1,587万円 〜 2,681万円 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-12 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全17戸
クレアホームズ南16条 3,345万円 〜 4,116万円 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-43 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全32戸
グランフェリシアS24 1,314万円 〜 2,499万円 北海道札幌市中央区南24条西12丁目4-16 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全16戸
カレラ伏見 1,287万円 〜 1,631万円 北海道札幌市中央区南19条西14丁目1-10 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全24戸
グラン・ヴァレ山鼻 1,126万円 〜 3,305万円 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-8 2017年12月(築7年)
地上4階 / 全16戸
Richereve南20 1,545万円 〜 3,778万円 北海道札幌市中央区南20条西14丁目2-27 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全13戸
HERMITAGES23 1,807万円 〜 2,597万円 北海道札幌市中央区南23条西14丁目3-2 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全11戸
ブランシャール静修学園前 1,319万円 〜 2,460万円 北海道札幌市中央区南16条西8丁目1-37 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ベルエットS17 1,302万円 〜 1,645万円 北海道札幌市中央区南17条西6丁目1-2 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コートロティS21Bを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コートロティS21Bの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コートロティS21Bの売り時ですか?
コートロティS21Bがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、2年前→1年前:-0.48%、1年前→今年:1.62%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日