この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区福江2丁目7-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,848 万円 40.1m²の部屋
〜3,799 万円 66.07m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,848万円40.1m²の部屋46万円 / m²
〜3,799万円66.07m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区福江)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区福江 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,415万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,384万円 | 98.7% |
築10年(6年後) | 2,227万円 | 92.2% |
築15年(11年後) | 2,069万円 | 85.7% |
築20年(16年後) | 1,912万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,848万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,824万円 | 98.7% |
6年後(築10年) | 1,704万円 | 92.2% |
11年後(築15年) | 1,584万円 | 85.7% |
16年後(築20年) | 1,464万円 | 79.2% |
このマンションと、名古屋市昭和区福江の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,848万円 (40.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,848万円 |
買取 | 1,109万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.85万円40.1m²の部屋
〜13.99万円66.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミエール福江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミエール福江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
10.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
11.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エミエール福江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミエール福江 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目7-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】スーパー「バロー高辻店まで603m」
【周辺】ホームセンター「DCM名古屋白金店まで204m」
【周辺】複合モール「フィールシャンピアポートまで712m」
【周辺】幼稚園、保育園「名古屋市白金保育園まで302m」
【周辺】郵便局「名古屋白金郵便局まで419m」
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カルティア金山StationEast | 3,284万円 〜 4,036万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目10-29 |
2020年11月(築5年) 地上7階 / 全36戸 |
アクアグラス東雲橋 | 1,389万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目23-19 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
エステムコート名古屋金山ミッドクロス | 1,463万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目12-22 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全96戸 |
ファステート東別院シュプール | 1,024万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目1-7 |
2021年11月(築4年) 地上13階 / 全96戸 |
ミリオレビータ金山 | 1,381万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目3-7 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
ザ・プラセシオン金山 | 2,512万円 〜 3,946万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目9-18 |
2019年11月(築6年) 地上15階 / 全74戸 |
S-RESIDENCE金山3丁目 | 1,251万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目6-9 |
2022年12月(築2年) 地上14階 / 全78戸 |
エステート金山 | 1,061万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目6-17 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全54戸 |
STAY | 1,301万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-3 |
2021年10月(築4年) 地上8階 / 全47戸 |
Trive金山 | 1,517万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目13-24 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全16戸 |
ラタン | 1,328万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-14 |
2021年11月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GRANDUKE千代田regaria | 2,045万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-11 |
2021年9月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
LISBLANC東別院 | 1,449万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市中区大井町7-14 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
スリーアイランドタワー金山 | 1,934万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目1-2 |
2022年12月(築2年) 地上10階 / 全15戸 |
プレイズシード千代田 | 1,292万円 〜 3,491万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6 |
2020年8月(築5年) 地上13階 / 全63戸 |
MTM東別院 | 1,226万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
ディアレイシャス鶴舞公園 | 1,449万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目23-21 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
S-RESIDENCE東別院 | 1,251万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-5 |
2022年6月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
GVIVRE東別院 | 1,355万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目8-2 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全38戸 |
ラフレシールクワトロ | 1,768万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-4 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステムコート名古屋鶴舞シエル | 1,171万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全78戸 |
SunRise鶴舞 | 1,391万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目4-13 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全17戸 |
エスリード金山プルミエ | 1,324万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11 |
2021年10月(築4年) 地上12階 / 全77戸 |
エスプレイス鶴舞ガーデンテラス | 1,226万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目1-16 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全52戸 |
メイクスデザイン上前津 | 1,521万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-18 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全53戸 |
オープンレジデンシア金山est | 1,716万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-24 |
2021年7月(築4年) 地上15階 / 全42戸 |
プレサンス上前津プレス | 1,393万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-23 |
2019年5月(築6年) 地上13階 / 全84戸 |
アソシエ鶴舞公園 | 1,280万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目3-5 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
アステリ鶴舞テーセラ | 1,063万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-24 |
2021年7月(築4年) 地上15階 / 全140戸 |
ヴィークブライト名古屋東別院2 | 1,309万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目1-17 |
2022年11月(築3年) 地上13階 / 全96戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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