兵庫県明石市大明石町2丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
941 万円 26.94m²の部屋
〜1,254 万円 28.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フリーデ明石駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フリーデ明石駅前の売却に 役立つ情報をチェック！
フリーデ明石駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フリーデ明石駅前から近い順に表示しています
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
査定即日対応！地域密着型不動産！
ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます！他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
店舗内観
大切なお家のご売却は優和住建にお任せ！
お家を売るなら優和！
お客様の要望から生まれた優和のＷ査定！
（ズバリ売れる仲介価格）＆（スピード高額買取価格）を一度で査定できるのも優和住建ならではです！
ご売却理由は問いません！
お気軽にご相談下さい！
店舗内観
『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
社員画像
『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
941万円 26.94m²の部屋 35万円 / m²
〜1,254万円 28.26m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(明石市大明石町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (明石市大明石町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 732万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 723万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 680万円 | 92.9％ |
| 築15年(11年後) | 636万円 | 86.9％ |
| 築20年(16年後) | 593万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 941万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 930万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築10年) | 874万円 | 92.9％ |
| 11年後 (築15年) | 818万円 | 86.9％ |
| 16年後 (築20年) | 762万円 | 80.9％ |
このマンションと、明石市大明石町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
941万円 (26.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.5万円 26.94m²の部屋
〜8.02万円 28.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フリーデ明石駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フリーデ明石駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】
【周辺】明石駅まで550m
【周辺】明石公園まで550m
【周辺】木曽路まで160m
【周辺】セブンイレブンまで180m
【周辺】三菱ＵＦＪ銀行まで400m
【周辺】ダイコクドラッグまで290m
【周辺】【和風料理】木曽路 明石店まで326ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石大明石町店まで178ｍ
【周辺】【郵便局】明石郵便局まで405ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 明石駅前店まで306ｍ
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行明石支店まで318ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石駅南店まで369ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS明石本町店まで413ｍ
【周辺】【その他】明石公園 正門入口まで404ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 明石駅前店まで325ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】しゃぶ葉 明石駅前店まで390ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラブメゾン明石樽屋町 | 1,071万円 〜 1,721万円 | 兵庫県明石市樽屋町22-22 |
2020年6月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| ワコーレ明石ブライトショア | 2,575万円 〜 3,502万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目6-1 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| エムライズ大観町 | 2,107万円 〜 2,865万円 | 兵庫県明石市大観町1-3 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアラス明石西新町 | 2,889万円 〜 3,928万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目13-23 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全81戸 |
| モレス・ヴィラ明石 | 1,208万円 〜 1,690万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目4 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベール明石西新町 | 3,238万円 〜 4,403万円 | 兵庫県明石市田町1丁目9-39 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ル・ポール明石東仲ノ町 | 1,334万円 〜 2,113万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町4 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| カナーレ桜町 | 1,664万円 〜 4,403万円 | 兵庫県明石市桜町2-24 |
2020年8月（築4年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリシーヌ桜町 | 1,084万円 〜 1,392万円 | 兵庫県明石市桜町1-6 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MaisonAkashi | 2,300万円 〜 3,149万円 | 兵庫県明石市東野町1874-10 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレサンスロジェ明石大蔵海岸 | 3,534万円 〜 4,581万円 | 兵庫県明石市大蔵町6-3 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Cheval西明石 | 1,040万円 〜 2,129万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| レ・ジェイド西明石 | 2,875万円 〜 4,213万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目19-1 |
2021年3月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| グランカサーレ西明石駅前 | 3,447万円 〜 4,940万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目1-14 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全59戸 |
| プラチナスペース | 1,628万円 〜 2,376万円 | 兵庫県明石市別所町16 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
