この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府藤井寺市野中2丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
317 万円 21m²の部屋
〜428 万円 22.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
317万円21m²の部屋15万円 / m²
〜428万円22.68m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤井寺市野中)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤井寺市野中 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 266万円 | 100% |
築30年(1年後) | 260万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 317万円 | 100% |
1年後(築30年) | 310万円 | 98.0% |
このマンションと、藤井寺市野中の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
317万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
15万円 / m² | 13万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 317万円 |
買取 | 190万円 〜 253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.99万円21m²の部屋
〜4.88万円22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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オーシャン1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 25.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.68% 、 2年前→1年前:-5.20% 、 1年前→今年:13.58% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
藤井寺市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーシャン1 |
---|---|
所在地 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 藤井寺野中五丁目店まで254m
【周辺】【郵便局】藤井寺郵便局まで245m
【周辺】【総合病院】青山病院まで523m
【周辺】【その他】餃子の王将 外環藤井寺店まで656m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 古市店まで901m
【周辺】【スーパー】万代 藤井寺店まで843m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トレイズ3アサダ | 365万円 〜 488万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-26 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムス野中 | 1,196万円 〜 1,841万円 | 大阪府藤井寺市野中5丁目3-38 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハートフル野中2 | 361万円 〜 459万円 | 大阪府藤井寺市野中3丁目2-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾン・ラヴィ | 1,026万円 〜 1,464万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目10-3 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センターヴィレッジ | 377万円 〜 2,361万円 | 大阪府藤井寺市野中4丁目2-48 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビテ藤井寺 | 593万円 〜 794万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーシャン藤ケ丘 | 488万円 〜 609万円 | 大阪府藤井寺市野中1丁目226-4 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン藤ヶ丘 | 1,128万円 〜 1,722万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目1-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ軽里 | 782万円 〜 1,108万円 | 大阪府羽曳野市軽里3丁目1-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションリベラル | 797万円 〜 1,062万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目10-14 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
エミネンス白鳥 | 1,182万円 〜 1,486万円 | 大阪府羽曳野市白鳥1丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスキコート | 344万円 〜 442万円 | 大阪府羽曳野市栄町5-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハートフル藤井寺 | 471万円 〜 601万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目9-10 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
ラヴアンヌ・コート | 1,264万円 〜 1,613万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目1-2 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ラ・コート藤井寺 | 1,339万円 〜 1,630万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目7-22 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
ゑびす若林 | 1,035万円 〜 1,322万円 | 大阪府羽曳野市栄町10-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3高橋ハイツ | 1,389万円 〜 2,213万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目5-13 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライトフューチャ | 517万円 〜 1,217万円 | 大阪府羽曳野市伊賀1丁目18-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ライゼックス伸和 | 1,042万円 〜 1,607万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目10-53 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
フォレスト酒元 | 1,626万円 〜 2,292万円 | 大阪府藤井寺市沢田4丁目9-30 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
ディアコート藤井寺 | 1,081万円 〜 1,546万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-26 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークレジデンス | 1,405万円 〜 1,790万円 | 大阪府羽曳野市伊賀5丁目2-7 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
オーレンスヒルズ | 1,472万円 〜 2,398万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目11-43 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンスリーゼ | 1,291万円 〜 1,808万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目1-5 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライムヒル藤井寺 | 1,706万円 〜 2,596万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-50 |
1997年9月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム高鷲 | 1,193万円 〜 1,999万円 | 大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全107戸 |
ハウス謙吉 | 1,351万円 〜 2,371万円 | 大阪府羽曳野市伊賀4丁目7-8 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
羽曳ケ丘グリーンマンション | 669万円 〜 1,127万円 | 大阪府羽曳野市西浦4丁目165-2 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
NOVA藤井寺 | 1,065万円 〜 2,469万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目2-51 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全86戸 |
ベルメゾン道明寺 | 1,105万円 〜 1,605万円 | 大阪府羽曳野市碓井4丁目9-20 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
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