ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区グラシアス円山

グラシアス円山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-30

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

1,524 万円 34.48m²の部屋

1,948 万円 34.72m²の部屋

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グラシアス円山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラシアス円山の売却に強い不動産会社 14社

グラシアス円山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラシアス円山から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.0
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
1.2
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
開成不動産株式会社 本店
物件から
1.6
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
2.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社maison de leben
物件から
3.6
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社A’zエステート
物件から
4.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6番1-411号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

業界経験の長い担当がきめ細かに対応します

弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者穴澤 規一
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009442号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
4.2
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
4.4
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
5.6
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社トライクリーン
物件から
9.3
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
TOCHITATE株式会社
物件から
9.5
  • 北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 石山緑小学校下車 徒歩3分

南区特化!熱意あるベンチャー企業です!

南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております!
地域に詳しく、全業務を担えるため、一つ一つの情報の制度が高いと好評いただいております!
南区の物件のことならきっとお役に立てます!
南区の土地建物のことなら石山のトチタテ!
よろしくお願いいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009227号

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グラシアス円山は売ったらいくら?参考査定価格

1,524万円 (44万円 / m²) 34.48m²の部屋

1,948万円 (56万円 / m²) 34.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南四条西)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市中央区南四条西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,645万円 100%
築5年(1年後) 1,625万円 98.7%
築10年(6年後) 1,521万円 92.4%
築15年(11年後) 1,417万円 86.1%
築20年(16年後) 1,313万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,524万円
1年後(築5年) 98.7% 1,505万円
6年後(築10年) 92.4% 1,409万円
11年後(築15年) 86.1% 1,313万円
16年後(築20年) 79.8% 1,217万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南四条西の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,524万円 (34.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,524万円
買取 915万円 〜 1,219万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラシアス円山は貸したらいくら?参考賃料

6.26万円 / 月 34.48m²の部屋

7.13万円 / 月 34.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラシアス円山の賃料掲載履歴(14件)

グラシアス円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシアス円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 34.48m² 1LDK / 4階 2024年8月〜2024年11月
5.4万円 / 月 34.72m² 1LDK / 1階 2024年11月
6.3万円 / 月 34.62m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
6.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
6.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
6万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
5.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2024年3月
6万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2023年10月
5.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
6万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2023年3月
6.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2023年2月
6.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2023年2月
5.3万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2022年8月〜2022年10月
6.1万円 / 月 34.72m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グラシアス円山周辺の中古マンション価格推移情報

グラシアス円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:1.90%

北海道の直近3年間の変動(6.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グラシアス円山
所在地 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-30
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩11分
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩10分
  • 【外観】0

    【外観】0

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】【専門学校】北海道理容美容専門学校まで301m

    【周辺】【専門学校】北海道理容美容専門学校まで301m

    5/5
築年月(築年数) 2021年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

グラシアス円山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
FioranoCerezo 1,517万円 〜 3,092万円 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全11戸
ブランシャール円山桜通 1,638万円 〜 2,874万円 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-20 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全19戸
ブランシャール円山医大前 1,645万円 〜 3,110万円 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-15 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全20戸
RainbowRoad南円山 1,934万円 〜 3,427万円 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-13 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全19戸
HALReginaMaruyama 1,696万円 〜 2,250万円 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-18 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全18戸
アオリオ円山裏参道 1,828万円 〜 2,270万円 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-45 2022年11月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
イール南円山 3,690万円 〜 4,466万円 北海道札幌市中央区南6条西22丁目1-23 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全17戸
アクアオーパス 1,369万円 〜 1,786万円 北海道札幌市中央区南5条西18丁目1 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
プラチナレジデンス円山公園 1,074万円 〜 1,370万円 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1 2021年12月(築4年)
地上4階 / 全23戸
コートロティ南円山 1,142万円 〜 1,554万円 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-12 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全15戸
partire裏参道 1,637万円 〜 3,432万円 北海道札幌市中央区南2条西19丁目 2023年1月(築2年)
地上4階 / 全30戸
canele 1,896万円 〜 2,489万円 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-46 2019年8月(築6年)
地上4階 / 全27戸
ラフィーネ医大前 1,382万円 〜 1,729万円 北海道札幌市中央区南2条西19丁目 2023年2月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
AXIS-WILL323.裏参道 1,885万円 〜 2,333万円 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-25 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全19戸
パルミラ 1,224万円 〜 1,613万円 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-33 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全23戸
BellTree南5条 1,703万円 〜 2,077万円 北海道札幌市中央区南5条西17丁目2 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ange-mignon 1,695万円 〜 3,319万円 北海道札幌市中央区南6条西21丁目4-1 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全22戸
フィオーレ南円山 1,233万円 〜 1,528万円 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-26 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全20戸
bmontagne 1,484万円 〜 1,947万円 北海道札幌市中央区南1条西19丁目 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全15戸
クレール南円山 1,397万円 〜 1,805万円 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-27 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全12戸
L.Aマルヤマコウエン 1,715万円 〜 2,076万円 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-6 2020年4月(築5年)
地上5階 / 全32戸
ラ・クラッセ札幌大通ウエスト 1,557万円 〜 2,484万円 北海道札幌市中央区南1条西19丁目 2020年12月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ラグジースペース南円山 1,387万円 〜 2,870万円 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-2 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全12戸
BRANZ円山裏参道テラス 4,090万円 〜 4,950万円 北海道札幌市中央区南2条西24丁目2-22 2023年2月(築2年)
地上11階 / 全19戸
EnchanteSouth6 1,284万円 〜 1,838万円 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
TerraceShizuku 1,667万円 〜 2,096万円 北海道札幌市中央区南4条西16丁目2-24 2020年5月(築5年)
地上4階 / 全19戸
ORIZZONTE円山公園 1,567万円 〜 1,896万円 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-21 2021年8月(築4年)
地上4階 / 全19戸
F022円山 1,403万円 〜 4,581万円 北海道札幌市中央区大通西22丁目3 2019年3月(築6年)
地上11階 / 全30戸
GrandCalme円山公園 1,584万円 〜 4,070万円 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-20 2021年7月(築4年)
地上4階 / 全19戸
フォレスタ円山 1,460万円 〜 4,017万円 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-18 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラシアス円山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラシアス円山の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラシアス円山の売り時ですか?
グラシアス円山がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で6.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.20%、2年前→1年前:-0.05%、1年前→今年:1.90%)
北海道の直近3年間の変動(6.17%)に比べ、同程度の水準です。
グラシアス円山の査定を依頼する
更新日:2024年12月9日